2023.373 Raadsbrief Bestemmingsplan Hoogenboomlaan 13, 13b en 13c Renesse (968085)

Raadsbrief

Onderwerp Zaaknummer Datum Afdeling Portefeuillehouder Opdrachtgever

Bestemmingsplan Hoogenboomlaan 13, 13b en 13c Renesse 968085 24 oktober 2023 Ruimte en Milieu (RenM) A.M.J. van Burg Afdelingshoofd RenM

Inleiding We hebben een verzoek ontvangen voor het wisselen van de bestemmingen ('Wonen' en 'Recreatie') van 2 belendende percelen aan de Hoogenboomlaan 13, 13b en 13c te Renesse. Op 14 december 2021 heeft het college van burgemeester en wethouders besloten tot principemedewerking voor de ontwikkelingen op het perceel. Door het wisselen van een woonbestemming met een recreatiebestemming wordt in gebruiksmogelijkheden beter aangesloten op de bestaande aanliggende functies in de directe omgeving. Om het gebruik als reguliere woning van de recreatiewoning aan de Hoogenboomlaan 13c mogelijk te maken zullen de bestemmingen van de locaties 13c worden omgewisseld met de woonfunctie van de percelen 13 en 13b. De functie- en bestemmingswissel vindt plaats op basis van bestaande bebouwing. Ten behoeve van deze ruil is onderhavig ontwerpbestemmingsplan ‘Hoogenboomlaan 13, 13b en 13c Renesse’ opgesteld. De initiatiefnemers hebben de voor dit plan benodigde exploitatieovereenkomst medio augustus 2023 ondertekend en aangeleverd. Ook zijn er getekende verklaringen van de huidige bewoners dat zij akkoord zijn met de wisseling. Het (concept)ontwerpbestemmingsplan zal in het kader van het vooroverleg ex artikel 3.1.1. van het Besluit ruimtelijke ordening voorgelegd worden aan de partners zoals provincie Zeeland.

De eventuele aanpassingen naar aanleiding van de reacties van het gevoerde vooroverleg zullen vooraf aan het ter inzage leggen van het ontwerpbestemmingsplan, verwerkt worden. Het ontwerpbestemmingsplan is daarna gereed voor de ter inzage legging (6 weken) in het kader van de vaststellingsprocedure. Kernboodschap Het ontwerpbestemmingsplan 'Hoogenboomlaan 13, 13b en 13c Renesse' wordt gedurende zes weken ter inzage gelegd. Consequenties Gedurende de termijn van ter inzage ligging van het ontwerpbestemmingsplan kan eenieder een zienswijze kenbaar maken. Communicatie • Het ontwerpbestemmingsplan wordt gedurende zes weken ter inzage gelegd. Dit wordt bekendgemaakt in de Wereldregio en op de gemeentelijke website. • Het ontwerpbestemmingsplan is tijdens die periode digitaal te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl en een analoge (papieren) versie is dan in te zien in het gemeentehuis. Vervolg Na afloop van de inzageperiode wordt afhankelijk van eventuele ingekomen zienswijzen binnen 12 weken een voorstel voor vaststelling van het bestemmingsplan voorgelegd aan de gemeenteraad. Bijlagen Ontwerpbestemmingsplan 'Hoogenboomlaan 13, 13b en 13c Renesse' bestaande uit: Toelichting, regels en verbeelding + bijlage(n)

Pagina 1 van 2

Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland,

Pagina 2 van 2