2026.223 Raadsbrief Wijkvoorziening Poortambacht (1704316)

Raadsbrief

Onderwerp Zaaknummer Datum Afdeling Portefeuillehouder Opdrachtgever

Wijkvoorziening Poortambacht 1704316 16 juni 2026 Werken, Wonen en Leven (WWL) A.A. ten Cate Afdelingshoofd WWL

Inleiding In uw vergadering van 5 maart 2026 is de motie Omvang wijkhuis Poortambacht unaniem aangenomen, zie bijlage 1.

•

in overleg te treden met de projectontwikkelaar, woningcorporatie Zeeuwland, de wijkraad Hart voor Poortambacht, de Stichting Dorps- en Gemeenschapshuizen Schouwen-Duiveland en andere relevante partijen om te streven naar een wijkvoorziening aan de Schelphoekstraat in Poortambacht met een vloeroppervlak van aanzienlijk meer dan 125 m2.

•

Als bovenstaande niet mogelijk blijkt, te werken aan een andere locatie in de wijk Poortambacht, met een vloeroppervlakte van aanzienlijk meer dan 125 m2 zodat een rendabele exploitatie mogelijk is, en daarbij in te zetten op een bundeling met beoogde nieuwe onderwijshuisvesting, zodat ruimtes multifunctioneel gebruikt kunnen worden.

Uit overleg met de hiervoor genoemde partijen is gebleken dat het realiseren van een wijkvoorziening aan de Schelphoekstraat niet de juiste locatie is. De combinatie wonen en wijkvoorziening leveren beperkingen en extra kosten op vanwege geluid en mogelijk geur. De voor de wijkvoorziening beschikbare ruimte van 250 m2 in het complex is te klein om de gewenste activiteiten uit te voeren en tot een rendabele exploitatie te komen. De realisatie van een grotere wijkvoorziening gaat ten koste van de realisatie van sociale huurappartementen en er is extra parkeerruimte nodig. De ruimte voor de realisatie van extra parkeerplaatsen is niet beschikbaar binnen het plangebied van de Schelphoekstraat Met zowel de Wijkraad Hart van Poortambacht als de Stichting Dorps- en Gemeenschapshuizen is afgesproken nader te onderzoeken op welke andere locatie in Poortambacht een wijkvoorziening te realiseren is die voldoet om de gewenste activiteiten uit te voeren en daarnaast rendabel te exploiteren is. Binnen het vervolgonderzoek naar een alternatieve locatie betrekken wij ook de mogelijke koppeling met het IHP, specifiek Cluster Zierikzee-West. In het IHP wordt, in het verlengde van de visie op inclusief onderwijs en het Onderwijsakkoord, gekeken naar de mogelijke realisatie van een regionaal expertisecentrum.

Wij onderzoeken of de gewenste wijkvoorziening in Poortambacht hierbij mogelijk betrokken kan worden. Uw raad wordt naar verwachting in het 4e kwartaal 2026 geïnformeerd over de bevindingen van dit onderzoek. Kernboodschap Geen wijkvoorziening te realiseren binnen het woningbouwplan aan de Schelphoekstraat in Zierikzee.

Consequenties Door dit besluit gaan wij verder met de beoogde woningbouwontwikkeling aan de Schelphoekstraat in Zierikzee zonder wijkvoorziening.

Pagina 1 van 2

Met zowel de Wijkraad Hart van Poortambacht als de Stichting Dorps- en Gemeenschapshuizen gaan wij onderzoeken op welke andere locatie in Poortambacht een wijkvoorziening te realiseren is die voldoet om de gewenste activiteiten uit te voeren en die daarnaast rendabel te exploiteren is. De relatie met nieuwe onderwijshuisvesting wordt hierbij tevens gelegd. Communicatie De projectontwikkelaar, woningcorporatie Zeeuwland, de wijkraad Hart voor Poortambacht, de Stichting Dorps- en Gemeenschapshuizen Schouwen-Duiveland kunnen zich vinden in het voorstel om af te zien van de locatie Schelphoekstraat voor de realisatie van een wijkvoorziening. Vervolg Met zowel de wijkraad Hart van Poortambacht als de Stichting Dorps- en Gemeenschapshuizen is afgesproken gezamenlijk te onderzoeken waar een wijkvoorziening aan moet voldoen om de gewenste activiteiten en een rendabele exploitatie te realiseren. Aan de hand van die uitkomst onderzoeken wij waar de gewenste wijkvoorziening in Poortambacht kan worden gerealiseerd. De relatie met nieuwe onderwijshuisvesting wordt hierbij tevens gelegd. Bijlagen Motie omvang wijkhuis Poortambacht Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland, S.J.A. Bronsveld

J.Chr. van der Hoek MBA

Secretaris

Burgemeester

Pagina 2 van 2