20250626 Amendement Sporthal Oosterland, scenario 'Esthetisch opwaarderen plus verduurzamen'

Sporthal Oostertand, scenario 'Esthetisch opwaarderen plus verduurzamen' Dit amendement hoon bj het raadsvoorstel Herontwikketing Weelstraat en omgeving Oosterland (1450134) en wordt ingedlend door Laurence Haack van Leefbaar Schouwen-Duivetand. Ruud van de Laar van Groen Links. Leenden de Brume van de SGP en John Schoon van de SP. We stellen vast dat: • om een volgende stap naar een Integrale gebledsontwlldceitng aan de Weelstraat en omgevrg m Oostertand te kunnen zetten besluitvorming over de sporthal en vervroegde sloop en (langere) bjdelijke huisvesting van de Oosterborcht en Kibeo noodzakeliik is. • deze besluitvorming geen uitstel kan dulden als we de omvekkeling van het gezondheidscentrum nog wilen reakseren op de plek die voor hel dorp Oosterland de meest optimale ptek is. • Synarctvs een rapport ‘Busmesscase sporthal Oosterland' heeft opgeleverd waarin de staat van de sporthal m beeld is gebracht en twee scenario's zijn uitgewerkt te weten ‘Renovalie en verduurzaming' (scenario 1) en ‘Sloop en meuwbouw" (scenario 2).

• de busmesscase naast deze twee scenario's ook aangeeft ook tol de mogelijkheden behoort, dat dit scenario in het rapport met verder uitgewerkt wordt maar dat er bmnen dit scenario in ieder geval geen verduurzammgsmaatregelen worden doorgevoerd, • het college van BenW aangeett dat scenario 1 en scenario 2 niet haalbaar zijn en de raad daarom voorstek om te kiezen voor de alternatieve opoe ‘Esthetische opwaardering sporthal' en het daarvoor benorftgde budget A € 400.000 eenmabg te dekken uit de reserve strategische visie. • er een pamcvialietraject heeft plaatsgevonden waarbij ale belanghebbenden in Oosterland betrokken zijn en waaruit een breed draagvlak blijkt voor deze alternatieve opbe, • uit het onderzoek van Synarchis blijkt dat de sporthal constructief en bouwkundig nog m voldoende goede Slaat verkeert om nog mmimaaJ 20 jaar mee te kunnen, maar er daarvoor wel ingrepen nodig zijn die niet opgenomen zijn in het meerjaren oriderhoudsplan (MJOP). waaronder m ieder gev^. o vervanging en isolatie van het lage platte dak en het hoge schuine dak. zodanig dat de oonstruclie geschikt is voor het plaatsen van zonnepanelen, o vervanging van de verkchting en daarbij uitsluitend LEO verlichting toe te passen; o renovabe/vervanging van de luchtbehandelmgskast; o vervanging van de sportvloer.

o Isolatie van het leidingwerk zodat warmteverlies wordt beperkt en de energie-efficientie wordt verbeterd; o verwarming van de (gasgestookte) verwarmmgsinstallatie en de warmwatervoorziening, o isolatie van de gevel.

We vinden dab • het vanuit het basisprincipe van circulariteit niet wenselijk Is om een gebouw te slopen dat constructief en bouwkundig nog in goerle slaat is en dat (stapsgewijs) te verduurzamen ts naar een Energie Neutraal Gebouw (ENG); • de alternatieve optie ‘Esthetische Opwaardering' zonder daarbij een eerste stap te zetten naar een Energie Neubaal Bebouw geen recht doet aan onze verduurzamings doelsteBingen en daarmee een gemiste kans is; • we de vervangingsmvesteringen waarvan we nu ai welen dal ze op "korte termijn' noodzakelijk zijn nu al mee moeten nemen in een tweede alternatieve opöe ‘Esthetische opwaardering en stapsgewijze verduurzammg'; • we daarvoor bij de Esthetische opwaardering gelijk een eerste stap moeten zetten door een aantal m het Synarchis rapport benoemde (vervangmgsjinvesteringen gehjk mee te nemen; ■ we de vervanging van de verwarmingsketel en de warmwatervoorziening nu beter met mee kunnen nemen omdat voor een duurzaam elektrisch systeem een zwaardere elektra aansluiting noodzakelijk is die nu met tot de mogelijkheden behoort vanwege de netcongestie; • we de ovenge investeringen, vraaronder de vervanging van de verwarmingsketel en de warmwatervoorziening op moeten nemen m het MJOP. zodat de middelen beschikbaar zijn op het rifKimeni dat de investering noodzakelijk wordt.

• bij iedere vervangingsinvesterng de verduurzammgskansen meegenomen en benut moeten worden.

We stellen de raad voor om het volgende besluR te nemen: Na beslispunt 3 uit het raadsvoorstel de volgende beslispunten In te voegen onder vernummering van de huidige beslispunten 4 Um 7 naar 7 t/m 10: 4. Daarnaast de volgende verduurzamingsinvestermgen gelijkii)dig met en/o( aansluitend op de esthetische opwaardering uit te voeren: • vervanging en isolatte van het lage plane dak en het hoge schuine dak. zodanig dat de constructie geschikt is voor het plaatsen van zonnepanelen, • vervanging van de vedichung en daarbij uttsJuitend LED verHchiing toe te passen; • renovatie/vervanging van de luchtbehandelingskast. • vervanging van de sportvtoer. • Isolatie van het letdingwerk zodat warmteverlies wordt beperkt en de energte-efhcientie wordt verbeterd. • isolatie van de gevet 5. De afschnfvingsiast van € 25.000 voor bovengenoemde verduurzamingsinvestermgen (€ 500.000 Industef btw r het geval van afschrijwig in 20 jaar) evenals als de esthetische opwaardering te dekken mt de reserve strategische visie (middels een storting vanuit de reserve strategische visie naar de reserve dekking afschrijvingslasten) en de rentelast (aflopend) van € 16.500 m 2028 (uitgaande van uitvoering in 2027) te dekken u« de budgettaire ruimte. 6. Bovengenoemde fmanciêle consequenties op te nemen in de programmabegroung 2026-2029.

CAANG.ENOMEhH VERWORPEN / STAKEN Besluit oemeenieraad op 26 juni 2025 Voor LSQ><CI®<SGP)/yVD>/GL\<PvdA)-<SPXCii)-(D€6l li Tegen: LSD.^U:i3^ - SGP - WD - GL - PvdA - SP - CU - D66 | _____________________

Griffier '

Voorzitter

7)