2026.230 Raadsbrief Voortgang businesscase SMC Bruinisse en vervolgstappen (1712149)

Raadsbrief

Onderwerp Zaaknummer Datum Afdeling Portefeuillehouder Opdrachtgever

Voortgang businesscase SMC Bruinisse en vervolgstappen 1712149 23 juni 2026 Ruimte en Milieu (RenM) A.M.J. van Burg Afdelingshoofd RenM

Inleiding Uw raad besprak op 4 december 2023 de businesscase SMC Bruinisse in de commissie Ruimte en Economie. Daarbij vroeg u om aanvullend onderzoek naar:

• • • •

een combinatie van dorpshuis, woningen en sportvoorziening; de exploitatie; subsidiemogelijkheden; de financiële haalbaarheid.

Sindsdien werkt de gemeente samen met Zeeuwland en andere betrokken partijen aan de verdere uitwerking van locatie De Vanger in Bruinisse. Met deze brief informeren wij u over de stand van zaken, de participatie en de vervolgstappen. Kernboodschap Vanaf medio 2024 tot eind 2025 voerden de gemeente en Zeeuwland verschillende ruimtelijke onderzoeken uit. Daarbij is onder andere onderzoek gedaan naar: • parkeren; • geluid; • stikstof; • flora en fauna. Op basis van deze onderzoeken werkte Zeeuwland samen met de gemeente één bouwscenario uit. Dit scenario sluit aan bij uw verzoek om een combinatie van: • een dorpshuis; • een sportzaal; • appartementen passend binnen de woningopgave in Schouwen-Duiveland. Zeeuwland werkte dit scenario samen met een architect uit tot een conceptontwerp. Dit ontwerp is stedenbouwkundig getoetst. Op 24 februari 2026 organiseerden wij een openbare inloopbijeenkomst. Omwonenden, gebruikers en andere betrokkenen konden reageren op het conceptontwerp. De bijeenkomst leverde aandachtspunten op over onder andere: • bouwhoogte en ruimtelijke inpassing; • privacy en bezonning; • verkeer en parkeren; • multifunctioneel gebruik; • geluid en leefbaarheid; • toegankelijkheid van woningen; • de inrichting van functies binnen het plangebied. Wij gebruiken deze reacties bij de verdere uitwerking van de businesscase. Consequenties

Pagina 1 van 2

Het project bevindt zich nog in een verkennende fase. Daarom werken wij de komende periode de verschillende onderdelen van de businesscase verder uit. Daarbij onderzoeken wij onder andere:

• • • •

de financiële haalbaarheid; de exploitatie; subsidiemogelijkheden; de ruimtelijke kwaliteit.

Het conceptontwerp is stedenbouwkundig getoetst. Tegelijkertijd vragen omwonenden aandacht voor onder andere privacy, verkeer, parkeren en leefbaarheid. Wij nemen deze aandachtspunten mee in de verdere uitwerking van de plannen. De financiële gevolgen werken wij verder uit in een later voorstel. Daarbij kijken wij onder andere naar investeringskosten, exploitatie en dekking. Communicatie Wij blijven gebruikers, omwonenden en andere betrokken partijen, waaronder stichting SMC, Zeeuwland en de dorpsraad, betrekken bij het vervolgproces in Bruinisse. Na besluitvorming deelden wij de vraag- en antwoordnotitie van de bijeenkomst van 24 februari 2026 met de omgeving. Ook publiceerden wij deze op de gemeentelijke website. Daarnaast informeren wij betrokkenen via de gemeentelijke communicatiekanalen en de projectpagina op de gemeentelijke website. Vervolg De gemeente werkt de komende periode de businesscase verder uit. Daarbij nemen wij de reacties uit de omgeving mee. Op basis van deze verdere uitwerking bereiden wij een voorstel voor bestuurlijke afweging voor. Naar verwachting ontvangt uw raad dit voorstel in kwartaal 4 van 2026. Wij informeren u opnieuw bij belangrijke vervolgstappen in het project.

Bijlagen Bijlage 1 - 2026-02-23 De Vanger Bruinisse buurt presentatie A1 v2; Bijlage 2 - reacties_nieuwbouw_de_vanger_bruinisse_PDF-A; Bijlage 3 - Afmetingen en slagschaduwstudie conceptontwerp. Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland, S.J.A. Bronsveld

J.Chr. van der Hoek MBA

Secretaris

Burgemeester

Pagina 2 van 2