2023.397 Raadsbrief Ontwerpbestemmingsplan Nieuwe weg 3 te Nieuwerkerk (988953)

Raadsbrief

Onderwerp Zaaknummer Datum Afdeling Portefeuillehouder Opdrachtgever

Ontwerpbestemmingsplan Nieuwe weg 3 te Nieuwerkerk 988953 28 november 2023 Ruimte en Milieu (RenM) A.M.J. van Burg Afdelingshoofd RenM

Inleiding In 2021 is het ‘Besluit vervroegd verbod pelsdierhouderij’ aanleiding geweest om toekomstplannen voor het agrarische bedrijf aan de Nieuwe weg 3 te Nieuwerkerk verder uit te werken en in tijd naar voren te halen. Met het verbod pelsdierhouderij 2024 in het vooruitzicht waren initiatiefnemers al bezig zich voor te bereiden op een andere toekomst. Initiatiefnemers willen de voormalige pelsdierhouderij omvormen tot een vetplantenkwekerij (succulenten) met teeltondersteunende voorzieningen, een loods en waterbassin. De aanwezige ‘hondentrainingschool’ die als ‘nieuwe economische drager’ (NED) in het geldende bestemmingsplan is aangemerkt, wordt voortgezet. Om de plannen voor de toekomst vorm te geven hebben initiatiefnemers in 2020 een principeverzoek ingediend bij de gemeente Schouwen-Duiveland. In dit principeverzoek zijn hun plannen om een vetplantenkwekerij te starten omschreven en ter besluitvorming aan de gemeente voorgelegd. Op 30 augustus 2022 heeft het college een principebesluit genomen waarbij een positieve grondhouding is aangenomen voor de ontwikkeling waarbij voorwaarden zijn gesteld. De voorwaarden worden in dit ontwerpbestemmingsplan verder uitgewerkt en gemotiveerd. De initiatiefnemer heeft de voor dit plan benodigde exploitatieovereenkomst medio november 2023 ondertekend en aangeleverd.

Het (concept)ontwerpbestemmingsplan is in het kader van het vooroverleg ex artikel 3.1.1. van het Besluit ruimtelijke ordening voorgelegd aan de partners zoals provincie Zeeland. De eventuele aanpassingen naar aanleiding van de reacties van het gevoerde vooroverleg zullen we proberen vooraf aan het ter inzage leggen van het ontwerpbestemmingsplan, te verwerken. Het ontwerpbestemmingsplan is daarna gereed voor de ter inzage legging (6 weken) in het kader van de vaststellingsprocedure. Vanwege de gewenste voortgang vanwege de nieuwe wetgeving per 1 januari aanstaande, is het mogelijk dat termijnen vooroverleg en en ontwerp ter inzage elkaar kruisen. Kernboodschap Het ontwerpbestemmingsplan ' Nieuwe weg 3 te Nieuwerkerk’ wordt gedurende zes weken ter inzage gelegd. Consequenties Gedurende de termijn van ter inzage ligging van het ontwerpbestemmingsplan kan eenieder een zienswijze kenbaar maken. Communicatie • Het ontwerpbestemmingsplan wordt gedurende zes weken ter inzage gelegd. Dit wordt bekendgemaakt in de Wereldregio en op de gemeentelijke website. • Het ontwerpbestemmingsplan is tijdens die periode digitaal te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl en een analoge (papieren) versie is dan in te zien in het gemeentehuis. Pagina 1 van 2

Vervolg Na afloop van de inzageperiode wordt afhankelijk van eventuele ingekomen zienswijzen binnen 12 weken een voorstel voor vaststelling van het bestemmingsplan voorgelegd aan de gemeenteraad. Bijlagen Ontwerpbestemmingsplan 'Nieuwe weg 3 te Nieuwerkerk’ , bestaande uit: Bijlage 1 Bestemmingsplanregels Bijlage 2 Toelichting Bijlage 3 Verbeelding Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland, S.J.A. Bronsveld

J.Chr. van der Hoek MBA

Secretaris

Burgemeester

Pagina 2 van 2