2023.136 903562 Inspraakreactie Hoogenboomlaan 34 te Renesse

Postbus 664 2300 AR Leiden 071-5143719 stichting@duinbehoud.nl www.duinbehoud.nl

RAADSADRES: aan de gemeenteraadsleden van Schouwen- Duiveland Laan van St. Hilaire 2, Zierikzee Per mail: griffie@schouwen-duiveland.nl Betreft: INSPRAAKREACTIE (onverkort) Stichting Duinbehoud met bijlage “vooroverleg provincie” t.b.v. vergadering Commissie Ruimte en Economie Schouwen-Duiveland d.d. 8 mei 2023 n.a.v. agendapunt 11: AFGIFTE VERKLARING VAN GEEN BEDENKINGEN HOOGENBOOMLAAN 34 PLUS ANTWOORDNOTITIE Renesse, 4 mei 2023 Beste gemeenteraadsleden en commissieleden, Voor u ligt het plan voor herontwikkeling van het terrein van de voormalige Meelfabriek. In deze inspraak ga ik in op een aantal van onze bezwaren tegen de aan u gevraagde verklaring van geen bedenkingen voor dit plan. A. WABO ONTERECHT/ ONJUIST GEBRUIKT. In het raadsvoorstel kan men lezen dat B en W gebruik wil maken van een artikel uit de WABO (art 2.12, lid 1, sub a, onder 3º) om de huidige wet en regelgeving te omzeilen. Door toepassing van dit wetsartikel zet je in feite de Zeeuwse Kustvisie, die door de gemeente mede ondertekend is en de daaruit voortvloeiende provinciale en gemeentelijke wet- en regelgeving simpelweg overboord. Dat vindt Duinbehoud ongewenst ook indien dat “juridisch houdbaar en niet aanvechtbaar” mogelijk zou kunnen zijn. B. NIEUWVESTIGING RECREATIEPARK IN STRIJD MET ZEEUWSE KUSTVISIE. Het voorliggende plan is in strijd met de o.a.

door de gemeente vastgestelde Zeeuwse Kustvisie, de Omgevingsverordening Zeeland 2018, het vigerende bestemmingsplan en het geldende gemeentelijk beleid Agenda Toerisme 2018-2026. Het gaat hier immers om nieuwvestiging van een recreatiebedrijf met 11 grote recreatiewoningen, naast bestemmingsverandering van twee bestaande woningen met ponystalling in de kustzone, buiten de grenzen van een aandachtsgebied conform de Zeeuwse Kustvisie en de badplaats Renesse. Duinbehoud heeft de initiatiefnemers er tijdens een informatiebijeenkomst - voor enkele natuurorganisaties - op gewezen hiermee niet akkoord te gaan (n.b. in het verslag van deze informatiebijeenkomst weggelaten). In de antwoordnotitie noemt het college van B en W dit een kleine recreatieve ontwikkeling. Bij het woord “kleine” denken we aan een bestemming van twee bijgebouwen tot B&B of het bouwen KvK 41165217

-

ANBI 8024.18.764

-

Donaties IBAN NL38 ASNB 8804 5141 32

-

Zakelijk IBAN NL07 TRIO 0197 9880 67

van een 2 tal chalets. Niet aan een zelfstandig recreatiepark vestigen met 11 grote recreatiewoningen. Uit de beantwoording zo lijkt het alsof het college van B en W deze casus – wederom - NIET aan de provincie en/of aan het Bestuurlijk Kustvisie overleg heeft voorgelegd. Bij navraag klopt dit. Te uwer informatie: in het Kustvisie overleg wordt wel degelijk op “bedrijfsniveau” gesproken over mogelijke grensgevallen. Dit echter betreft geen grensgeval. Dat zal dan ook de belangrijkste reden geweest zijn waarom de gemeente dit NIET heeft voorgelegd. Wij vragen ons af of de provincie hier ooit wel mee akkoord is gegaan en of men dit met alle inns en outs aan de provincie heeft voorgelegd. Het blijkt dat men bij de provincie niet ervan op de hoogte is dat het overgenomen bedrijf in 2018 naar Rotterdam verplaatst is (zie bijlage), dus al feitelijk weggesaneerd is. Terzijde: het “argument” dat een wel volgens de Zeeuwse Kustvisie toegestane mogelijke uitbreiding van naburige recreatieparken tot (nog) meer recreatie eenheden – dus negatief - zou moeten leiden klopt niet. Deze zou o.i. conform het Ontwikkelkader uit de Zeeuwse Kustvisie eerder tot vermindering van het totaal aantal eenheden en tot verdunning en herstructurering van de naburige parken leiden. C. STIKSTOFDEPOSITIE: INTERN SALDEREN IS (DEELS )NIET MOGELIJK.

We betwisten de mogelijkheid tot het (deels) intern salderen omdat: 1) Een natuurvergunning nooit aangevraagd is; dus deze casus is m.b.t. stikstof niet beoordeeld. Een - mogelijke - latente stikstofruimte is daarom niet bekend. 2) Het laatst werkende bedrijf ter plekke is het Belgische bedrijf Dossche Mills. Zij hebben Krijger Molenaars in 2015 overgenomen en in 2018 de productie daarvan verplaatst naar Rotterdam, inclusief de feitelijk daarmee gepaard gaande stikstofuitstoot. De stikstofuitstoot van de destijds in werking zijnde meelfabriek kan ons inziens daarom niet als referentiesituatie voor dit terrein gebruikt worden. 3) Het Belgische bedrijf Dossche Mills is reeds in 2018 verplaatst naar Rotterdam alwaar het nog steeds stikstof zal blijven uitstoten die vervolgens deels - via de landelijke stikstofdeken – op de Kop van Schouwen terecht komt. Deze is niet meegerekend. Met andere woorden: er zou hoogstens een latente restruimte zijn, waarop men volgens ons onterecht een beroep doet. D. CUMULATIE IS TEN ONRECHTE BUITEN BESCHOUWING GELATEN. Sinds de tervisielegging van dit plan heeft het college van B en W in korte tijd meerdere plannen voor recreatieve ontwikkelingen ter visie gelegd in dezelfde omgeving aan dezelfde doodlopende weg aan de westkant van Renesse, die veel feitelijke uitbreiding van recreatie zullen inhouden. Wij pleiten daarom voor een m.e.r.

in verband met mogelijke cumulatieve effecten voor mens en natuur van al deze plannen gezamenlijk. Juist omdat de te beschermen natuur op de Kop van Schouwen er slecht voorstaat. Er is - zoals u bekend is- o.a. sprake van ernstige bodemverzuring die versterkt wordt door de te hoge stikstofneerslag in de Kop van Schouwen. E . CONCLUSIE. We adviseren u, commissie- en gemeenteraadsleden, dit raadsvoorstel op bovenstaande gronden te heroverwegen en niet over te nemen en GEEN verklaring van geen bedenkingen af te geven. En stellen u voor een m.e.r. uit te laten voeren (zie punt D) alvorens eventueel akkoord te gaan hiermee. KvK 41165217

-

ANBI 8024.18.764

-

Donaties IBAN NL38 ASNB 8804 5141 32

-

Zakelijk IBAN NL07 TRIO 0197 9880 67

Dank voor uw aandacht. Margo van der Meulen – duinconsulent Bijgevoegd: bijlage “vooroverleg provincie”

KvK 41165217

-

ANBI 8024.18.764

-

Donaties IBAN NL38 ASNB 8804 5141 32

-

Zakelijk IBAN NL07 TRIO 0197 9880 67