20221101 Raadsbrief Ontwerpbestemmingsplan De Dreef Renesse (702922)

Raadsbrief

Onderwerp Zaaknummer Datum Afdeling Portefeuillehouder Opdrachtgever

Ontwerpbestemmingsplan De Dreef Renesse 702922 1 november 2022 Ruimte en Milieu (RenM) A.M.J. van Burg Afdelingshoofd RenM

Inleiding Via voorliggende raadsbrief willen wij uw raad informeren dat het college heeft besloten het ontwerpbestemmingsplan 'De Dreef Renesse' ter inzage te leggen. Het bestemmingsplan maakt de beoogde herontwikkeling van de Dreef en omgeving mogelijk, waarbij onder andere de Jumbo supermarkt zal verplaatsen. Kernboodschap Wij hebben ten eerste de antwoordnotitie vooroverleg voorontwerpbestemmingsplan herontwikkeling Dreef Renesse vastgesteld. Vervolgens hebben wij ingestemd met het ontwerp bestemmingsplan 'De Dreef Renesse', inclusief de aanpassingen ten opzichte van het voorontwerp bestemmingsplan. Daarnaast is er besloten geen Milieu Effect Rapportage (MER) op te stellen voor de ontwikkelingen aan de Dreef in Renesse. Vervolgens is besloten het ontwerpbestemmingsplan 'De Dreef Renesse' gedurende zes weken ter inzage te leggen. Consequenties Het bestemmingsplan is in het kader van het vooroverleg toegestuurd aan de vooroverlegpartners, te weten de provincie Zeeland, het Waterschap, Veiligheidsregio Zeeland, Evides, Dorpsraad Renesse en ondernemersvereniging Renesse aan Zee. In het kader van het vooroverleg hebben de provincie Zeeland en de dorpsraad Renesse gereageerd op het plan. Een aantal van deze reacties geven aanleiding het bestemmingsplan aan te passen. Dit gaat om de toelichting, regels en de verbeelding.

Uit de toelichting van het bestemmingsplan blijkt uiteindelijk dat er sprake is van een goede ruimtelijke ordening. Dit wil zeggen dat aan de huidige regelgeving en beleidskader wordt voldaan. Het volledige bestemmingsplan is als bijlage bij dit voorstel gevoegd. Elk jaar vindt een actualisatie plaats van AERIUS (invoeringsprogramma voor stikstofberekeningen) om ervoor te zorgen dat bij onder meer vergunningverlening en monitoring uit wordt gegaan van actuele gegevens over (stikstof) emissies en depositie. Ook worden dan nieuwe inzichten in modelberekeningen verwerkt. Bij lopende procedures, zoals ook de procedure omtrent de Dreef Renesse, zal door de wijzigingen een nieuwe berekening uitgevoerd moeten worden. Deze nieuwe berekening geeft mogelijk andere resultaten. Voorliggend bestemmingsplan zal na de terinzagelegging worden aangepast op het onderdeel stikstof, waarbij de meest actuele AERIUS berekening wordt uitgevoerd. Op 2 november 2022 doet de Raad van State uitspraak over de bouwvrijstelling. Momenteel is het uitgangspunt dat stikstofuitstoot tijdens de bouwfase niet afzonderlijk hoeft te worden onderzocht en beoordeeld. Als de Raad van State in haar uitspraak aangeeft dat deze vrijstelling komt te vervallen, dan zal er een berekening moeten worden opgesteld voor de bouwfase van het plan.

Dit onderzoek zal dan nog moeten worden uitgevoerd, iets dat vertraging in de procedure richting vaststelling van het bestemmingsplan kan veroorzaken. Daarbij zijn de uitkomsten van deze berekening nog onbekend en afhankelijk van de wijze waarop de bouwfase wordt uitgevoerd. De beoogde ontwikkelingen (herinrichting Dreef e.o. en verplaatsen supermarkt) wordt genoemd in bijlage D van het Besluit milieu effectrapportage. De ontwikkeling blijft onder de gestelde drempelwaarde. Er hoeft geen Milieu Effect Rapportage (MER) te worden opgesteld. Wel is er voor de ontwikkeling een m.e.r. beoordeling opgesteld. Deze is als bijlage bij het bestemmingsplan gevoegd. Uit de m.e.r. beoordeling blijkt dat belangrijke nadelige gevolgen niet te verwachten zijn. Ook op basis van de m.e.r. beoordeling hoeft er geen MER te worden opgesteld.

Pagina 1 van 2

Het bestemmingsplan moet de procedure doorlopen zoals is bepaald in artikel 3.8 Wro. Hierin is onder meer bepaald dat het ontwerpbestemmingsplan gedurende 6 weken ter visie wordt gelegd. In deze periode kan een ieder zijn zienswijze geven op het ontwerpbestemmingsplan. Communicatie De vooroverlegpartners zijn geïnformeerd over de ter inzage legging van het ontwerpbestemmingsplan. Daarnaast is een publicatie op de gemeentelijke website, Staatscourant en ruimtelijkeplannen.nl geplaatst over de ter inzage legging van het plan. Vervolg Na afloop van de zienswijzentermijn (eind 2022), ontvangt uw raad een voorstel over de ingediende zienswijzen en de vaststelling van het bestemmingsplan. Naar verwachting kan uw raad dit voorstel in het 2e kwartaal 2023 behandelen. Bijlagen Het ontwerpbestemmingsplan. Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland, S.J.A. Bronsveld

J.Chr. van der Hoek MBA

Secretaris

Burgemeester

Pagina 2 van 2