20230221 Raadsbrief verkoop Transferiumgebouw Renesse (792656)

Raadsbrief

Onderwerp Zaaknummer Datum Afdeling Portefeuillehouder Opdrachtgever

Verkoop Transferiumgebouw Renesse 792656 21 februari 2023 Ruimte en Milieu (RenM) A.M.J. van Burg Afdelingshoofd RenM

Inleiding In het aangenomen amendement 'Prioritering uitvoering en financiering masterplannen en stads- en dorpsvisies' van 14 november 2019 heeft uw gemeenteraad besloten geen nieuwe standplaatsen meer toe te staan in de kern van Renesse. Voor de standplaats van de Firma Luijcx geldt dat deze ondernemer de mogelijkheid krijgt om in principe op dezelfde locatie, of in goed overleg met deze ondernemer op een gelijkwaardige andere locatie in Renesse, een vast verkooppunt te realiseren. Onderzoek heeft uitgewezen dat het Transferiumgebouw in Renesse mogelijk een geschikte locatie is. Het college heeft op 18 oktober 2022 besloten om het Transferiumgebouw aan de Roelandsweg in Renesse aan de Firma Luijcx te verkopen (in plaats van verhuren). Over de verkoop van het Transferiumgebouw is overeenstemming bereikt met de Firma Luijcx. In de concept koopovereenkomst is opgenomen dat de gemeente de ruimte met daarin de openbare toiletten van de Firma Luijcx huurt (in de vorm van beheer en onderhoud). Daarnaast is overeengekomen dat de Firma Luijcx, ook na de verbouwing van het Transferiumgebouw, een wachtruimte voor buschauffeurs beschikbaar stelt. Tevens is overeenstemming bereikt over het gebruik en de huur van een terrasruimte aan de voorzijde van het pand.

Kernboodschap Het college heeft ingestemd met de concept koopovereenkomst met de Firma Luijcx over de verkoop van het Transferiumgebouw in Renesse, de concept huurovereenkomst voor de openbare toiletten in het Transferiumgebouw en de concept huurovereenkomst voor het gebruik van het terras aan de voorzijde van het gebouw. Ook is ingestemd met de Didampublicatie om de verkoop van het Transferiumgebouw in Renesse aan Firma Luijcx als enige serieuze gegadigde mogelijk te maken. De financiële consequenties na tot stand komen van de koopovereenkomst worden in de financiële rapportage verwerkt, nu dit zowel incidenteel als structureel per saldo een opbrengst voor de gemeente betekent. Consequenties Door het Transferiumgebouw aan de Firma Luijcx te verkopen, kan de Firma Luijcx een horecavoorziening op een vaste locatie in Renesse realiseren. Met deze verkoop voldoet het college aan het verzoek van uw gemeenteraad. Nu de standplaats aan de Hogezoom (Schelpenplein) niet langer beschikbaar is, kan de Firma Luijcx in de tussenliggende periode gebruik maken van een tijdelijke standplaatsvergunning in de directe nabijheid van het Transferiumgebouw. Aangezien er sprake is van verkoop van gemeentelijk vastgoed moet er een zogenaamde Didampublicatie plaatsvinden. Volgens de gestelde criteria is de Firma Luijcx de enige serieuze gegadigde en behoort een 1 op 1 verkoop tot de mogelijkheden.

De Didampublicatie is als bijlage bijgesloten. Als na de Didampublicatie blijkt dat er toch andere gegadigden zijn, dan dient de verkoop van het Transferiumgebouw wellicht openbaar en met andere criteria aangeboden te worden of is verkoop aan een derde niet mogelijk. Als deze situatie zich voordoet, dan informeren wij uw raad hierover. De verkoop aan de Firma Luijcx vindt plaats als na de Didampublicatie blijkt dat er geen andere gegadigden zijn. Na ondertekening van de koopovereenkomst vraagt de Firma Luijcx de benodigde vergunningen aan. Het is nodig een omgevingsvergunning aan te vragen, mede om de functie van het pand te wijzigen en horeca-activiteiten mogelijk te maken. Als de Firma Luijcx over onherroepelijke vergunningen en toestemmingen beschikt, vindt de levering van het Transferiumgebouw plaats. Pagina 1 van 2

Communicatie Het cluster Ontwikkelingsbedrijf heeft de Firma Luijcx op de hoogte gebracht van het collegebesluit en zorgt zo spoedig mogelijk voor publicatie van de voorgenomen verkoop. Vervolg Vervolgstappen in het proces na besluitvorming: • Ondertekenen koopovereenkomst en huurovereenkomsten (februari) • Didampublicatie (februari/maart) • Aanvraag omgevingsvergunning en andere vergunningen (vanaf april) • Levering (na onherroepelijke vergunningen)

Bijlagen Didampublicatie Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland, S.J.A. Bronsveld

J.Chr. van der Hoek MBA

Secretaris

Burgemeester

Pagina 2 van 2