2026.220 Raadsbrief Ontwerp omgevingsplanwijziging Renesse, Schelpenplein (1710404)

Raadsbrief

Onderwerp Zaaknummer Datum Afdeling Portefeuillehouder Opdrachtgever

Ontwerp omgevingsplanwijziging "Renesse, Schelpenplein" 1710404 16 juni 2026 Ruimte en Milieu (RenM) A.M.J. van Burg Afdelingshoofd RenM

Inleiding Het omgevingsplan van Schouwen-Duiveland, te weten het bestemmingsplan Renesse, bevat ter plaatse van het Schelpenplein, gelegen tussen Hogezoom 165-169, een functieaanduiding "specifieke vorm van horeca – standplaats". Hierdoor bestaat op deze locatie een zelfstandige planologische mogelijkheid voor het innemen van een horeca-standplaats. Bij de vaststelling van het bestemmingsplan Renesse was voorzien dat deze standplaats op termijn zou verdwijnen en de locatie volledig beschikbaar zou komen voor de beoogde functies van het Schelpenplein. Hiervoor is destijds een uitsterfregeling opgenomen. Voor de regeling werd gekozen omdat duidelijk was dat binnen afzienbare tijd de vergunninghouder elders in Renesse een vaste locatie zou betrekken en de standplaats aan de Hogezoom daardoor zou vervallen. Het in 2021 heringerichte Schelpenplein zou na het vervallen van de standplaatslocatie volledig benut worden als verkeers- en verblijfsgebied zoals beschreven in het Masterplan Renesse. Zover is de transitie niet gekomen: de vergunninghouder besloot tussentijds een nieuwe vergunning voor de periode 2023 t/m 2027 aan te vragen, welke niet kon worden geweigerd. Na een juridische procedure bleek dat met de uitsterfconstructie het doel “volledig benutten verkeer-en verblijfsgebied”, niet kan worden behaald.

Alleen door verwijderen van de juridisch-planologische mogelijkheden kan het afgeven van een nieuwe standplaatsvergunning op het Schelpenplein worden voorkomen. De vergunninghouder heeft sinds 3 maart 2026 opnieuw zicht op een vaste locatie. Om te voorkomen dat wederom een vergunning wordt aangevraagd en moet worden verleend, is deze wijziging omgevingsplan gestart. Het uiteindelijke resultaat is de volwaardige transitie van het Schelpenplein naar een veelzijdige verblijfsruimte met verkeersfunctie, geschikt voor uiteenlopende evenementen, fietsparkeren en als hoogwaardig rust- en verblijfsgebied. Kernboodschap Besloten is om de ontwerp omgevingsplanwijziging ‘Renesse, Schelpenplein’ voor 6 weken ter inzage te leggen en voor te leggen aan relevante bestuursorganen en (belangen)organisaties, zoals Provincie Zeeland in het kader van het wettelijk vooroverleg. Communicatie De beoogde eindsituatie, het vervallen van de standplaats en verplaatsing naar een vaste locatie is jarenlang gecommuniceerd. Tijdens recente contactmomenten zoals tijdens het overleg over het verkrijgen van de vaste locatie en aanleveren verbouwplannen in vooroverleg is gesproken over het vervallen van de standplaats. Daarnaast is met de vergunninghouder afgesproken hem te informeren wanneer publicaties aanstaande zijn en nadat besluiten genomen zijn.

Daarnaast moet worden benoemd dat de ontwerp omgevingsplanwijziging voor 6 weken ter inzage wordt gelegd. Dit wordt bekendgemaakt in de Wereldregio, het gemeenteblad en op onze gemeentelijke website. De ontwerp omgevingsplanwijziging is tijdens die periode digitaal te raadplegen op www.omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart. Vervolg Na afloop van de inzageperiode wordt afhankelijk van eventuele ingekomen zienswijzen een voorstel voor de vaststelling van de omgevingsplanwijziging voorgelegd aan de gemeenteraad.

Pagina 1 van 2

Bijlagen Motivering WOP Renesse Schelpenplein definitief 001209_M07_D Studie fietsparkeren Renesse Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland, S.J.A. Bronsveld

J.Chr. van der Hoek MBA

Secretaris

Burgemeester

Pagina 2 van 2