2025.471 Raadsbrief Ontwerp omgevingsplanwijziging 'TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22F, Verseputseweg 34-36 Kerkwerve' (1644348)

Raadsbrief

Onderwerp Zaaknummer Datum Afdeling Portefeuillehouder Opdrachtgever

Ontwerp omgevingsplanwijziging 'TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22F, Verseputseweg 34-36 Kerkwerve' 1644348 16 december 2025 Ruimte en Milieu (RenM) A.M.J. van Burg Afdelingshoofd RenM

Inleiding Aan de Verseputseweg 34 en 36 zijn een woning met mini-camping en een agrarisch bedrijf met aanduiding ‘intensieve veehouderij’ gevestigd. Door het verplaatsen van de intensieve veehouderij op Verseputseweg 36, vinden er op deze locatie geen intensieve veehouderij activiteiten plaats. De aanduiding is echter nog niet vervallen waardoor het realiseren van de minicamping op Verseputseweg 34 juridisch-planologisch niet mogelijk is. Dit adres heeft op dit moment een bedrijfsbestemming met aanduiding ‘hovenier’. De eigenaar en initiatiefnemer van de woning met mini-camping heeft 24 januari 2023 een tijdelijke vergunning onder voorwaarden gekregen. Een van de voorwaarden is dat binnen 10 jaar de tijdelijke vergunning omgezet moet zijn in een gewijzigd omgevingsplan. De ontwerpwijziging van het omgevingsplan heeft twee doelen:

1. Het verwijderen van de aanduiding ‘intensieve veehouderij’ aan Verseputseweg 36, 2. De bestemming van Verseputseweg 34 omzetten van 'bedrijf' naar 'wonen’ en ‘recreatieminicamping'. Voor deze ontwikkeling is een omgevingsplanwijziging noodzakelijk, omdat de huidige regeling dit gebruik niet toestaat. De benodigde onderzoeken zijn uitgevoerd en er is aangetoond dat de ontwikkeling voldoet aan de eisen van de Omgevingswet voor een Evenwichtige Toedeling van Functies Aan Locaties (ETFAL). De ontwerp omgevingsplanwijziging is daarmee gereed voor de terinzagelegging (6 weken). Kernboodschap Besloten is om de ontwerp omgevingsplanwijziging 'Ontwerp omgevingsplanwijziging 'TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22F, Verseputseweg 34-36 te Kerkwerve' gedurende zes weken ter inzage te leggen en voor te leggen aan relevante vooroverlegpartners, zoals Provincie Zeeland, Waterschap Scheldestromen, Veiligheidsregio Zeeland, etc. Consequenties Op dit moment is het wijzigen van het omgevingsplan Schouwen-Duiveland nog niet mogelijk. De voorbereidingen voor dergelijke wijzigingen lopen, maar kunnen momenteel nog niet worden uitgerold in verband met beperkingen van de software. Om de wijziging van het Omgevingsplan Schouwen-Duiveland mogelijk te maken, wordt qua techniek gebruik gemaakt van een Tijdelijke Alternatieve Maatregel (TAM).

Een TAM-omgevingsplan is een wijziging van het omgevingsplan met de inhoud van de Omgevingswet maar nog met de oude techniek (IMRO) van bestemmingsplannen. Gebruik wordt gemaakt van het Informatie Model Ruimtelijke Ordening (IMRO). Met de voorgenomen wijziging wordt dus niet de structuur van het definitieve deel van het omgevingsplan gewijzigd. Het gebruik van deze tijdelijke wijziging stopt in 2026. Dat betekent dat alle ontwerp-TAM-plannen uiterlijk op 31 december 2025 ter inzage moeten zijn gelegd. Communicatie

Pagina 1 van 2

• •

De ontwerp omgevingsplanwijziging wordt gedurende zes weken ter inzage gelegd. De kennisgeving hiervan wordt gepubliceerd in de Wereldregio, op onze gemeentelijke website en in het gemeenteblad; De ontwerp omgevingsplanwijziging is tijdens die periode digitaal te raadplegen op Omgevingsloket - Regels op de kaart en een papieren versie is in te zien in het gemeentehuis.

Vervolg Na afloop van de inzageperiode worden ingekomen zienswijzen verzameld en beantwoord in een Nota van zienswijzen. Daarna wordt een voorstel voor vaststelling van de de definitieve omgevingsplanwijziging voorgelegd aan de gemeenteraad. Bijlagen

• •

Bijlage 1 - Motivering en regelset TAM-Omgevingsplan, hoofdstuk 22F, Verseputseweg 3436 Kerkwerve Bijlage 2 - Verbeelding TAM-Omgevingsplan, hoofdstuk 22F, Verseputseweg 34-36 Kerkwerve

Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland, S.J.A. Bronsveld

J.Chr. van der Hoek MBA

Secretaris

Burgemeester

Pagina 2 van 2