2025.454 Raadsbrief Ontwerp omgevingsplanwijziging 'TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22E, Hogezoom 31A Burgh-Haamstede' (1629757)

Raadsbrief

Onderwerp Zaaknummer Datum Afdeling Portefeuillehouder Opdrachtgever

Ontwerp omgevingsplanwijziging 'TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22E, Hogezoom 31A Burgh-Haamstede' 1629757 9 december 2025 Ruimte en Milieu (RenM) A.M.J. van Burg Afdelingshoofd RenM

Inleiding Op de locatie Hogezoom 31A in Burgh-Haamstede is het voornemen om een vrijstaande levensloopbestendige woning te realiseren ten noorden van de bestaande woning op de betreffende locatie. Om dit mogelijk te maken is het nodig om een bouwvlak toe te voegen binnen de aanwezige woonfunctie. Voor deze ontwikkeling is een omgevingsplanwijziging noodzakelijk, omdat de huidige regeling dit niet toelaat. De benodigde onderzoeken zijn uitgevoerd en er is aangetoond dat de ontwikkeling voldoet aan de eisen van de Omgevingswet voor een evenwichtige toedeling van functies aan locaties (ETFAL). De ontwerp omgevingsplanwijziging is daarmee gereed voor de terinzagelegging (zes weken) in het kader van de inspraakprocedure en het vooroverleg. Kernboodschap Besloten is om de ontwerp omgevingsplanwijziging ‘TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22E, Hogezoom 31A Burgh-Haamstede’ gedurende zes weken ter inzage te leggen en voor te leggen aan relevante vooroverlegpartners, zoals Provincie Zeeland, Waterschap Scheldestromen, Veiligheidsregio Zeeland, etc. in het kader van het wettelijk vooroverleg. Consequenties Op dit moment is het wijzigen van het omgevingsplan Schouwen-Duiveland nog niet mogelijk. De voorbereidingen voor dergelijke wijzigingen lopen, maar kunnen momenteel nog niet worden uitgerold in verband met beperkingen van de software.

Om de wijziging van het Omgevingsplan Schouwen-Duiveland mogelijk te maken, wordt qua techniek gebruik gemaakt van een Tijdelijke Alternatieve Maatregel (TAM). Een TAM-omgevingsplan is een wijziging van het omgevingsplan met de inhoud van de Omgevingswet maar nog met de oude techniek (IMRO) van bestemmingsplannen. Gebruik wordt gemaakt van het Informatie Model Ruimtelijke Ordening (IMRO). Met de voorgenomen wijziging wordt dus niet de structuur van het definitieve deel van het omgevingsplan gewijzigd. Onlangs is bekend gemaakt dat het gebruik van deze tijdelijke wijziging in 2026 stopt. Dat betekent dat alle ontwerp-TAM-plannen uiterlijk op 31 december 2025 ter inzage moeten zijn gelegd. Communicatie

• •

De ontwerp omgevingsplanwijziging wordt gedurende zes weken ter inzage gelegd. De kennisgeving hiervan wordt gepubliceerd in de Wereldregio, op onze gemeentelijke website en in het gemeenteblad; De ontwerp omgevingsplanwijziging is tijdens die periode digitaal te raadplegen op Omgevingsloket - Regels op de kaart en een papieren versie is in te zien in het gemeentehuis.

Vervolg

Pagina 1 van 2

Na afloop van de inzageperiode worden ingekomen zienswijzen verzameld en beantwoord in een Nota van zienswijzen. Daarna wordt een voorstel voor vaststelling van de de definitieve omgevingsplanwijziging voorgelegd aan de gemeenteraad. Bijlagen • Bijlage 1 - Motivering TAM-Omgevingsplan, hoofdstuk 22E, Hogezoom 31a Burgh-Haamstede • Bijlage 2 - Regels TAM-Omgevingsplan, hoofdstuk 22E, Hogezoom 31a Burgh-Haamstede • Bijlage 3 - Verbeelding TAM-Omgevingsplan, hoofdstuk 22E, Hogezoom 31a Burgh-Haamstede

Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland, S.J.A. Bronsveld

J.Chr. van der Hoek MBA

Secretaris

Burgemeester

Pagina 2 van 2