2024.98 Raadsbrief WOZ-waardes 2024 voor campings (1053175)

Raadsbrief

Onderwerp Zaaknummer Datum Afdeling Portefeuillehouder Opdrachtgever

WOZ-waardes 2024 voor campings 1053175 23 april 2024 Bedrijfsvoering 2 (BV2) D.P.W. Joppe Anders, namelijk Hoofd Samenwerking Belastingen

Inleiding De Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG) publiceerde in 2023 de nieuwe landelijke Taxatiewijzer Recreatie. De taxatiewijzer kwam tot stand in de Taxatietechnische Kerngroep. Hierin namen onder andere de VNG, de Waarderingskamer en andere partijen in de branche aan deel. De nieuwe Taxatiewijzer Recreatie gaat uit van nieuwe uitgangspunten voor het berekenen van de WOZ-waarde. In oktober 2023 stuurde de Samenwerking Belastingen alle campingeigenaren op Schouwen-Duiveland een brief. Hierin vroegen we om een inventarisatieformulier in te vullen voor het berekenen van de WOZ-waarde voor 2024 (waardepeildatum 1 januari 2023). Hieruit blijkt dat de WOZ-waardes 2024 in de meeste gevallen stijgen vergeleken met 2023. Met deze raadsbrief willen we u informeren over deze wijzigingen. Kernboodschap De WOZ-waardes 2024 voor campings veranderen meer dan gemiddeld vergeleken met 2023 In de inventarisatieformulieren vragen we ook naar omzetgegevens. Hieruit blijkt dat de campings in 2024 hogere tarieven gebruiken. De hogere tarieven zien we vooral bij jaarplaatsen en seizoenplaatsen. De omzetcijfers zijn ook hoger dan waar we eerst van uitgingen. Op basis hiervan stijgen de WOZ-waardes voor campings met gemiddeld 39%. De verschillen zijn groot. Zo zien we een stijging van 5%, maar ook van 120%. Een recente verkoop van een camping heeft ook gevolg op de hogere WOZ-waarde.

Bij 3 campings daalt de WOZ-waarde. Dit komt doordat de tarieven van 2024 lager zijn dan van 2023. De omzet van deze campings is lager dan waar de in eerste instantie van uitgingen. De grootste daling is 38%. De hogere WOZ-waardes kunnen leiden tot meer bezwaarschriften De hogere WOZ-waardes zorgen ook voor een hogere aanslag onroerendezaakbelasting. Dit kan leiden tot meer bezwaarschriften. En dit zorgt voor extra werk voor de taxateurs. Communicatie We sturen alle eigenaren en gebruikers van campings een brief, waarin we uitleggen waarom de WOZwaarde 2024 kan verschillen met 2023. In de brief geven we ook een vooraankondiging van de aangepaste WOZ-waarde. Daarna sturen we het aanslagbiljet voor de onroerendezaakbelasting. Hierop staat ook de WOZ-waarde. De eigenaren en gebruikers kunnen bezwaar maken tegen de WOZ-beschikking en de aanslag onroerendezaakbelasting.

Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland, S.J.A. Bronsveld

J.Chr. van der Hoek MBA

Secretaris

Burgemeester

Pagina 1 van 1