2023.414 Raadsbrief Helleweg 8, Noordwelle Uitbreiden strandpark de Zeeuwse Kust (979915)

Raadsbrief

Onderwerp Zaaknummer Datum Afdeling Portefeuillehouder Opdrachtgever

Helleweg 8, Noordwelle Uitbreiden strandpark de Zeeuwse Kust 979915 12 december 2023 Ruimte en Milieu (RenM) A.M.J. van Burg Afdelingshoofd RenM

Inleiding Op 29 juni 2023 hebben wij een aanvraag en conceptbestemmingsplan ontvangen voor het uitbreiden van Strandpark de Zeeuwse kust aan de Helleweg 8 te Noordwelle. Dit bestemmingsplan ziet op de uitbreiding van het bestaande recreatiebedrijf zoals is mogelijk gemaakt in de gebiedsvisie Rampweg (vastgesteld d.d 20 april 2023) . Het bestemmingsplan regelt de uitbreiding, verduurzamingsslag en kwaliteitsverbetering van Strandpark De Zeeuwse kust op adres Helleweg 8 in Noordwelle. In het voorliggende bestemmingsplan worden de uitbreidingsmogelijkheden uit de gebiedsvisie verder uitgewerkt en planologisch geborgd. Strandpark De Zeeuwse Kust heeft de afgelopen decennia een enorme ontwikkeling doorgemaakt. Dit heeft tot gevolg dat er een aantal knelpunten zijn ontstaan. Zo ontstaan er rijen in de supermarkt, zorgt de drukte in het restaurant ervoor dat vooraf gereserveerd moet worden en zijn de parkeervoorzieningen op wisseldagen te krap. Daarnaast wil het bedrijf graag een kwaliteitsslag en duurzaamheidsslag maken om zo een toekomstbestendig bedrijf te behouden. Om dit te kunnen bewerkstelligen is meer ruimte nodig. Enerzijds voor het uitplaatsen van eenheden naar het uitbreidingsterrein ten behoeve van de kwaliteitsverbetering van het bestaande terrein (voorzieningen en standplaatsen).

Anderzijds voor het uitbreiden van het aantal eenheden en de ontwikkeling van een natuurlandschap. De initiatiefnemer heeft de voor dit plan benodigde exploitatieovereenkomst medio oktober 2023 ondertekend en aangeleverd. Het (concept)ontwerpbestemmingsplan is in het kader van het vooroverleg ex artikel 3.1.1. van het Besluit ruimtelijke ordening voorgelegd aan de partners zoals provincie Zeeland. De aanpassingen naar aanleiding van de eerste reactie (e-mail 1-12-23) van het gevoerde vooroverleg met provincie is al verwerkt in dit plan. Overige (eventuele) opmerkingen van de partners worden meegenomen in de aanpassingsronde tussen ontwerp en vaststelling van dit bestemmingsplan. De voortgang is gewenst in het kader van de nieuwe Omgevingswet, ieder bestemmingsplan dat nog voor 1 januari aanstaande als ontwerp ter inzage wordt gelegd, wordt nog afgewikkeld conform de Wro. Dat is hier gewenst en afgestemd. Het ontwerpbestemmingsplan is gereed voor de ter inzage legging (6 weken) in het kader van de vaststellingsprocedure. Kernboodschap Het ontwerpbestemmingsplan 'Strandpark de Zeeuwse Kust, Renesse’ wordt gedurende zes weken ter inzage gelegd. Consequenties Gedurende de termijn van ter inzage ligging van het ontwerpbestemmingsplan kan eenieder een zienswijze kenbaar maken. Communicatie • Het ontwerpbestemmingsplan wordt gedurende zes weken ter inzage gelegd.

Dit wordt bekendgemaakt in de Wereldregio en op de gemeentelijke website. • Het ontwerpbestemmingsplan is tijdens die periode digitaal te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl en een analoge (papieren) versie is dan in te zien in het gemeentehuis.

Pagina 1 van 2

Vervolg Na afloop van de inzageperiode wordt afhankelijk van eventuele ingekomen zienswijzen binnen 12 weken een voorstel voor vaststelling van het bestemmingsplan voorgelegd aan de gemeenteraad. Bijlagen Ontwerpbestemmingsplan Strandpark de Zeeuwse Kust, Renesse’ , bestaande uit: Bijlage 1 Bestemmingsplanregels Strandpark de Zeeuwse Kust Bijlage 2 Toelichting bestemmingsplan Strandpark de Zeeuwse kust Bijlage 3 Verbeelding Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland,

Pagina 2 van 2