20230627 Raadsbrief Ontwerpbestemmingsplan Trambaan 21 Zonnemaire (804179)

Raadsbrief

Onderwerp Zaaknummer Datum Afdeling Portefeuillehouder Opdrachtgever

Ontwerpbestemmingsplan ‘Trambaan 21 Zonnemaire’ 804179 27 juni 2023 Ruimte en Milieu (RenM) A.M.J. van Burg Afdelingshoofd RenM

Inleiding We hebben een verzoek ontvangen voor het verplaatsen van een loods, het bouwen van een nieuw centrumgebouw met B&B, het slopen van een gebouw en het legaliseren van een paardenstal met paddock op camping Zeelanderij aan de Trambaan 21 te Zonnemaire. Op 14 december 2021 heeft het college van burgemeester en wethouders besloten tot principemedewerking voor de ontwikkelingen op het perceel. Ten behoeve van deze ontwikkeling met name voor de realisatie van een B&B op het terrein en het vergroten van de aanduiding ‘dienstverlening’ is het ontwerpbestemmingsplan ‘Trambaan 21 Zonnemaire’ opgesteld. De initiatiefnemers hebben de voor dit plan benodigde exploitatieovereenkomst medio mei 2023 ondertekend en aangeleverd. . De vooroverlegprocedure is afgerond. Het (concept)ontwerpbestemmingsplan is in het kader van het vooroverleg ex artikel 3.1.1. van het Besluit ruimtelijke ordening voorgelegd aan de provincie Zeeland, het waterschap Scheldestromen en de Veiligheidsregio Zeeland. De resultaten van het gevoerde vooroverleg zijn in het ontwerpbestemmingsplan verwerkt. Het ontwerpbestemmingsplan is daarmee gereed voor de ter inzage legging (6 weken) in het kader van de vaststellingsprocedure. Kernboodschap Het ontwerpbestemmingsplan ‘Trambaan 21 Zonnemaire’ wordt gedurende zes weken ter inzage gelegd.

Consequenties Gedurende de termijn van ter inzage ligging van het ontwerpbestemmingsplan kan iedereen een een zienswijze kenbaar maken. Communicatie •Het ontwerpbestemmingsplan wordt gedurende zes weken ter inzage gelegd. Dit wordt bekendgemaakt in de Wereldregio en op de gemeentelijke website. •Het ontwerpbestemmingsplan is tijdens die periode digitaal te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl en een analoge (papieren) versie is dan in te zien in het gemeentehuis. Vervolg Na afloop van de inzageperiode wordt afhankelijk van eventuele ingekomen zienswijzen binnen 12 weken een voorstel voor vaststelling van het bestemmingsplan voorgelegd aan de gemeenteraad. Bijlagen ontwerpbestemmingsplan ‘Trambaan 21 Zonnemaire’ , bestaande uit: •toelichting •10 bijlagen bij de toelichting •regels (met 2 bijlagen) •verbeelding

Pagina 1 van 2

Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland, G.J. Benou

J.Chr. van der Hoek MBA

Locosecretaris

Burgemeester

Pagina 2 van 2