20220613 - GL Technische vragen en antw. Verordening Duurzaam langer thuis (573498)
Tekst van het document
Fractie
Voorstel / onderwerp waar vraag Vraag betrekking op heeft
Antwoord b&w
Portefeuillehouder AS
Afdeling
GroenLinks
Com R&E 130622 - 13 Verordening Duurzaam en langer Thuis Schouwen-Duiveland (573498)
Klopt het dat de WOZ waarde nu wordt losgelaten? En betekent dat dat deze lening nu voor iedereen boven de 76 of zelfs 58 jaar beschikbaar komt? Of zijn er voorwaarden die meewegen, die er juist voor zorgen dat mensen met een lager inkomen hier aanspraak op kunnen maken?
Het klopt dat de WOZ waarde wordt losgelaten. Ook woningen met een hoge WOZ waarde hebben een duurzaamheidsopgave. Er zijn drie soorten leningen namelijk consumptief is voor inwoners met een maximale leeftijd van 76 jaar. Dit omdat bij deze lening geen hypotheek wordt gevestigd en deze in redelijke termijn (10-15 jaar) terugbetaald moet worden. Een hypothecaire lening waarbij een hypotheek wordt gevestigd met de woning als onderpand is geen leeftijdsgrens. De verzilverlening is specifiek voor de doelgroep 58+ omdat dit een hypothecaire lening is waarbij de overwaarde van de woning het onderpand is. Deze specifieke doelgroep kan elders moeilijk een lening afsluiten.
GroenLinks
Com R&E 130622 - 13 Verordening Duurzaam en langer Thuis Schouwen-Duiveland (573498)
De regeling is voor iedereen beschikbaar voor mensen met of zonder Door te kiezen voor drie soorten leningen komen alle doelgroepen en beperking en geldt ook de verduurzaming van het huis zoals benoemd in leeftijdscategorieën in aanmerking voor een lening. Zie de beantwoording onder bijlage 2. Gezien het feit dat je er aanspraak op kunt maken vanaf 58 jaar, vraag 1. is er dan geen sprake van leeftijdsdiscriminatie? Wat is de reden dat er voor een oudere doelgroep gekozen wordt en dat jongeren geen gebruik mogen maken van de verduurzamingsmaatregel?
AS
RenM
GroenLinks
Com R&E 130622 - 13 Verordening Duurzaam en langer Thuis Schouwen-Duiveland (573498)
Men wil dat er zoveel mogelijk gebruik wordt gemaakt van duurzame materialen. Hoe wordt dit gecontroleerd of gestimuleerd?
Bij de aanvraag moet een opgave gedaan worden van de betreffende AS maatregelen en offertes. Stimuleren van duurzame materialen wordt gedaan door in de communicatie (website en folder) ter inspiratie informatie op te nemen over duurzame materialen.
RenM
GroenLinks
Com R&E 130622 - 13 Verordening Duurzaam en langer Thuis Schouwen-Duiveland (573498)
Men spreekt met het oog op de woningmarkt vaak van bevorderen van de doorstroming. Kunnen 58 plussers wonende in een eengezinswoning en zonder beperking aanspraak maken op deze regeling voor het verduurzamen van hun woning? En zou dat de doorstroming op de woningmarkt kunnen belemmeren?
Volgens artikel 2.4. is de verordening van toepassing op bestaande woonruimte AS in de gemeente Schouwen-Duiveland van minimaal 1 jaar oud, die geschikt en bestemd zijn voor permanente bewoning. 58 plussers die hieraan voldoen kunnen dus aanspraak maken op deze stimuleringslening. Zij kunnen naast aanpassingen op het gebied van energiebesparing en duurzame energieopwekking ook zaken meenemen waardoor ze bij beperkte mobiliteit langer thuis kunnen blijven wonen. Dit is zowel kostenbesparend voor de inwoners als ook voor de gemeente. Voor inwoners is het kostenbesparend als ze in één lening een pakket van maatregelen gericht op (milieu)duurzaamheid en langer zelfstandig wonen in een keer kunnen aanvragen. Voor de gemeente is er sprake van kostenbesparing als inwoners met de lening gestimuleerd worden zelf woningaanpassingen te doen, waardoor ze geen beroep doen op woningaanpassing vanuit WMO. Het actualiseren van onze huidige blijverslening maakt deel uit van ons lokale beleid (onder meer Bestuursopdracht aanpak Wmo tekorten /project grip op Wmo) en het omvormen tot huidige geïntegreerde regeling is een logische stap die andere Zeeuwse gemeenten reeds gezet hebben (zoals Goes, Tholen en Veere). De raad is eerder geïnformeerd over de intentie om het beroep op woningaanpassingen te verminderen door middel van actualiseren van de blijverslening (april 2020).
De doorstroming op de woningmarkt moet worden gestimuleerd door de bouw van geschikte woningen voor ouderen. Op het moment dat deze woningen voor ouderen beschikbaar zijn denken wij dat oudere inwoners die minder mobiel zijn zullen doorstromen naar de aangepaste woning in plaats van maatregelen te nemen om de huidige woning aan te passen. Om deze reden denken wij dat deze regeling en de doelstelling om doorstroming op de markt te bevorderen elkaar niet tegenwerken maar elkaar juist aanvullen. Zeker nu er nog niet zoveel geschikte aangepaste woningen voor ouderen beschikbaar zijn.
RenM
20220613 - GL Technische vragen en antw. Verordening Duurzaam langer thuis (573498)
RenM
1