2024.279 Raadsbrief Voorbereidingskrediet woningbouw Laone Renesse (1185132)

Raadsbrief

Onderwerp Zaaknummer Datum Afdeling Portefeuillehouder Opdrachtgever

Voorbereidingskrediet woningbouw Laone Renesse 1185132 24 september 2024 Ruimte en Milieu (RenM) A.M.J. van Burg Afdelingshoofd RenM

Inleiding In 2023 heeft Zeeuwland in samenspraak met onze gemeente een aantal schetsontwerpen opgesteld om sociale woningbouw aan de Laone te Renesse mogelijk te maken, op de locatie tussen het openbaar parkeerterrein en de Tiny Houses. Op basis van deze ontwerpen zijn stikstofberekeningen gemaakt. Bij het minimale aantal van 16 woningen is er nog steeds sprake van een stikstofdepositie hoger dan 0,00 mol in de aanlegfase. Vervolgens hebben wij Tauw onderzoek laten doen om te bezien of er daadwerkelijk negatieve significante gevolgen zijn voor de natuur. Dat is niet het geval en graag willen wij daarom verdere voorbereidingen treffen om de bouw van 16 woningen mogelijk te maken. Kernboodschap We hebben een voorbereidingskrediet van € 30.000 vrijgemaakt om de verdere voorbereidingen rondom de realisatie van 16 sociale huurwoningen te vervolgen, met als doel om begin 2026 te starten met de bouw van de woningen. Consequenties Aangezien de stikstofdepositie ten gevolge van de bouw van 16 woningen slechts klein en tijdelijk (max 0,01 mol/ha/jaar gedurende één jaar) is en er andere sturende factoren in het gebied aanwezig zijn, zal de kleine en tijdelijke stikstofdepositie geen significante gevolgen hebben voor het habitattype grijze duinen (kalkarm). Zo blijkt uit de rapportage van Tauw, waar de provincie een bestuurlijk oordeel over geveld heeft.

Dit betekent dat de provincie de inhoud van de rapportage steunt en er geen natuurvergunning nodig is voor de realisatie van het project. De andere omgevingsfactoren (zoals bodem en geluid), die onderdeel zijn van de BOPA-procedure, dienen nog nader onderzocht te worden. Het voorbereidingskrediet gebruiken we om op voorhand eventuele ruimtelijke aandachtspunten in beeld te krijgen. Communicatie Na besluitvorming door ons college brachten we Zeeuwland, dorpsraad Renesse en de ondernemersvereniging Renesse op de hoogte van het besluit. Op de website van het Masterplan plaatsten we een korte tekst. Vervolg De planning voor het project ziet er grofweg als volgt uit: • • • • • • • •

Voorlopig Ontwerp: 4e kwartaal 2024 Definitief Ontwerp: 1e kwartaal 2025 Koopovereenkomst: 1e kwartaal 2025 Ruimtelijke procedure: 1e en 2e kwartaal 2025 Selectie aannemer bouw- en woonrijp maken: 3e en 4e kwartaal 2025 Bouwrijp maken: 4e kwartaal 2025 Bouwen: 1e en 2e kwartaal 2026 Woonrijp maken: 2e kwartaal 2026

Bijlagen Niet van toepassing. Pagina 1 van 2

Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland, S.J.A. Bronsveld

J.Chr. van der Hoek MBA

Secretaris

Burgemeester

Pagina 2 van 2