20251110 - M01 VVD Motie Bouwen door rijkssubsidie te labelen aan versnellen woningbouw

Motie Bouwen, Bouwen, Bouwen door Rijkssubsidie te labelen aan versnellen woningbouw Datum raadsvergadering Agendapunt Ingediend door

10 november 2025 Programmabegroting 2026-2029 Margo Lemsom VVD- Schouwen-Duiveland

We vragen het college van burgemeester en wethouders: 1. om uiterlijk in Q1 2026 een overzicht te verstrekken van woningen waarvan de bouw is gestart in 2025 en die in aanmerking komen voor de Realisatiestimulans; 2. om de te ontvangen Rijksbijdragen die mogelijk kunnen oplopen van €2,5 tot en met €5 miljoen in te zetten voor het versnellen van betaalbare woningbouw; 3. vragen om ook alle andere relevante Rijksregelingen voor woningbouw, waar mogelijk en van toepassing, te benutten: o Woningbouwimpuls (max. 50% van publiek tekort, voor projecten >200 woningen); o Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen (SFT) (€14.000 per woning); o Regeling Huisvesting Aandachtsgroepen (RHA) (tot €9.000 per woonruimte); o Gebiedsbudget (voor grootschalige woningbouwlocaties). 4. de raad jaarlijks te informeren over de voortgang en benutting van deze regelingen. Toelichting Feiten: • Realisatiestimulans beschikbaar: een bijdrage van €7.000 per betaalbare woning waarvan de bouw start tussen 2025 en 2029; • De regeling geldt voor sociale huur, middenhuur en betaalbare koopwoningen; • Gemeenten de bouwstart moeten registreren via het SiSa-systeem vóór 15 juli van het jaar volgend op de start; • De gemeente Schouwen-Duiveland werkt aan woningbouw op eigen gronden in o.a.

Zierikzee, Renesse, Burgh-Haamstede, Bruinisse en Zonnemaire waarvan diverse woningen in aanmerking komen voor de realisatiestimulans; • Ook woningen die ontstaan door optoppen, transformatie van bestaande gebouwen en flexwoningen komen in aanmerking voor subsidie. Mening: • De woningnood is ook in Schouwen-Duiveland voelbaar. Inwoners die willen doorstromen, vinden steeds moeilijker een passende en betaalbare woning. De Realisatiestimulans biedt een laagdrempelige kans om projecten financieel te ondersteunen en versnelling mogelijk te maken; • Door ook aanvullende regelingen te benutten, kan de gemeente haar woningbouwopgave strategisch en effectief uitvoeren. • Projecten in Renesse, Burgh-Haamstede, Bruinisse, Ouwerkerk en Zonnemaire zijn nog in een vroeg stadium en niet gekwantificeerd, maar als de 1/3-norm ook daar geldt, zou het totaal aantal betaalbare woningen in de komende jaren mogelijk tussen 100 en 120 liggen. • Door de subsidiegelden van het Realisatiestimulans en andere Rijkssubsidies te labelen kunnen we zorgen voor versnelling van betaalbare woningbouw; • Het is van belang dat de raad inzicht krijgt in de mate waarin deze regeling wordt benut of voorbereid. Besluit gemeenteraad: AANGENOMEN / VERWORPEN / STAKEN / INGETROKKEN Voor: LSD – CDA – SGP – VVD – GL – PvdA – SP – CU – D66 Tegen: Griffier

LSD – CDA – SGP – VVD – GL – PvdA – SP – CU – D66 Voorzitter