20230706 - D66-CDA-PvdA Motie beleid Bed&Breakfasts

MOTIE Datum raadsvergadering: Agendapunt: Onderwerp:

(artikel 28 Reglement van Orde) 29 juni 2023 11. Verder voorkomende zaken Beleid voor Bed&Breakfast’s

De raad van de gemeente Schouwen-Duiveland op 29 juni 2023 in vergadering bijeen; gehoord de beraadslagingen, overwegende, dat:  Het belangrijk is dat in onze dorpen en steden een goede balans bestaat tussen levendigheid en leefbaarheid;  De dorpsraden van Burgh-Haamstede en Renesse recent, onder andere met een brief en naar aanleiding hiervan met een inspraak in de commissie Ruimte en Economie d.d. 5 juni jl, bij het gemeentebestuur hun zorgen hebben geuit over de uitwerking van de bestaande regels voor het vestigen van een B&B in hun dorpskernen;  De dorpsraad van Burgh-Haamstede daarbij vooral wijst op het risico dat de vestiging van B&B’s in de dorpskern ten koste kan gaan van winkelruimte en daarmee in strijd is met de geldende dorpsvisie;  De dorpsraad van Renesse wijst op de risico’s van het beleid om B&B’s ook in bijgebouwen te kunnen vestigen voor de leefbaarheid voor omwonenden.

Dit beleid is onlangs in het herziene bestemmingsplan Renesse opgenomen;  De zorgen weliswaar nu door de dorpsraden van Burgh-Haamstede en Renesse zijn geuit maar de risico’s waar zij op wijzen zich ook op andere plaatsen kunnen voordoen; overwegende voorts, dat:  B&B’s een belangrijk onderdeel zijn van het toeristisch product;  Het starten van een B&B, onder andere ook in bijgebouwen, voor inwoners relatief eenvoudig is en hen zo een mogelijkheid biedt om mee te profiteren van de vraag van toeristen naar verblijfsaccommodaties;  Op basis van het bestaande recreatiebeleid een B&B kan worden omgezet in een pension;  De aangepaste huisvestingsverordening per 7 maart 2023 van kracht is gegaan.  Het in de huisvestingsverordening opgenomen instrument Registratieplicht Toeristische Verhuur met ingang van 1 januari 2024 ingaat waarbij de particuliere recreatieve verhuur is geregeld.

Op dit moment bestaat echter nog geen scherp zicht op het aantal B&B’s, waardoor de handhaving op de bestaande regelgeving nog niet goed mogelijk is;  Het bestaande recreatiebeleid, waaronder het beleid voor B&B’s en pensions, recent is geordend en een eerste aanpassing is voorzien in het najaar van 2023; van mening, dat:  Het belangrijk is dat het signaal van de dorpsraden van Burgh-Haamstede en Renesse opvolging krijgt;  Een B&B zich kenmerkt door haar kleinschaligheid waarbij de particuliere eigenaar als exploitant zelf in de woning woont waarin de B&B is gevestigd;  Het realiseren van B&B’s in bijgebouwen bij woningen hier niet bij past, een groter risico vormt voor overlast -zeker in de dorpskernen- en om deze reden moet worden voorkomen;  Voor behoud van de balans tussen levendigheid en leefbaarheid in onze dorpen en steden beter moet kunnen worden gestuurd op de eisen en de locaties van B&B’s en de mogelijkheid om deze om te zetten in een pension;  Het vestigen van B&B’s en/of het omzetten van een B&B in een pension geen belemmering mogen vormen voor de doelstellingen van de dorps- en stadsvisies en/of masterplannen en de uitvoering daarvan;  Het zicht op het aantal B&B’s moet worden verbeterd zodat handhaving op naleving van de regels beter kan;  Het bij het maken van beleid belangrijk is om alle belanghebbenden vooraf te betrekken;

verzoekt het college van burgemeester en wethouders:  De gemeenteraad in het 4e kwartaal van 2023 een raadsvoorstel voor te leggen voor aanpassing van het beleid voor de vestiging van B&B’s en de omzetting hiervan naar een pension in de dorpen en steden (zowel in woningen als in de daarbij behorende bijgebouwen), waarbij er beter gestuurd kan worden op: - het uitgangspunt dat de initiatiefnemer als exploitant ook zelf in de B&B of het pension woont; - de locatie van de B&B’s (geen belemmering voor realisatie doelen dorpsvisie, masterplannen etc.); - de (on)mogelijkheid om deze om te zetten in pensions; - het voorkomen van vestiging van B&B’s in bijgebouwen;  De gemeenteraad in het 4e kwartaal van 2023 een raadsvoorstel voor te leggen voor het schrappen van de mogelijkheid in vastgestelde bestemmingsplannen (o.a. Renesse) om B&B’s in bijgebouwen te kunnen vestigen; en gaat over tot de orde van de dag.

Ingediend door Jeffrey van Doorenmalen, André Flikweert en Henny Keereweer namens de fracties van D66, CDA en PvdA

Besluit gemeenteraad op 29 juni 2023: Met … stemmen voor en … stemmen tegen aangenomen / verworpen. Voor stemmen de fracties / leden: LSD – CDA – SGP – VVD – GL – PvdA – SP – CU – D66 Tegen stemmen de fracties / leden: LSD – CDA – SGP – VVD – GL – PvdA – SP – CU – D66 griffier

voorzitter