2023.399 Raadsbrief Ontwerpbestemmingsplan Weststraat 7-7A te Burgh-Haamstede (977469)

Raadsbrief

Onderwerp Zaaknummer Datum Afdeling Portefeuillehouder Opdrachtgever

Ontwerpbestemmingsplan 'Weststraat 7/7A te Burgh-Haamstede' 977469 28 november 2023 Ruimte en Milieu (RenM) A.M.J. van Burg Afdelingshoofd RenM

Inleiding Op het (ruime) perceel aan de Westsraat 7 ligt een inbreidingslocatie waarop woningbouw voorstelbaar is. Het perceelsgedeelte ter hoogte van het Domineesbosje, groot circa 876 m² is niet bebouwd. Dit perceel ligt tussen de bestemming 'Wonen' met aan de noordzijde de woonpercelen aan de Weststraat 9 en 11 en aan de zuidzijde de woonpercelen aan het Boomgaardwekken 6 tot en met 12 (even). Initiatiefnemer is voornemens om op dit perceelsgedeelte een woning op te richten met een ontsluiting op het Domineesbosje. Het toevoegen van een woning in bestaand stedelijk gebied is vanuit stedenbouwkundige, planologische en volkshuisvestelijke overwegingen inpasbaar, omdat een inbreidingslocatie wordt ingevuld in bestaand stedelijk gebied en er een tekort lijkt aan nieuwbouw. Ook zijn onder andere de beleidsregels voor de transitievergoeding van toepassing. De initiatiefnemer heeft de voor dit plan benodigde exploitatieovereenkomst medio november 2023 ondertekend en aangeleverd. Het (concept)ontwerpbestemmingsplan zal in het kader van het vooroverleg ex artikel 3.1.1. van het Besluit ruimtelijke ordening voorgelegd worden aan de partners zoals provincie Zeeland. De eventuele aanpassingen naar aanleiding van de reacties van het gevoerde vooroverleg zullen vooraf aan het ter inzage leggen van het ontwerpbestemmingsplan, verwerkt worden.

Het ontwerpbestemmingsplan is daarna gereed voor de ter inzage legging (6 weken) in het kader van de vaststellingsprocedure. Kernboodschap Het ontwerpbestemmingsplan 'Weststraat 7/7a, Burgh-Haamstede' wordt gedurende zes weken ter inzage gelegd. Consequenties Gedurende de termijn van ter inzage ligging van het ontwerpbestemmingsplan kan eenieder een zienswijze kenbaar maken. Communicatie Het ontwerpbestemmingsplan wordt gedurende zes weken ter inzage gelegd. Dit wordt bekendgemaakt in de Wereldregio en op de gemeentelijke website. Het ontwerpbestemmingsplan is tijdens die periode digitaal te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl en een analoge (papieren) versie is dan in te zien in het gemeentehuis. Vervolg Na afloop van de inzageperiode wordt afhankelijk van eventuele ingekomen zienswijzen binnen 12 weken een voorstel voor vaststelling van het bestemmingsplan voorgelegd aan de gemeenteraad. Bijlagen Ontwerpbestemmingsplan 'Weststraat 7/7A te Burgh-Haamstede' bestaande uit: Bijlage 1 Toelichting en regels Bijlage 2 Verbeelding Bilage 3 Bijlagen bij het bestemmingsplan Pagina 1 van 2

Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland, S.J.A. Bronsveld

J.Chr. van der Hoek MBA

Secretaris

Burgemeester

Pagina 2 van 2