2025.252 Raadsbrief Ontwerp omgevingsplanwijziging TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22a, Kapelleweg Scharendijke (1388130)

Raadsbrief

Onderwerp Zaaknummer Datum Afdeling Portefeuillehouder Opdrachtgever

Ontwerp omgevingsplanwijziging 'TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22a, Kapelleweg Scharendijke’ 1388130 24 juni 2025 Ruimte en Milieu (RenM) A.M.J. van Burg Afdelingshoofd RenM

Inleiding De ontwerp omgevingsplanwijziging 'TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22a, Kapelleweg Scharendijke’ heeft betrekking op het slopen van een (voormalig) agrarisch schurencomplex behorende bij de woning aan de Kapelleweg 23 te Looperskapelle (Scharendijke). Ter plaatse van de te slopen bebouwing zijn twee nieuwe vrijstaande levensloopbestendige woningen beoogd. Voor deze ontwikkeling is een omgevingsplanwijziging noodzakelijk, omdat de geldende omgevingsplanregeling hiervoor niet toereikend is. De benodigde onderzoeken zijn uitgevoerd en er is aangetoond dat de ontwikkeling die mogelijk wordt gemaakt voldoet aan een evenwichtige toedeling van functies aan locaties (ETFAL). De ontwerp omgevingsplanwijziging is daarmee gereed voor de terinzagelegging (6 weken) in het kader van de vaststellingsprocedure. Kernboodschap Besloten is om de ontwerp omgevingsplanwijziging ‘TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22a, Kapelleweg Scharendijke’ gedurende zes weken ter inzage te leggen en voor te leggen aan relevante bestuursorganen en (belangen)organisaties, zoals Provincie Zeeland, Waterschap Scheldestromen, Veiligheidsregio Zeeland, etc. in het kader van het wettelijk vooroverleg. De ontwikkeling draagt bij aan de woningbouwambitie. Consequenties Op dit moment is het wijzigen van het omgevingsplan Schouwen-Duiveland nog niet mogelijk.

De voorbereidingen voor dergelijke wijzigingen lopen, maar kunnen momenteel nog niet worden uitgerold in verband met beperkingen van de software. Om de wijziging van het Omgevingsplan Schouwen-Duiveland mogelijk te maken, wordt qua techniek gebruik gemaakt van een Tijdelijke Alternatieve Maatregel (TAM). Een TAM-omgevingsplan is een wijziging van het omgevingsplan met de inhoud van de Omgevingswet maar nog met de oude techniek (IMRO) van bestemmingsplannen. Gebruik wordt gemaakt van het Informatie Model Ruimtelijke Ordening (IMRO). Met de voorgenomen wijziging wordt dus niet de structuur van het definitieve deel van het omgevingsplan gewijzigd. Onlangs heeft de minister bekend gemaakt dat het gebruik van het instrument TAM definitief eindigt in 2026. Dit betekent dat een ontwerp TAM-omgevingsplan voor 31-12-2025 ter inzage moet zijn gelegd. Communicatie • De ontwerp omgevingsplanwijziging wordt gedurende zes weken ter inzage gelegd. Dit wordt bekendgemaakt in de Wereldregio, op onze gemeentelijke website en in het gemeenteblad; • De ontwerp omgevingsplanwijziging is tijdens die periode digitaal te raadplegen op Omgevingsloket Regels op de kaart en een analoge (papieren) versie is dan in te zien in het gemeentehuis.

Vervolg Na afloop van de inzageperiode wordt afhankelijk van eventuele ingekomen zienswijzen een voorstel voor de vaststelling van de definitieve omgevingsplanwijziging voorgelegd aan de gemeenteraad.

Pagina 1 van 2

Bijlagen Bijlage 2 TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22a, Kapelleweg Scharendijke compleet Bijlage 3 Verbeelding TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22a, Kapelleweg Scharendijke Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland, G.J. Benou

J.Chr. van der Hoek MBA

Locosecretaris

Burgemeester

Pagina 2 van 2