2023.272 Raadsbrief Bestemmingsplan Noorderpolder II, deelgebied De Velden, fase 3

Raadsbrief

Onderwerp Zaaknummer Datum Afdeling Portefeuillehouder Opdrachtgever

Bestemmingsplan Noorderpolder II, deelgebied De Velden, fase 3 965651 22 augustus 2023 Ruimte en Milieu (RenM) A.M.J. van Burg Afdelingshoofd RenM

Inleiding In september 2022 hebben wij u middels een raadsbrief op de hoogte gebracht van het starten van de planologische procedure voor de laatste fase van de woningbouwontwikkeling in Noorderpolder II in Zierikzee. De ontwikkeling omvat de bouw van 211 woningen. Om de ontwikkeling mogelijk te maken is een zogenoemd wijzigings- en uitwerkingsplan opgesteld. Voor een deel van het gebied wordt gebruik gemaakt van de wijzigingsbevoegdheid in het geldende bestemmingsplan 'Zierikzee buiten de grachten'. Voor het andere deel wordt invulling gegeven aan de uitwerkingsverplichting in datzelfde bestemmingsplan. Het voorontwerp van het wijzigings- en uitwerkingsplan heeft ter inzage gelegen. Er zijn drie inspraakreacties uit de omgeving ontvangen. Ook hebben drie vooroverlegpartners hun reactie gegeven. Alle ingekomen reacties en onze beantwoording daarvan zijn opgenomen in de bijgevoegde antwoordnotitie. De voorfase van het planologische traject is nu afgerond en we hebben het ontwerp van het wijzigings- en uitwerkingsplan opgesteld. Ten opzichte van het voorontwerp van het plan zijn een aantal wijzigingen aangebracht. De onderbouwing in de toelichting is verder uitgebreid en in de regels en op de verbeelding zijn een aantal kleinere aanpassingen doorgevoerd, onder meer om het plan nog beter te laten aansluiten op het stedenbouwkundig plan.

Kernboodschap We hebben besloten om het ontwerp wijzigings- en uitwerkingsplan 'Noorderpolder II, De Velden fase 3' ter inzage te leggen gedurende 6 weken met de mogelijkheid voor een ieder om een zienswijze naar voren te brengen. Consequenties De 'formele' procedure van afd. 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht wordt hiermee gestart. Ons college beslist in beginsel binnen 8 weken na afloop van de inzagetermijn beslissen omtrent de vaststelling van het plan. Communicatie Het ontwerp wijzigings- en uitwerkingsplan ligt gedurende 6 weken ter inzage voor een ieder en is in die periode digitaal raadpleegbaar via de gemeentelijke website en www.ruimtelijkeplannen.nl. In de Wereldregio, het Gemeenteblad en op de gemeentelijke website wordt kennis gegeven van deze te inzagelegging van het ontwerp. Degenen die een inspraakreactie hebben ingediend, krijgen schriftelijk een reactie. Vervolg Na ons besluit over het vaststellen van het wijzigings- en uitwerkingsplan brengen wij u daarvan op de hoogte via een raadsbrief. Bijlagen 1. de antwoordnotitie voorontwerp wijzigings- en uitwerkingsplan 2. bijlage bij de antwoordnotitie: positie van de appartementen in het stedenbouwkundig plan De Velden

Pagina 1 van 2

Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland, S.J.A. Bronsveld

J.Chr. van der Hoek MBA

Secretaris

Burgemeester

Pagina 2 van 2