20240926 SV fractie VVD - Gevolgen Wet vaste huurcontracten voor tijdelijke huisvesting in Renesse

Vragen van een lid van de gemeenteraad ingevolge artikel 32 van het Reglement van orde voor vergaderingen en andere werkzaamheden van de raad van de gemeente Schouwen-Duiveland Onderwerp: Gevolgen “Wet vaste huurcontracten voor tijdelijke huisvesting” in Renesse. Toelichting: Op 27 juni 2018 hebben LSD, VVD, CDA en de CU het amendement “experiment verhuurbare tijdelijke huisvesting” ingediend dat unaniem werd aangenomen door de raad. Dit amendement voorzag in een snelle en tijdelijke oplossing voor het huisvesten van jongeren en werknemers in Renesse en van personeel van agrarische bedrijven. Vervolgens heeft Zeeuwland in 2020 Tiny Houses gerealiseerd in Renesse, waarvan er tien beschikbaar zouden zijn voor personeel van lokale ondernemers. Zeeuwland heeft middels een brief aangegeven dat door de nieuwe Wet vaste huurcontracten, die sinds 1 juli 2024 van kracht is, deze tijdelijke huurcontracten niet meer kunnen worden aangeboden aan personeel van lokale ondernemingen. Dit betekent dat Zeeuwland de afspraken uit de samenwerkingsovereenkomst niet langer kan nakomen. Personeelsleden die al in de Tiny Houses wonen, hebben bericht gehad dat zij kunnen blijven tot het einde van hun huidige contract. De VVD heeft de volgende vragen aan het college:

Vragen ingevolge artikel 32 Reglement van orde 25 september 2024 1.

Wat is de juridische grondslag voor het niet langer kunnen aanbieden van tijdelijke huurcontracten aan personeel van ondernemingen?

2.

Is er een overgangsregeling of uitzonderingsbepaling overwogen voor bestaande samenwerkingsovereenkomsten die zijn afgesloten vóór de inwerkingtreding van de nieuwe wet?

3.

Zijn er alternatieve oplossingen of regelingen mogelijk om toch aan de huisvestingsbehoeften van het personeel van de betrokken ondernemingen te voldoen?

4.

Is er onderzocht of er bijvoorbeeld een uitzondering kan worden gemaakt op basis van de specifieke omstandigheden in Renesse?

5.

Hoe kan deze samenwerking tussen de gemeente, Zeeuwland en de lokale ondernemers in de toekomst worden voortgezet of aangepast waarbij we toch binnen de nieuwe wettelijke kaders blijven?

6.

Was het college op de hoogte van deze wijziging en de gevolgen hieromtrent? Zo ja, waarom is dit niet aan de raad en pas in zo’n laat stadium aan de betrokkenen gecommuniceerd?

Ingediend namens de VVD door Margo Lemsom.