20230131 Raadsbrief Bestuursopdracht Gemeentelijke woningbouwprojecten (780406)

Raadsbrief

Onderwerp Zaaknummer Datum Afdeling Portefeuillehouder Opdrachtgever

Bestuursopdracht ‘Gemeentelijke woningbouwprojecten’ 780406 31 januari 2023 Ruimte en Milieu (RenM) D.P.W. Joppe A.M.J. van Burg Afdelingshoofd RenM

Inleiding De woningmarkt op Schouwen-Duiveland is in beweging, zo blijkt ook uit de Woningmarktanalyse Schouwen-Duiveland 2020, die in januari 2021 is vastgesteld. Op korte termijn heeft Schouwen-Duiveland te maken met een krappe woningmarkt. Vooral starters komen moeilijk aan een (koop)woning en de doorstroming van ouderen naar nultredenwoningen komt moeizaam op gang vanwege beperkte beschikbaarheid van passende (levensloopbestendige) woonvormen. Daarbij hebben we een opgave om zowel zorg te dragen voor passende huisvesting van statushouders alsmede vluchtelingen uit Oekraïne. Ook hebben we te maken met extramuralisering van het zorglandschap, dat ervoor zorgt dat zorgbehoevenden langer zelfstandig thuis moeten blijven wonen in een reguliere woning. Dit zorgt voor extra druk op de woningmarkt en zorgt voor stagnering van doorstroming. Op SchouwenDuiveland hebben we de ambitie ieder huishouden naar wens te kunnen laten wonen. Om dit te kunnen bewerkstelligen zijn er maatregelen nodig om opgaven op de woningmarkt structureel aan te kunnen pakken. Kernboodschap Wij hebben ingestemd met het uitvoeren van de bestuursopdracht 'Gemeentelijke woningbouwprojecten'. Consequenties Het plan van aanpak ziet op woningbouwontwikkelingen op locaties in gemeentelijk eigendom en/of onder regie van de gemeente. Niet op particuliere initiatieven.

Doorlooptijd van het project is doorlopend en focust zich nu op de eerste vier jaar. Door het versneld toevoegen van woningen komende vier jaar, die in een kwalitatieve behoefte voorzien voor de genoemde doelgroepen (voornamelijk (koop)starters en ouderen), wordt hier een impuls aan gegeven en de doorstroming op de woningmarkt bevorderd (verhuisketens). Communicatie Nadat wij hebben ingestemd met de bestuursopdracht heeft communicatie plaatsgevonden met de daarvoor, in deze initiatieffase, van toepassing zijnde stakeholders. Vervolg Nadat wij hebben ingestemd met de voorliggende bestuursopdracht starten we met de initiatieffase. Bijlagen N.v.t.

Pagina 1 van 2

Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland, S.J.A. Bronsveld

J.Chr. van der Hoek MBA

Secretaris

Burgemeester

Pagina 2 van 2