2025.470 Raadsbrief Ontwerp voor omgevingsplanwijziging uitbreiden glastuinbouwbedrijf Kloosterweg 8 Noordgouwe en verminderen plano (1518180)

Raadsbrief

Onderwerp Zaaknummer Datum Afdeling Portefeuillehouder Opdrachtgever

Ontwerp voor omgevingsplanwijziging uitbreiden glastuinbouwbedrijf Kloosterweg 8 Noordgouwe en verminderen planologische glastuinbouwrechten Dillingsweg 20 en 24 Sirjansland 1518180 16 december 2025 Ruimte en Milieu (RenM) A.M.J. van Burg Afdelingshoofd RenM

Inleiding De ontwerp omgevingsplanwijziging wordt 'TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22d Kloosterweg 8 Noordgouwe en Dillingsweg 20 en 24 Sirjansland’ genoemd. Het voornemen is om het Omgevingsplan van de gemeente Schouwen-Duiveland te wijzigen voor de locatie Kloosterweg 8 in Noordgouwe en de Dillingsweg 20 en 24 in Sirjansland. Aan de Dillingsweg 20 en 24 in Sirjansland is volgens het omgevingsplan glastuinbouw toegestaan. De bedrijfsactiviteiten aan de Dillingsweg 20 en 24 zijn inmiddels beëindigd. De rechten voor het oprichten van kassen worden van het perceel verwijderd. Deze rechten worden ingezet om het glastuinbouwbedrijf aan de locatie aan de Kloosterweg 8 in Noordgouwe uit te breiden. Aan de Kloosterweg bevindt zich het agrarisch bedrijfsperceel van een glastuinbouwbedrijf. Hier zijn teeltkassen, hemelwatersilo’s, een bedrijfswoning en bijbehorende bebouwing en voorzieningen aanwezig. De benodigde onderzoeken zijn uitgevoerd. Er is aangetoond dat de ontwikkeling voldoet aan een evenwichtige toedeling van functies aan locaties (ETFAL). De ontwerp omgevingsplanwijziging is daarmee klaar voor de terinzagelegging (6 weken) in het kader van de vaststellingsprocedure.

Kernboodschap Besloten is om de ontwerp omgevingsplanwijziging 'TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22d Kloosterweg 8 Noordgouwe en Dillingsweg 20 en 24 Sirjansland’ voor zes weken ter inzage te leggen en voor te leggen aan relevante bestuursorganen en (belangen)organisaties, zoals Provincie Zeeland, Waterschap Scheldestromen, Veiligheidsregio Zeeland, etc. in het kader van het wettelijk vooroverleg. Consequenties Om dit initiatief mogelijk te maken moet het Omgevingsplan van Schouwen-Duiveland worden gewijzigd. Op dit moment is het wijzigen van het Omgevingsplan Schouwen-Duiveland nog niet mogelijk. De voorbereidingen voor deze wijzigingen lopen, maar zijn nog niet uitgerold vanwege beperkingen met de software. Om de wijziging van het Omgevingsplan Schouwen-Duiveland mogelijk te maken, wordt qua techniek gebruik gemaakt van een Tijdelijke Alternatieve Maatregel (TAM). Een TAM-omgevingsplan is een wijziging van het omgevingsplan met de inhoud van de Omgevingswet, maar nog met de oude techniek (IMRO) van bestemmingsplannen. Gebruik wordt gemaakt van het Informatie Model Ruimtelijke Ordening (IMRO). Het TAM-Omgevingsplan dat wordt voorbereid, betreft een los hoofdstuk ‘22d’, dat na vaststelling deel uitmaakt van het Omgevingsplan Schouwen-Duiveland. Met de voorgenomen wijziging wordt dus niet de structuur van het definitieve deel van het Omgevingsplan van Schouwen-Duiveland gewijzigd.

Laatst heeft de minister bekend gemaakt dat het gebruik van het instrument TAM definitief eindigt in 2026. Dit betekent dat een ontwerp TAM-omgevingsplan voor 31-12-2025 ter inzage moet zijn gelegd. Communicatie

•

De ontwerp omgevingsplanwijziging wordt voor zes weken ter inzage gelegd. Dit wordt bekendgemaakt in de Wereldregio, op onze gemeentelijke website en in het gemeenteblad; Pagina 1 van 2

•

De ontwerp omgevingsplanwijziging is tijdens die periode digitaal te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl en een analoge (papieren) versie is dan in te zien in het gemeentehuis.

Vervolg Na afloop van de inzageperiode wordt afhankelijk van eventuele ingekomen zienswijzen een voorstel voor de vaststelling van de omgevingsplanwijziging voorgelegd aan de gemeenteraad. Bijlagen

1. 2. 3. 4. 5.

Verbeelding Kloosterweg Situatietekening Kloosterweg Verbeelding Dillingsweg Situatietekening Dillingsweg Motivering omgevingsplanwijziging Kloosterweg 8 Noordgouwe & Dillingsweg Sirjansland 6. Planregels Kloosterweg Dillingsweg Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland, S.J.A. Bronsveld

J.Chr. van der Hoek MBA

Secretaris

Burgemeester

Pagina 2 van 2