2025.479 Raadsbrief Regionale woonafspraken 2026 (1643668)

Raadsbrief

Onderwerp Zaaknummer Datum Afdeling Portefeuillehouder Opdrachtgever

Regionale woonafspraken 2026 1643668 23 december 2025 Ruimte en Milieu (RenM) A.A. ten Cate Afdelingshoofd RenM

Inleiding Op grond van artikel 5.9 tot en met 5.12 van de Omgevingsverordening Zeeland is de gemeente verplicht jaarlijks regionale woonafspraken op te stellen. Voor Schouwen-Duiveland, als één-gemeente-regio, worden deze afspraken zelfstandig vastgesteld. De afspraken voor 2025 vormen een eerste versie binnen het vernieuwde stelsel dat in 2026 verder wordt doorontwikkeld in samenhang met de Wet versterking regie op de volkshuisvesting (Wrv). Kernboodschap Met de regionale woningmarktafspraken 2025 geeft de gemeente Schouwen-Duiveland uitvoering aan provinciale verplichtingen én wordt een transparant beeld geschetst van de lokale woningbouwopgave voor de korte en langere termijn. De afspraken tonen dat de gemeente voldoet aan de 10-jaarsnorm maar aanvullend moet inzetten op versterking van de 5-jaars plancapaciteit. Deze eerste versie vormt een basis voor de verdere uitwerking in 2026, in samenhang met de Wet versterking regie op de volkshuisvesting (Wrv). Consequenties Voor de gemeentelijke programmering: er is extra inzet nodig om voldoende harde plannen te realiseren voor de 5-jaarsperiode, wat mogelijk vraagt om versnelling, prioritering of heroriëntatie van projecten. Voor het beleidsproces 2026: de gemeente moet werken aan doorontwikkeling van de regionale afspraken richting een integrale programmatische aanpak conform de Wrv.

Voor de samenwerking met de provincie: door het verzoek voor één-gemeente-regio’s om dubbele documentverplichtingen te voorkomen, is verdere afstemming nodig met Gedeputeerde Staten. Voor de raad: de afspraken bieden actueel inzicht in de woningbouwopgave, waarmee de raad beter kan sturen op toekomstige ruimtelijke en volkshuisvestelijke keuzes. Vervolg Met deze brief wordt de gemeenteraad geïnformeerd over de inhoud en status van de regionale woningmarktafspraken 2025. De afspraken worden door het college ter vaststelling aangeboden aan de provincie. Bijlagen Bijlage 0: Brief regionale woningmarktafspraken Schouwen-Duiveland. Bijlage 1: Planlijst voor de woningbouwregio Schouwen-Duiveland Bijlage 2. Overzicht harde plannen ouder dan vijf jaar Bijlage 3: Beleidskaders Bijlage 4: Plannen en initiatieven die betrekking hebben op de huisvesting van aandachtsgroepen

Pagina 1 van 2

Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland, S.J.A. Bronsveld

J.Chr. van der Hoek MBA

Secretaris

Burgemeester

Pagina 2 van 2