2026.218 Raadsbrief Overeenkomst sluiten voor het huisvesten van statushouders in 2 eengezinswoningen (1707203)

Raadsbrief

Onderwerp Zaaknummer Datum Afdeling Portefeuillehouder Opdrachtgever

Overeenkomst sluiten voor het huisvesten van statushouders in 2 eengezinswoningen 1707203 16 juni 2026 Werken, Wonen en Leven (WWL) A.A. ten Cate Afdelingshoofd WWL

Inleiding Inleiding De gemeente Schouwen-Duiveland heeft een wettelijke taak voor de huisvesting van statushouders. Statushouders zijn mensen die asiel hebben aangevraagd in Nederland en een verblijfsvergunning hebben gekregen. Vanaf dat moment hebben ze ook recht op een woning in de gemeente waaraan ze zijn gekoppeld. Interbestuurlijk Toezicht Het Rijk verdeelt elk half jaar het totale aantal te huisvesten statushouders over alle Nederlandse gemeenten, afhankelijk van het aantal inwoners per gemeente. In 2026 heeft gemeente SchouwenDuiveland de taak om 134 personen te huisvesten. Dit is inclusief de achterstand uit voorgaande jaren. Provincie Zeeland houdt toezicht op de voortgang en uitvoering van de taak door middel van Interbestuurlijk Toezicht (IBT). In de eerste helft van 2026 zijn 35 personen aan woonruimte geholpen. Dit betekent dat de taakstelling voor het eerste half jaar van 2026 (29) is behaald. Vanwege de achterstand moeten nog 99 personen worden gehuisvest. Door deze achterstand staat de gemeente onder verscherpt Interbestuurlijk Toezicht. De gemeente werkt aan extra woonruimte voor statushouders in Schouwen-Duiveland. Dit is opgenomen in het plan van aanpak in het kader van het IBT, dat in opdracht van de provincie gemaakt is. Opvangcrisis Er is momenteel een opvangcrisis. De opvangcentra zitten vol.

Dit wordt onder andere veroorzaakt doordat er 19.000 statushouders in asielzoekerscentra verblijven. Op zoek naar woonruimte voor statushouders De gemeente huisvest statushouders voornamelijk in sociale huurwoningen, maar heeft ook de mogelijkheid om op andere manieren haar taak te vervullen. Bijvoorbeeld door het realiseren van doorstroomlocaties . Door middel van een aanbesteding zoekt de gemeente naar woonruimte voor statushouders. Voor deze aanbesteding heeft VMB Partners 2 reguliere eengezinswoningen aangeboden. Eén woning is beschikbaar vanaf 1 september 2026, de andere vanaf 1 oktober 2026. De woningen zijn geschikt voor grotere huishoudens, van 7 of meer personen. De gemeente mag in deze woningen in verband met het bestemmingsplan niet meerdere huishoudenshuisvesten. Kernboodschap Het college sluit een raamovereenkomst met VMB Partners voor de inzet van twee woningen in Nieuwerkerk en Zierikzee voor de huisvesting van statushouders. Consequenties

•

De woningen helpen om de taakstelling huisvesting te behalen. In deze woningen kan de gemeente tussen de 12 en 15 statushouders huisvesten. Dit draagt direct bij aan het terugdringen van de huidige achterstand.

Pagina 1 van 3

•

De woningen zijn direct inzetbaar voor de huisvesting van grotere gezinnen statushouders. Het gaat om woningen met een woonbestemming. Hierdoor is geen aparte vergunningprocedure nodig.

•

Uitstroom van statushouders op korte termijn draagt bij aan het verlichten van de druk op de asielketen. Omdat op dit moment veel statushouders in asielopvang verblijven, is de asielopvang veel te vol.

•

Het zijn reguliere eengezinswoningen. Voor de omgeving is de impact daarom een stuk lager dan wanneer een grotere doorstroomlocatie voor meerdere huishoudens wordt gerealiseerd.

•

Doordat het grote reguliere woningen zijn die als doorstroomlocatie worden ingezet, heeft de toekomstige bewoner een woonbeleving die net zo is als wanneer zij in een woning gaan wonen.

•

Er wordt minder beslag gelegd op sociale huurwoningen van Zeeuwland. VMB Partners is van plan de laatste bewoner van de doorstroomlocatie een huurovereenkomst aan te bieden op basis van sociale huur.

•

De sociale huurwoningen van Zeeuwland bieden vaak niet voldoende ruimte voor grotere huishoudens. Met dit aanbod voegen we 2 woningen voor 7 en 8 personen toe aan huurwoningen op Schouwen-Duiveland.

•

Een doorstroomlocatie is op dit moment een tijdelijke oplossing. De gezinnen die in de woningen worden gehuisvest moeten, op basis van de huidige financiële regeling voor doorstroomlocaties, doorstromen naar reguliere woningen. De nieuwe financiële regeling, de doelgroep flexibele regeling (DFR), brengt hier mogelijk verandering in. In plaats van een vergoeding van maximaal 1 jaar per bewoner wordt dit mogelijk een vergoeding van de werkelijk gemaakte kosten. Hiermee zou ook de noodzaak van doorstromen vervallen.

•

Het is niet zeker of en welke financiële regeling de gemeente zal ontvangen. Er is aangekondigd dat de SPUK Doorstroom-locaties over gaat in de nieuwe financiële regeling voor alle vormen van opvang- en huisvesting van vluchtelingen en statushouders, de Doelgroepflexibele-regeling (DFR). Op dit moment is onduidelijk welke regeling van kracht is op het moment wij de subsidie aanvragen. Het is ook niet zeker of de dan geldende subsidie wordt toegekend. Mocht er onverhoopt geen subsidie worden verleend voor deze locaties dan wordt gebruik gemaakt van bestemmingsreserve woonconcepten.

•

De financiële berekening gaat uit van het optimale scenario dat mogelijk niet gehaald wordt. De raming van de baten gaat uit van 2 gezinnen van 7 of 8 personen die gedurende de eerste 3 jaar elk 1 jaar in de doorstroomlocatie verblijven. In de praktijk kunnen de gezinsgroottes variëren. Ook de verblijfsduur kan anders zijn. De begroting houdt geen rekening met tussentijdse leegstand. Ter afdekking van deze risico's kan in eerste instantie de ruimte binnen het projectbudget worden aangewend.

Communicatie De huisvesting van statushouders in deze doorstroomlocatie is hetzelfde als huisvesting in een sociale huurwoning. Het betreft beide een eengezinswoning waar 1 gezin gaat wonen. Hoewel bij sociale huurwoningen VluchtelingenWerk de buren informeert, brengt nu de gemeente de directe buren op de hoogte. De gemeente sluit immers de overeenkomst over deze woning.

Pagina 2 van 3

De directe buren (naast, tegenover en achter de woning) ontvangen (uit handen van de portefeuillehouder of zijn vervanger) een brief en, als zij daar behoefte aan hebben, nog nadere toelichting. Vervolg Er wordt een raamovereenkomst gesloten voor de periode van twee jaar, deze kan maximaal twee keer met één jaar worden verlengd. Bijlagen n.v.t. Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland, S.J.A. Bronsveld

A.M.J. van Burg

Secretaris

Locoburgemeester

Pagina 3 van 3