20230109 Technische vragen en antw. CDA Molenweg

Fractie CDA

Voorstel / onderwerp waar vraag betrekking op heeft RVS Bestemmingsplan woningen Molenweg Bruinisse

Vraag

Antwoord b&w

Op pagina 19 van de toelichting wordt namens de In de Woonvisie 2018-2027 staan de criteria genoemd met D.P.W. Joppe initiatiefnemer het standpunt ingenomen dat deze locatie betrekking tot structuurversterkende plekken. Deze staan "vergelijkbaar is met een structuurversterkende plek als nogmaals op pagina 19 van de onderbouwing genoemd. In de bedoeld in de woonvisie". Is deze locatie naar het oordeel van concept Structuurvisie Wonen waren de structuurversterkende het college wel een zogenaamde structuurversterkende plek locaties uiteindelijk aangeduid op een kaart per kern, maar deze als bedoeld in de Structuurvisie wonen? Zo nee, kan het zijn - op verzoek van uw raad - tijdelijk losgelaten om eerst te college nader toelichten welke afweging het heeft gemaakt? bespreken met stads- en dorpsraden. Deze locatie was in de concept structuurvisie niet aangewezen als structuurversterkende plek, maar is wel voldoende kansrijk bevonden om over te gaan tot ontwikkeling van woningen. Het college heeft de volgende afweging gemaakt: - Bruinisse is aangewezen als groeikern in de meest recente Woningmarkt Analyse en heeft daarmee groeipotentie. - Er was reeds een (bedrijfs)woning aanwezig en er is deels sprake van vervangende nieuwbouw. De netto planologische toevoeging voor deze locatie is één woning.

- Er stonden oude vervallen agrarische gebouwen op deze locatie, waardoor de ontwikkeling van woningen tot kwaliteitsverbetering op deze locatie leidt vanuit zowel planologisch opzicht als voor de woningmarkt. - De ontwikkeling van twee nieuwe levensloopbestendige en duurzame woningen voldoen aan de gewenste kwaliteit en heeft meerwaarde voor onze woningmarkt. Ondanks dat deze locatie niet direct is aangewezen als structuurversterkende locatie, heeft het college om de haar moverende redenen zoals hierboven beschreven, besloten om in te stemmen met de ontwikkeling op deze locatie.

CDA

RVS Bestemmingsplan woningen Molenweg Bruinisse

Portefeuillehouder

Welke consequenties heeft het wijzigen van de bestemming De beschrijving van de omliggende gronden op bladzijde 23 van "agrarisch" naar "wonen" voor de ontwikkelingsmogelijkheden de toelichting komt uit de Structuurvisie Bruinisse die uw raad in van het agrarische perceel direct achter het bouwplan? In de 2011 heeft vastgesteld. In de toelichting is na deze samenvatting toelichting wordt dit perceel op pagina 23 gekenschetst als van de structuurvisie een onderbouwing en deelconclusie "een agrarisch restgebied zonder agrarische opgenomen gezien de ontwikkeling in het voorliggende ontwikkelingsruimte" en is gesteld dat moet worden bestemmingsplan: de toevoeging van één extra woning doet voorkomen dat dit gebied langzaam verrommelt met geen afbreuk aan de potentie van het omliggende gebied. De uiteenlopende functies. Heeft het college bij de verlening van gevolgen van de bestemmingswijziging voor de omgeving zijn deze vergunning een eventuele toekomstige derhalve meegewogen. bestemmingswijziging van het aangrenzende perceel De vraag of op het omliggende terrein nog woningbouw of meegewogen? Is op dat terrein überhaupt nog woningbouw andere bestemmingen mogelijk zijn, is in het kader van dit mogelijk, gelet op het nabije bedrijventerrein? Wat zijn bestemmingsplan niet onderzocht. eventuele andere bestemmingen voor deze "postzegel"?

20230109 Technische vragen en antw. CDA Molenweg

Afdeling RenM