20240620 Amendement Aangescherpte regelgeving exploitatie Bed en Breakfastst

iååi

lil'-4

I

Pm] SGP

°':;::.::"

Eíi SP.. 1

AMENDEMENT

Aangescherpte regelgeving exploitatie Bed en Breakfasts Dit amendement hoort bij het raadsvoorstel Actualisatie regelgeving Bed & Breakfasts (1065263) in de

raadsvergadering van 20 juni 2024 en wordt ingediend door Laurence Haack namens alle raäšsfracties.

We stellen vast dat:

Bed en Breakfasts (B&B's) van oorsprong bedoeld zijn om inwoners mee te laten profiteren van het toerisme. er vanuit een aantal kernen signalen komen dat strakkere regelgeving nodig is (Dorpsraad Renesse en Dorpsraad Burgh-Haamstede, inwoners Weststraat Zierikzee en omgeving); bij het vaststellen van het beleidsarme recreatiebeleid is afgesproken dat de beleidsregels met betrekking

-

-

-

tot B&B's aangescherpt moeten worden.

We vinden dat:

onze inwoners ook in de toekomst de mogelijkheid moeten hebben om mee te profiteren van het toerisme;

-

het onwenselijk is dat dit tot overlastsituaties leidt;

-

door het verder aanscherpen van de regels recht wordt gedaan aan zowel de inwoners die in hun woning een B&B willen exploiteren als aan hun leefomgeving.

-

We stellen de raad voor om het volgende besluit te nemen: -

Beslispunt 3 van het concept-raadsbesluit te wijzigen, zodat deze als volgt komt te luiden:

3.

Daarbij te kiezen voor aangescherpte voorwaarden voor het exploiteren van een B&B, waarbij de aangescherpte voorwaarden uit bijlage 1 worden vervangen en komen te luiden als volgt:

Aangescherpte voonvaarden 1. Binnen de grenzen van de bebouwde kom is een B&B alleen toegestaan in de woning (het hoofdgebouw). Buiten de grenzen van de bebouwde kom is een B&B ook toegestaan in een bijgebouw; 2. Een B&B wordt voor eigen rekening en risico geëxploiteerd door de hoofdbewoner(s), die de woning

permanent bewoont; Gedurende de exploitatie van een B&B houdt de exploitant toezicht op de exploitatie; 4. Een B&B beslaat minder dan 50% van het vloeroppervlakte van de woningi, waarbij er in de woning een compleet woonprogrammaz resteert voor de permanente hoofdbewoner; 5. De parkeerbalans in de directe omgeving mag niet nadelig worden beïnvloed door de B&B. Het is de verantwoordelijkheid van de B&B exploitant om, gebaseerd op de CROW-richtlijnen, op eigen terrein aantoonbaar in voldoende parkeerruimte te voorzien. Als dat niet mogelijk is, dan moet er in goed overleg met het college in voldoende parkeerruimte worden voorzien. Voor parkeeroplossingen in de openbare ruimte kan een vergoeding gevraagd worden. 6. Een volwaardige kookgelegenheid is niet toegestaan in een B&B. Bij een B&B is een kitchenette 3.

toegestaan;

7. '

2

-

Doorgroeien van een B&B naar een pension is niet mogelijk.

Dit omvat de slaapkamers, badkamer en andere zelfstandige ruimten die worden gebruikt ten behoeve van een

B&B

Onder een compleet woonprogramma wordt verstaan: slaapkamer, keuken, badkamer/wc, woonkamer en verkeersruimten.

Een beslispunt toe te voegen dat komt te luiden als volgt:

5.

De aangescherpte definitie en de aangescherpte voonlvaarden worden gepubliceerd in het gemeenteblad en worden direct na publicatie van kracht. Zolang dit aangescherpte beleid nog niet is verwerkt in het omgevingsplan geldt dat nieuwe B&B's die voldoen aan de regeling in het omgevingsplan niet getoetst kunnen worden aan het nieuwe beleid. Voor reeds ingediende maar nog niet afgehandelde aanvragen en voor nog in te dienen aanvragen die niet binnen het omgevingsplan passen en waarvoor dus een vergunning moet worden verleend, zal wél direct getoetst worden aan dit nieuwe aangescherpte beleid.

AANGENOMEN

Besluit gemeenteraad op 20 juni 2024

Voor:

LSD - CDA - SGP - VVD - GL - PvdA- SP - CU - D66

Tegen:

-SGP-WB-GL-Pvdk-SPfGH~B66

Griffier

Voorzitter

L

22 O/I .

/

Sifišflfi