20220419 Raadsbrief Participatieproces verplaatsing Market Bijlage 7 Presentatie participatie MP 22 feb 2022

Projectnummer

Versie

Datum

1350

SO.02

22/02/22

Onderwerp

2de participatieavond Projectnaam

Kriekemeet Plaats

Burgh Haamstede Opdrachtgever

Market Plaza

Utrechtseweg 8a, 1213TS Hilversum, 035-6232425, info@sumarchitecten.nl, www.sumarchitecten.nl

AVONDPROGRAMMA: 1. Opening (19.00 uur) 2. Presentatie 3. Vragen 4. Teamindeling, uitleg workshops Minimaal 5 deelnemers per groep, maximaal 4 groepen. 5. Workshop 1 ‘Zoeken naar de beste locatie’ 6. Terugkoppeling 7. Workshop 2 ‘Invullen van het moodbord’ 8. Terugkoppeling 9. Maken vervolgafspraken en einde (21.00)

5 minuten 20 minuten (Jan Willem van der Sman) 5 minuten 5 minuten 15 minuten 10 minuten 15 minuten 10 minuten 5 minuten

AH

SO.02 | Burgh Haamstede | 22-02-22

1350

2

DORPSVISIE: 1. STOPZETTEN VAN DE VERSCHRALING EN LEEGLOOP VAN HET CENTRUM VAN HAAMSTEDE 2. CREEREN VAN EEN GEZELLIG DORPSHART WAAR HORECA, WINKELEN, EVENEMENTEN EN HISTORIE SAMENVLOEIEN EN VERSTERKEN 3. VERLEVENDIGEN VAN HET CENTRUM EN TREKKEN EN VASTHOUDEN VAN BEZOEKERS 4. MAKEN VAN BRUISENDE ONTMOETINSPLEKKEN VOOR BEWONERS, BEZOEKERS EN ONDERNEMERS 5. KOESTER KLEINSCHALIG, PERSOONLIJK EN AUTHENTIEK KARAKTER 6. MAAK EEN ZORGVULDIGE INPASSING EN UITVOERING PASSEND BIJ HET DORP 7. KUNST, CULTUUR EN ERFGOED VORMEN DE VERBINDENDE SCHAKELS MET BURGH

“We koesteren de rust en ruimte van de natuur en activeren de centra als bruisende ontmoetingsplekken voor bewoners, bezoekers enAH ondernemers.” “Het dorp moet een rustieke, kleinschalige, authentieke sfeer met zich meebrengen en tijdloze allure uitstralen.”

SO.02 | Burgh Haamstede | 22-02-22

1350

3

SAMENVATTING 1ste PARTICIPATIEAVOND 25 JANUARI 2022

verblijfskwaliteit tuin horeca v.s. mogelijke hoge bebouwing hier. zorgpunt. 2 m. is al hinderlijk

wat is het oppervlak van winkel/parkeren? wat zal de overlast worden van de functie?

Market Plaza als trekker voor het centrum? dit wordt niet zo gezien

rotonde bij huisarts

mogelijk is er de meeste ruimte bij de volkstuinen

bebouwing liever niet nabij Noordstraat, niet nabij de camping/volkstuinen en niet nabij de woningen aan Kriekemeet.

locatie; zo ver mogelijk richting Zierikzee zoekgebied te beperkt - bij rotonde bij industrieterrein

Market Plaza zo dicht mogelijk bij Noordstraat voor wisselwerk/ aanzuigende werking

geen uitzicht op wand van albert heijn vanuit woningen /. geen bebouwing op kriekemeet - open blijven

omwonenden zijn in principe tegen verplaatsing Market Plaza

referenties andere albert heijn's schrikt af.

aandacht voor afvalinzameling

geen asfalt plak maar groene en natuurlijke uitstraling

aandacht voor inrichten van een sociaal en verkeersveiilge omgeving

niet nabij camping en volkstuinen

voorkomen van overlast hoofdpunt.

volume beperken? andere bedrijfsvoering? innovatief?

geen installaties buiten het gebouw. geen nachtelijke bevoorrading

wat is een betere optie bebouwing verder weg van bebouwing - of als nieuwe buur (pannendak) als afscheiding naar parkeerterrein?

relatie met het dorp wordt nog niet gezien.

volkstuinen gebied, ligt ook aan de rotonde, gemakkelijk bereikbaar vanaf Renesse e.d.

inpandig laden en lossen - eis

niet ontsluiten via de noordstraat

ventweg of geen ventweg?

hoe kan voorkomen worden dat een parkeerplaats gezocht wordt in de woonwijk?

geen bebouwing op de kriekemeet, wel parkeren?

verkeersstructuur

groen voor bezoekers

gebouwen zo dicht mogelijk tegen serooskerkseweg - hoe zit dat met een ventweg

huidig groen minimaal handhaven - dan wel uitbreiden

zo min mogelijk geluidsoverlast (winkelwagentjes/laden en lossen/installaties)

gebouw zoals zierikzee, domburg is schrikbeeld

bruinisse acceptabel

AH

gebouw mag niet te hoog zijn

verkeersbewegingen laden en lossen is essentieel

gebouwen met zadeldaken? pannendak

ondergronds parkeren (3 lagen?)

stedenbouwkundige structuur

groen voor bewoners - is er een mogelijkheid om een groenbuffer te maken?

dorpse uitstraling niets afdoen aan uitstraling van het dorp

aanrijdroute vanaf de grote weg

er moet voldoende pgelegenheid zijn voor centrum bezoek, zowel in Burgh als Haamstede

hoe wordt de ontsluiting van de woonwijk gegarandeerd?

opties inzichtelijk maken voor volgende sessie.

liefst zo authentiek mogelijk - geen standaard/ eenheidsworst

aandacht voor verkeersaantrekkende werking, onder andere van klanten vanuit renesse, is noodzakelijk

- minimaal extra verkeer voor dapperweg - minimale toename geluidsoverlast - aandacht voor overlast op grote parkeerplaats na sluitingstijd aandacht voor verkeerssituatie op dapperweg

groenstructuur

is er een verkeerstelling gedaan Kriekemeet huidige situatie? (veel vrachtverkeer nu)

geen vierkante blokkendoos

zoals vroeger goudswaard meerder pandjes, dakjes

elektrische vrachtwagens? laden en lossen

aandacht voor verkeerssituatie op scheepswerfstraat

verkeershub bij rotonde westenschouwen?

authentiek; passend in het beeld van Haamstede; potdeksel.. vakantiegevoel

huidige market plaza in burgh is prachtig gemaakt en passend in burgh

boerderijvorm

zo min mogelijk opvallend. Mc Donalds nieuwe huisstijl

referentie supermarkten op vakantieparken (passend bij de sfeer)

ouderwetse buurtsuper

beeldkwaliteit

“de rode draad” met 4 thema’s

SO.02 | Burgh Haamstede | 22-02-22

1350

4

SAMENVATTING 1ste PARTICIPATIEAVOND 25 JANUARI 2022 1. UITGANGSPUNT ZOEKGEBIED VASTGESTELD DOOR GEMEENTERAAD 2. BINNEN HET ZOEKGEBIED WORDT GEKEKEN WAT DE BESTE LOCATIE IS VOOR DE SUPERMARKTEN EN P+R TERREIN Wens van de deelnemers is om de grootte van het programma te visualiseren. 3. OP BASIS VAN VIER THEMA’S ZIJN DE VOLGENDE AANDACHTSPUNTEN BENOEMD: 4. THEMA STEDENBOUWKUNIDGE STRUCTUUR: a. Geen supermarkt op parkeerterrein Kriekemeet. Deze ruimte open houden. b. Ruimtetechnisch locatie bij volkstuinen logisch. Goed bereikbaar vanaf rotonde. c. Plaats supermarkten zo dicht mogelijk bij Noordstraat voor wisselwerking/aanzuigende werking. d. Geen supermarkten in nabijheid van camping/volkstuinen. e. Maak een sociaal en verkeersveilige omgeving. f. Verplaatsing supermarkten alleen aantrekkelijk in de zomer, seizoenafhankelijk. Nadenken over het gbruik van de ruimte ook na het seizoen. g. Kriekemeet wordt veel gebruikt door dagjesmensen. h. Zorg voor goede afvalinzamelingslocatie. AH i. Zorg voor een goede ruimtelijke relatie met bestaande bebouwing Kop van de Noordstraat. j. Onderbouw de relatie met het dorp. 5. THEMA VERKEERSSTRUCTUUR: a. Aanrijdroute: voorkom rijroutes door het dorp: geen ontsluiting via de Noordstraat/Dapperstraat maar vanaf Serooskerkse weg. b. Denk na over de gevolgen voor de omliggende woonwijk irt zoekverkeer parkeren, sluipverkeer, ontsluiting, overlast.

c. Aandacht voor geluidsoverlast : bijv. van vrachtauto’s bij Aldi/Ring, bevoorrading via Kriekemeet, overlast op parkeerterrein na sluitingstijd winkels, winkelwagens, koeling supermarkten. d. Laden en lossen: aandacht voor aantal verkeersbewegingen, inpandig laden en lossen. e. Parkeren: Behoud Kriekemeet voor parkeren. Zorg voor voldoende parkeerplaatsen voor Haamstede. Is ondergronds parkeren geen optie? f. P+R terrein, zijn andere locaties denkbaar? stedenbouwkundige structuur

verkeersstructuur

groenstructuur

beeldkwaliteit

“de rode draad” met 4 thema’s

SO.02 | Burgh Haamstede | 22-02-22

1350

5

SAMENVATTING 1ste PARTICIPATIEAVOND 25 JANUARI 2022 6. THEMA: GROENSTRUCTUUR: a. Zorg voor een groene en natuurlijke uitstraling parkeerterrein. b. Bestaand groen handhaven dan wel uitbreiden. c. Kan er een groenbuffer gemaakt worden richting de bewoners? d. Groen in gebouw integreren. 7. THEMA: BEELDKWALITEIT: a. Maak een dorpse uitstraling die geen afbreuk doet aan de uitstraling van het dorp. b. Maak authentieke gebouwen. Passend in het beeld van Haamstede zowel in materiaal als (boerderij)vorm. c. Geen ‘doos’ a la Zierikzee/Nieuwerkerk, ontwikkeling a la Bruinisse is acceptabel. d. Maak gebouwen met zadeldaken, eventueel met dakpannen. e. Zorg dat de gebouwen niet te hoog worden.

AH

stedenbouwkundige structuur

verkeersstructuur

groenstructuur

beeldkwaliteit

“de rode draad” met 4 thema’s

SO.02 | Burgh Haamstede | 22-02-22

1350

6

AH parkeren

OUDDORP

kern dorp

OUDDORP AH

OUDDORP

OUDDORP SO.02 | Burgh Haamstede | 22-02-22

voorbeelden centrumontwikkelingen

1350

7

Boon’s Markt

parkeren

KERKDRIEL

Lidl

kern dorp

KERKDRIEL AH

KERKDRIEL

KERKDRIEL SO.02 | Burgh Haamstede | 22-02-22

voorbeelden centrumontwikkelingen

1350

8

kern dorp

woonstraat

parkeren Aldi/Jumbo

NIEUWERKERK

NIEUWERKERK AH

NIEUWERKERK

NIEUWERKERK SO.02 | Burgh Haamstede | 22-02-22

voorbeelden centrumontwikkelingen

1350

9

kern dorp

SCHARENDIJKE

parkeren

Plus

SCHARENDIJKE AH

SCHARENDIJKE

SCHARENDIJKE SO.02 | Burgh Haamstede | 22-02-22

voorbeelden centrumontwikkelingen

1350

10

kern dorp

Etos/G&G

parkeren

AH

BRUINISSE

BRUINISSE AH

BRUINISSE

BRUINISSE SO.02 | Burgh Haamstede | 22-02-22

voorbeelden centrumontwikkelingen

1350

11

parkeren Aldi

kern dorp

HAAMSTEDE AH

HAAMSTEDE

HAAMSTEDE SO.02 | Burgh Haamstede | 22-02-22

Haamstede

1350

12

zoekgebied

AH

SO.02 | Burgh Haamstede | 22-02-22

zoekgebied

1350

13

Noordstraat=woon-winkel en horeca straat

ZOEKLOCATIE 1

40 m1

parkeren 300 p.p. AH Etos/G&G

Aldi

2500 + 600 m2 bvo + 400 m2 bvo

1500 m2 bvo

P+R

AH

kern dorp �apperweg=woonstraat

SO.02 | Burgh Haamstede | 22-02-22

zoeklocatie 1

1350

14

Noordstraat=woon-winkel en horeca straat

ZOEKLOCATIE 2

P+R

parkeren

Aldi

300 p.p.

1500 m2 bvo

2500 + 600 m2 bvo + 400 m2 bvo

AH Etos/G&G

40 m1

AH

kern dorp �apperweg=woonstraat

SO.02 | Burgh Haamstede | 22-02-22

zoeklocatie 3

1350

15

40 m1

Noordstraat=woon-winkel en horeca straat

ZOEKLOCATIE 3A

AH Etos/G&G

Aldi

2500 + 600 m2 bvo + 400 m2 bvo

1500 m2 bvo

parkeren 300 p.p.

P+R AH

kern dorp �apperweg=woonstraat

SO.02 | Burgh Haamstede | 22-02-22

zoeklocatie 2A

1350

16

40 m1

Noordstraat=woon-winkel en horeca straat

ZOEKLOCATIE 3B

AH Etos/G&G 2500 + 600 m2 bvo + 400 m2 bvo

parkeren 300 p.p. Aldi 1500 m2 bvo

P+R AH

kern dorp �apperweg=woonstraat

SO.02 | Burgh Haamstede | 22-02-22

zoeklocatie 2B

1350

17