20220405 Raadsbrief overdracht rechtspositie binnen Gebiedsontwikkeling Noorderpolder bijlage 2

DocuSign Envelope ID: C1E68210-15DF-4C74-8BFC-56C6DF40CBB7 01CDD473-0F1E-4861-B8E9-208C721AEBFB

Stadhuisplein 34531 GZ Terneuzen

T +31 (0)115 618 360

E info.zeeland@am.nl I www.amzeeland.nl @inspiringspace

Gemeente Schouwen Duiveland College van B&W Postbus 5555 4300 JA ZIERIKZEE

Datum Uw referentie Ons kenmerk Behandeld door Onderwerp

18 maart 2022 SOK Noorderpolder 6-6-2016 AM-211206-B-00002-PM De heer P. de Graaf Grondaankoop PRPZ Noorderpolder De Lanen, Weids - AV.715537

Geachte college, U ontvangt deze brief in het kader van gebiedsontwikkeling Noorderpolder. In deze brief vragen wij uw college goedkeuring voor (en medewerking te verlenen aan) de overname van de rechten en verplichtingen van DPP De Lanen B.V. door AM Zeeland B.V. ten aanzien van het laatste deel van deelgebied De Lanen. Wij lichten dat hieronder nader toe. Op 2 juni 2006 heeft uw gemeente met Gebiedsontwikkeling Noorderpolder C.V. (“GO NP”) en Projectgroep De Lanen B.V. (thans PRPZ De Lanen B.V.) (“PRPZ”) een (raam)samenwerkingsovereenkomst gesloten ten behoeve van de ontwikkeling en realisatie van het plangebied Noorderpolder. Noorderpolder bestaat uit twee deelgebieden, te weten De Velden en De Lanen. Deelgebied De Velden zou voor rekening en risico van GO NP worden ontwikkeld en gerealiseerd en deelgebied De Lanen voor rekening en risico van PRPZ. PRPZ heeft een gedeelte van De Lanen ontwikkeld en gerealiseerd. Het laatste deel van De Lanen, bestaande uit een totaal van 29 woningen, ook wel bekend als “Weids Wonen”, wenst PRPZ niet meer zelf uit te voeren. PRPZ heeft daarom AM Zeeland B.V. (“AM”), één van de participanten van GO NP, aangeboden de grond voor Weids Wonen en het daaraan verbonden ontwikkelrecht over te nemen. AM heeft daar positief op gereageerd. AM en PRPZ hebben nagenoeg overeenstemming bereikt over voornoemde overname.

Bij overeenstemming zal de overeenkomst worden aangegaan onder de opschortende voorwaarde dat uw gemeente de in artikel 20 van de (raam)samenwerkingsovereenkomst bedoelde toestemming heeft verleend. In verband met het bovenstaande verzoeken AM en PRPZ de gemeente Schouwen-Duiveland hierbij de overdracht van de rechten en verplichtingen voortvloeiende uit de (raam)samenwerkingsovereenkomst ten aanzien van Weids Wonen, deelplan De Lanen goed te keuren en reeds nu, voor alsdan, medewerking te verlenen aan vorenbedoelde contractoverneming (in de zin van artikel 6:159 BW) door AM, een en ander zoals nader toegelicht in de memo ‘Overdracht project Weids aan AM’ d.d. 16 maart 2022.

K.v.K. 21012822 BTW NL0060.04.283.B01

DocuSign Envelope ID: C1E68210-15DF-4C74-8BFC-56C6DF40CBB7 01CDD473-0F1E-4861-B8E9-208C721AEBFB

Blad Onze referentie Onderwerp Datum

: 2 : AM-211206-B-00002-PM : Grondaankoop PRPZ : 18 maart 2022

Mocht u nog vragen hebben, dan vernemen wij die graag. Wij zien het besluit van uw college met belangstelling tegemoet. Met vriendelijke groet, AM Zeeland bv Voor deze

G.D.G. van Driessche

A. Brouwers

Bijlage(n): Memo afspraken gemeente AM PRPZ n.a.v. overleg 22 dec 2021 d.d. 16-3-2022