2025.331 - St. Oude Zeeuwse Kerken -brief gemeenteraad inzake Nieuwe Kerk Zierikzee (1580906)

secreta ri§:

mr. K.M. Moeliker

Sude Eseuwse

Kcrhen

Herengracht 88 4331 PX Middelburg secretaris@zeeuwsekerken. nl KvK-nummer 41113025 BTW-nummer 0087.92.768. 8.02

De raad van de gemeente Schouwen-Duiveland

Postbus 5555 43OO JA ZIERIKZEE

Uitsluitend via e-mail: gemeente@schouwen-duiveland.nl, griffie@schouwen-duiveland.nl en digitaa I @schouwen-d uiveland.nl

Middelburg, 28 augustus 2025

betreft: financiële situatie met betrekkine tot de Nieuwe Kerk te Zierikzee

Geachte leden van de raad,

Met betrekking tot de Nieuwe Kerk in Zierikzee moet onze stichting, de Stichting Oude Zeeuwse Kerken (SOZK), jaarlijks circa € 50.000,-- reserveren om, naast de Rijkssubsidie (SlM), te voldoen aan de verplichting tot instandhouding van dit monument. Zoals bij u bekend exploiteert de Stichting Nieuwe Kerk Zierikeee (SNKZ) ,,ndr 1.., en dag het gebouw. Ondanks de vele inspanningen van het bestuur van SNKZ lukte het haar gedurende een

reeks van jaren niet om de middelen op te brengen die SOZK nodig heeft om de jaarlijkse onderhoudskosten te kunnen dragen. Eind 2022 was de schuld van SNKZ aan SOZK opgelopen tot € 210.520,--. Gezien deze ongezonde

situatie heeft SOZK destijds besloten de schuld af te boeken van het eigen vermogen van SOZK, ergo de schuld is kwijtgescholden. Vanaf dat moment kon opnieuw met een schone lei begonnen worden. Echter, ondanks alle inspanningen van SNKZ lukt het SNKZ nog steeds niet om een zodanig exploítatieresultaat te realiseren dat SOZK voldoende middelen binnen krijgt om aan haar instandhoudingsverplichting te kunnen voldoen zonder te hoeven interen op haar financiële re§erves.

Over deze situatie heeft overleg plaatsgevonden met vertegenwoordigers van uw gemeente. Op voorstel en advies van uw gemeente heeft vervolgens een herbestemmingsonderzoek inzake de Nieuwe Kerk, gefinancierd door SOZK, plaatsgevonden. Dit onderzoek, uítgevoerd door het bureau Kathedraaldenkers, is recentelijk afgerond. Graag bieden wij u hierbij de eindrapportage van dit bureau, gedateerd 13 juni 2025, aan (biilage). ln dit rapport worden diverse scenario's genoemd om tot een sluitende exploitatie te komen. De voorlopige mening van het dagelijks bestuur van SOZK is dat een combinatie van de scenario's 2 en 3 een goede optie zou zijn. Om dit verder uit te werken is echter nader onderzoek noodzakelijk.

Voordat een situatie is bereikt waarin van een sluitende exploitatie sprake zal zijn zal zeker nog geruime tijd verstrijken. Gezien echter de voortdurende jaarlijkse tekorten en het feit dat de huurovereenkomst tussen SOZK en SNKZ te allen tijde opgezegd kan worden (met inachtneming van een opzegtermijn van één jaar) is haast geboden met de uitwerking van genoemd scenario. Daarbij vermelden wij dat het algemeen bestuur van SOZK in december 2024 heeft uitgesproken dat, indien aan de jaarlijkse tekorten niet spoedig een einde komt, daadwerkelijk besloten zal worden de huurovereenkomst met SNKZ op te zeggen. ln dat geval kan het jaarlijkse exploitatietekort aanmerkelijk gereduceerd worden en kan ofwel gezocht worden naar een nieuwe exploitatieopzet danwel worden besloten de kerk te verkopen. Bij brief van vandaag hebben wij het college van uw gemeente gevraagd ons te helpen met het vervolgonderzoek naar een betere exploitatie van de Nieuwe Kerk. Echter, ook voor u als raad (die gaat over budgetten met een omvang als hierna nader aan te geven) hebben wij een verzoek om financiële ondersteuning.

Wij verzoeken u namelijk ons te helpen voor zover het betreft de periode die ligt tussen enerzijds het moment van de hiervoor genoemde kwijtschelding van de schuld die SNKZ aan SOZK had en anderzijds het moment van de definitieve herbestemming van de Nieuwe Kerk op grond van het in de nabije toekomst uit te voeren vervolgonderzoek. Het exploitatietekort bedraagt vanaf 2023 jaarlijks circa € 40.000,-. Het totale deficit over de jaren 2023 tot en met (vooralsnogl2A26 zal naar verwachting zodoende totaal circa € 160.000,- bedragen. W'rj verzoeken u bij deze om te besluiten dit bedrag eenmalig voor rekening van uw gemeente te nemen.

Tot slot merken we nog het volgende op. Om de exploitatie vàn de Nieuwe Kerk in de toekomst in een vernieuwde constellatie te kunnen voortzetten zal SOZK uiterlijk op 31 december 2025 de huurovereenkomst met SNKZ per l januari 2027 moeten opzeggen. Dit zou ons voor een dilemma plaatsen omdat dit ingrijpende gevolgen kan hebben voor de continuiteit van de exploitatie en ook voor de motivatie van de huidige huurder SNKZ. SOZK opteert in beginsel nadrukkelijk voor continuiteit in het huidige maatschappel'rjk gebruik door

SNKZ en wel in elk geval totdat uitvoering gegeven kan worden aan één (of een combinatie) van de

opties zoals genoemd ín het rapport van Kathedraaldenkers. SOZK is echter onder geen enkel beding meer bereid om de jaarlijkse tekorten zelf te blijven betalen. Over de inhoud van deze brief en over die van onze brief van vandaag aan het college is uitvoerig contact geweest met uw gemeente, zowel op ambtelilk als op bestuurlijk niveau.

Een kopíe

ontvangt u h u ziet VE

toï

deze brief zenden wij vandaag toe aan het college van uw gemeente. Op uw beurt ij een kopie van de brief die wij vandaag aan het college hebben toegezonden. Zoals ivoornamelijk) het college gevraagd ons te helpen bij het noodzakelijke naar herbestemming van de Nieuwe Kerk, aangevuld met een (beperkt) verzoek rsteuning.

wij een kopie van de onderhavige brief aan SNKZ. lijke groet, dagelijks bestuur van de Stichting Oude Zeeuwse Kerken,

mr. K.M. Moeliker, secretaris