20220624 Herontwikkeling Dreef Bijlage (Einddocument)

CONCLUSIE: VERTALING VAN DE TRENDS EN ONTWIKKELINGEN NAAR HET VERZORGINGSGEBIED RENESSE De beschreven trends zijn algemeen en hebben daardoor ook hun effect op het winkelaanbod in Renesse. Naar verwachting zal de trend van internetverkoop beperkt effecten hebben in Renesse. Het beoogde planinitiatief van Jumbo speelt vooral in op de algemene trend van schaalvergroting. Met een grotere supermarkt worden primair de inwoners van Renesse beter bediend met een ruimer assortiment en bredere gangpaden, maar secundair is de uitbreiding ook gewenst om de toeristische piek in de zomermaanden beter te kunnen opvangen. Rekening houdend met de ontwikkeling van de toerismebranche in Schouwen-Duiveland is er behoefte aan de opwaardering van de commerciële voorzieningen. Dit geldt voor supermarkt Jumbo, maar ook voor de kleinschalige winkelunits. Dergelijke voorzieningen passen bij het toeristische profiel van Renesse.

3.2

Verzorgingsgebied dagelijkse goederensector Renesse

In het kader van de ladder voor duurzame verstedelijking moet de behoefte aan een nieuwe stedelijke ontwikkeling worden afgewogen binnen het ruimtelijke verzorgingsgebied. Op basis van de inventarisatie van het supermarktaanbod in de gemeente kan het primaire verzorgingsgebied worden bepaald (figuur 3.2). De belangrijkste aankoopplaats in de gemeente Schouwen-Duiveland is Zierikzee. Dit is eerder beschreven in de gemeentelijke detailhandelsvisie. Renesse is hierbij aangewezen als bovenlokaal centrum.

Figuur 3.2 Hoofdwinkelgebieden en supermarkten in de gemeente Schouwen-Duiveland (bron: Locatus, 2022) Het primaire verzorgingsgebied van de dagelijkse goederensector van Renesse bestaat uit de kern Renesse en een paar direct omliggende kernen zonder eigen dagelijks winkelaanbod (figuur 3.4). Dit betreft de kernen Ellemeet en Noordwelle.

17/26

Secundair heeft het dagelijks winkelaanbod in Renesse een verzorgingsfunctie voor het gehele westelijke deel van Schouwen-Duiveland en het toerisme.

Figuur 3.5 Verzorgingsgebied dagelijkse goederensector Renesse (bron: Locatus, 2022)

3.3

Analyse dagelijkse goederensector verzorgingsgebied Renesse

De dagelijkse goederensector bestaat uit de branches levensmiddelen (supermarkten en speciaalzaken) en persoonlijke verzorging (drogisten en apotheken). Binnen de dagelijkse goederensector zijn supermarkten de belangrijkste consumenttrekker. Gemiddeld bezoekt een consument 2 à 3 keer per week een supermarkt (Deloitte Consumentenonderzoek, 2020). Binnen het primair verzorgingsgebied bevinden zich naast de Jumbo nog 6 andere winkels binnen de dagelijkse goederensector. Dit zijn onder andere een Kruidvat, een Keurslager en een aantal speciaalzaken. Tabel 3.3 Opbouw verzorgingsgebied dagelijkse goederensector primair verzorgingsgebied Renesse (bron: Locatus, 2022) aantal winkels omvang (m² wvo) JUMBO

1

891

speciaalzaken

6

790

levensmiddelen

7

1.680

persoonlijke verzorging

2

382

totaal dagelijkse goederen

10

2.062

Binnen de dagelijkse goedersector zijn supermarkten de belangrijkste consumenttrekkers. Supermarkten kunnen op basis van functie en kenmerken worden ingedeeld in 5 categorieën: ● Megasupermarkten: grootschalige supermarkten, zeer uitgebreid productaanbod vooral voor de weekendaankopen. Voorbeelden zijn AH XL en Jumbo Foodmarkt. ● Full-servicesupermarkten: supermarkten met ruim productaanbod, meer versproducten t.o.v. andere supermarkten voor de dagelijkse en weekendaankopen. Voorbeelden zijn Albert Heijn, Jumbo en Plus.

18/26