20220419 Raadsbrief Participatieproces verplaatsing Market Bijlage 10 Uniforme reactie brieven Market Plaza omwonenden

Geachte heer/mevrouw, In maart 2022 hebben wij van diverse omwonenden van de Kriekemeet en omgeving in Burgh-Haamstede eenzelfde brief ontvangen. Het betreft een brief over het proces rondom het project verplaatsing Market Plaza. Graag geven wij een uniforme reactie op deze brieven. De afgelopen maanden hebben er twee bijeenkomsten plaatsgevonden in het kader van de mogelijke verplaatsing van Market Plaza naar de Kop van Haamstede. Een derde volgt nog. Dit waren bijeenkomsten met de directe omgeving van de Kriekemeet (omwonenden, vertegenwoordigers van bedrijven en andere instellingen). Dit alles in het verlengde van kaders die de raad in oktober 2021 heeft vastgesteld voor de verdere voorbereiding en uitvoering van de dorpsvisie Burgh-Haamstede. De ontwerpkaders hebben vorig jaar zes weken ter inzage gelegen, nadat de gemeenteraad ze in het voorjaar in concept had vastgesteld. Hierbij heeft een ieder de mogelijkheid gehad een zienswijze in te dienen. In totaal zijn er 16 zienswijzen ingediend, waarbij in een aantal zienswijzen ook duidelijk stelling werd genomen tegen de verplaatsing van Market Plaza. Voor de raad was dit geen reden om het proces naar het zoeken van een nieuwe locatie te staken. Door de raad is begin 2020, na een lang participatieproces, de dorpsvisie vastgesteld. Daarin wordt al voorgesorteerd op een mogelijke verplaatsing.

In de dorpsvisie staat in paragraaf 5.4.3: “Aanvullend aan deze verbeteringen in het centrum gaan we actief op zoek naar een publiekstrekker voor het centrum van Haamstede, die een aanzuigende werking heeft op bezoekers van in en buiten Haamstede. De meest logische locatie is op de locatie van de Kriekemeet, direct achter de bestaande boerderij. Zoals aangegeven is het verplaatsen van de Albert Heijn vanuit Burgh een mogelijkheid die met de eigenaar onderzocht wordt. In de komende twee jaar moet daar duidelijkheid over komen. Parallel houden we natuurlijk ook de ogen open voor andere opties.” In de definitieve kaders heeft de raad een zoekgebied vastgelegd om richting te geven aan het vervolgproces en tevens besloten dat door de gemeente een omgevingsmanager wordt aangesteld, die samen met de initiatiefnemer en de omgeving varianten uitwerkt in het vastgestelde zoekgebied. De raad gaat ervan uit dat uit dit proces een voorkeursvariant komt, die middels een raadsvoorstel aan de raad wordt aangeboden. Pas nadat de gemeenteraad over dit voorstel heeft besloten, kan het college verder met het proces rondom de verplaatsing van Market Plaza. Tijdens de twee eerdergenoemde bijeenkomsten is dit diverse keren uitgelegd. Het uitgangspunt van de raad is dus dat Market Plaza verhuist naar de Kop van Haamstede, binnen het door de raad vastgestelde zoekgebied.

Echter, daarbij is ook steeds het voorbehoud gemaakt dat er nog sprake is van een onderzoek naar deze locatie, waarbij het totale plan ruimtelijk en financieel nog verder onderzocht moet worden. Bewust is daarom ook nog geen intentieovereenkomst gesloten met de initiatiefnemer, zodat college en/of raad juridisch niet gebonden zijn. Hoe dan ook is uw signaal helder. U wilt niet dat Market Plaza verhuist naar de Kop van Haamstede, binnen het beoogde zoekgebied. Door middel van de handtekeningenactie en de ingediende zienswijzen was dit reeds bekend bij de gemeenteraad. Wij zullen de input van de bijeenkomsten van de afgelopen maanden, na afloop van de sessie op 29 maart 2022, terugkoppelen aan de gemeenteraad, waarna kan worden bepaald of, en zo ja hoe, het vervolgproces eruit komt te zien. Het inzetten van rechtsmiddelen, zoals bezwaar, is op dit moment overigens niet mogelijk, omdat er nog geen formele besluiten zijn genomen door ons college of de gemeenteraad.