20220913 Raadsbrief ontwerp bpl won Molenweg Bruinisse oBp wonMolenwBru TLbijl7 ProvZl reactie vooroverleg [vs 20220823]

g Ze e a n d

Ai›a"s4as1e|< Mud ib Posiåus som 43:3 L: ulizåeibufg +31 11aaz1o11

Provmcle '

'

/n

is/\N Nuis sneu ozasmossv

l

._

__

,~

›

...._.-........i........„.......„-„.- .....?,._,.__,

Gemgšntejšcnouvzere-Euiveland

afdeling

G

r

uwe an d s h ouwen -D'

Pååiåïfšså

Clvßte

|

§

e1

7

.

4300JA ZIERIKZEE

AUG

L" o

T=medew.

l

l

L l

Onderwerp

Voorontwerpbestemmingsplan

Woningen Molenweg Bruinisse gemeente Schouwen-Duiveland Geacht college,

Zaaknummer

190975

Uw kenmerk

i

ifigekomen dd. 4"” kopie*

____,_Lf21l§›§i___j

g

Behandeld door

Verzonden

R.J. Swiers

+31 6 28904145 1

6

Middelburg, 16 augustus 2022

Op 9 augustus 2022 hebben wij het “Voorontwerpbestemmingsplan Woningen Molenweg

Bruinisse gemeente Schouwen-Duiveland” ontvangen in het kader van het vooroverleg als bedoeld in artikel 3.1.1 van het Besluit ruimtelijke ordening. Het voorontwerp

bestemmingsplan is opgesteld om op deze locatie twee aaneen gebouwde woningen te realiseren, met een op het karakter van de oorspronkelijke (inmiddels gesloopte) schuur

aansluitende vormgeving.

Wij hebben naar aanleiding van het voorontwerp bestemmingsplan de volgende

opmerkingen.

Ten aanzien van wonen

Beide woningen zijn levensloopgeschikt, maar dusdanig groot dat senioren niet de doelgroep de kwalitatieve behoefte uit het KWOZ. Nu kan lokaal de behoefte anders zijn, als bijvoorbeeld dit type woning in deze kern nagenoeg niet voorkomt en gebleken is dat er wel veel vraag naar is. Dit blijkt echter niet uit de toelichting. Wij hebben geen bezwaar tegen deze ontwikkeling, maar vragen ons wel af waarom niet voor woningen is gekozen die complementair zijn aan de bestaande woningvoorraad. Vandaar dat wij adviseren om in het ontwerpplan aan te tonen dat in Bruinisse wel behoefte is aan dit type woning. zijn. ln die zin voldoen ze niet aan

Ten aanzien van archeologie Wij hebben slechts de opmerking dat er in de planregels oude definities staat ten aanzien

van de archeologie. Er wordt verwezen naar opgravingsvergunning et cetera. Wij adviseren u de huidige terminologie te gebruiken die geldt onder de erfgoedwet.

Mocht u naar aanleiding van deze brief vragen hebben dan verzoeken wij u contact op te nemen met de behandelend ambtenaar: Swiers R.J. (Robbert Jan). Deze is te bereiken op het in het briefhoofd genoemde telefoonnummer of per e-mail: rj.swiers@zeeland.nl. Met vriendelijke groet,

éè-> Gedeputeerde Staten,

namens dezen,

dhr. F. Chervet,

Waarnemend Afdelingsmanager Personeel, Omgeving en Juridische Zaken

U wordt verzocht om in uw correspondentie steeds het zaaknummer te vermelden.

io llsraadl “VVV E Z

Behoort bij brief met zaaknummer: 190975