2026.103 Raadsbrief Start nader onderzoek herontwikkeling voormalige gemeentewerkplaats Burgh-Haamstede (1686904)

Raadsbrief

Onderwerp Zaaknummer Datum Afdeling Portefeuillehouder Opdrachtgever

Start nader onderzoek herontwikkeling voormalige gemeentewerkplaats BurghHaamstede 1686904 24 maart 2026 Ruimte en Milieu (RenM) A.M.J. van Burg Afdelingshoofd RenM

Inleiding Gelet op de wet- en regelgeving en jurisprudentie over stikstof is het niet langer mogelijk om de locatie voormalige gemeentewerkplaats aan de Burghseweg te Burgh-Haamstede in te zetten voor woningbouw. Er zijn wel mogelijkheden voor een ‘groene’ invulling van het gebied door de aanleg van een volkstuinencomplex en een dorpsboomgaard. De ruimtelijke mogelijkheden voor deze functies onderzochten we door een quick scan op te stellen. Kernboodschap Ons college stelde de quick scan vast en een voorbereidingskrediet van € 50.000 ter beschikking, zodat we de komende periode met vertegenwoordigers van de volkstuinenvereniging en dorpsraad nader onderzoek kunnen doen naar de ruimtelijke en financiële haalbaarheid van de herontwikkeling van de voormalige gemeentewerkplaats, met als doel de volkstuinenvereniging te verplaatsen (vanaf de Kriekemeet) en een dorpsboomgaard te maken. Consequenties Op dit moment is sprake van een voornemen om te komen tot aanleg van een volkstuinencomplex en dorpsboomgaard. Voor het beoogde gebruik hebben wij een quick scan in het kader van ruimtelijke ordening uitgevoerd. Op voorhand zijn er geen aspecten die het plan ruimtelijk onhaalbaar maken. In de voorbereidingsfase starten we met het opstellen van een nader ontwerp voor beide functies en de situering op het perceel.

Verder doen we aanvullend onderzoek naar flora en fauna (onder meer vleermuizen, marterachtigen en rugstreeppad) en bodem gerelateerde zaken (bijvoorbeeld asbest). Met het voorbereidingskrediet worden de financiële middelen tijdelijk beschikbaar gesteld om deze voorbereidingskosten te dekken. Deze voorbereidingskosten zijn onderdeel van de uiteindelijke realisatie als volkstuinencomplex en dorpsboomgaard en dan moet de afschrijvingstermijn van de beoogde investering gebruikt worden. Als uw raad besluit over te gaan tot daadwerkelijke herinrichting van deze locatie, dan worden de gemaakte kosten toegevoegd aan de totale investering voor deze ontwikkeling en de daarbij behorende afschrijvingstermijn (20 jaar), maar niet opgevoerd als extra investeringsbudget. Communicatie We brachten het bestuur van de volkstuinenvereniging en de dorpsraad Burgh-Haamstede op de hoogte van ons besluit. Daarnaast informeerden we inwoners van Burgh-Haamstede via een kort bericht op de website Dorpsvisie Burgh-Haamstede. In het verdere ontwikkelproces worden een aantal momenten vastgelegd om bewoners en ondernemers in de directe omgeving te informeren over de planvorming. Vervolg In het 2e en 3e kwartaal van 2026 voeren we de volgende werkzaamheden uit: • •

Opstellen Voorlopig Ontwerp en Definitief Ontwerp Start vervolgonderzoeken flora en fauna Pagina 1 van 2

• •

Afronding aanvullende bodemonderzoeken Integrale kostenraming herontwikkeling

Uw raad kan eind 3e kwartaal, begin 4e kwartaal van 2026 een besluit nemen over het (extra) investeringsbudget voor verdere voorbereiding en realisatie van de volkstuinen en dorpsboomgaard. Het oostelijke deel van de voormalige gemeentewerkplaats blijft in de toekomst overigens beschikbaar voor andere functies (zoals woningen, als de regelgeving rondom stikstof dat mogelijk maakt). Bijlagen Niet van toepassing. Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland, S.J.A. Bronsveld

J.Chr. van der Hoek MBA

Secretaris

Burgemeester

Pagina 2 van 2