20210701 amendement LSD bijdrage transitiefonds

gaat |

ISD AM ENDEM ENT

(artikel 147b Gemeentewet en artikel 27 Reglement van Orde)

Datum raadsvergadering:

Agendapunt: |

Onderwerp:

1 juli

2021

10. Kadernota begroting 2022-2025 (442202)

Afschaffen bijdrage Transitiefonds voor 1 particuliere woontitel

Amendement

Zoals bedoeld in Beslispunt 9 van de Kadernota als kader stellend voorstel mee te geven: Afschaffen bijdrage Transitiefonds voor 1 particuliere woontitel (zoals in dit amendement is toegelicht).

Toelichting Feiten O

Onder beslispunt 9 in de Kadernota geven burgemeester en wethouders aan dat de raad nog andere kader stellende voorstellen kan aanreiken, die zij kunnen betrekken bij de voorbereiding van de aan te bieden begroting 2022 - 2025. De indienende fractie(s) maken graag van die gelegenheid gebruik. De raad heeft op 22 mei 2019, vooruitlopend op een besluit tot vaststelling van de Structuurvisie Wonen, het volgende besloten: a. Voor nieuwe gewenste woningbouwplannen bepalen dat daaraan medewerking kan worden verleend door ons college indien in een anterieure overeenkomst wordt vastgelegd dat per extra te bouwen woning een bijdrage van E 13.500 wordt voldaan aan het nog op te richten Transitiefonds; Bepalen dat de navolgende woningbouwinitiatieven geen bijdrage als bedoeld b. onder a hoeven te leveren aan het nog op te richten Transitiefonds; . Woningbouwplannen die reeds mogelijk zijn op grond van een onherroepelijk bestemmingsplan of een omgevingsvergunning; ø Woningbouwplannen die privaatrechtelijk hard zijn, dat wil zeggen waarvoor voor de vaststelling van de Woonvisie een exploitatieovereenkomst is ondertekend;

Woningbouwplannen voor sociale huunlvoningen, die bestemmingsplanmatig en in een overeenkomst zijn vastgelegd (amendement LSD) Een hardheidsclausule vaststellen, op basis waarvan het college de c. bevoegdheid heeft om in uitzonderli`|ke gevallen af te wijken van de verplichting om een financiële bijdrage te leveren aan het nog op te richten Transitiefonds; Voor nieuwe kwalitatief gewenste woningbouwplannen op structuurversterkende plekken in de kernen kan medewerking worden verleend, indien in een anterieure overeenkomst wordt vastgelegd dat per extra te bouwen woninglnieuwe woontitel een bijdrage van ê 13.500 wordt gedaan aan het nog op te richten Transitiefonds. Zonder deze bijdrage is er geen ruimte om extra woningen toe te voegen aan de woningvoorraad. We hebben een overcapaciteit aan harde (planologisch en privaatrechtelijke) plannen ten opzichte van de behoefte. Het is een transitiebijdrage om extra woningen te kunnen realiseren bovenop de vastgestelde behoefte, die door de plancapaciteit inmiddels is voorzien. Het is een bijdrage aan de uitgestelde noodzakelijke sloopopgave door het nu bouwen van te veel woningen. Deze sloopopgave is in de toekomst nodig om te voorzien in de juiste woningen, voor de juiste doelgroep op de juiste plaats. Tot nu toe zijn er bij 4 individuele woontitels een bijdrage gevraagd en komt dit neer op ë 54.000.

Deze bedragen zijn nog niet allemaal betaald aan het Transitiefonds. .

Mening

De toevoeging van 1 particuliere woontitel is geen projectontwikkeling. Veelal zijn dit aanvragen van inwoners die voor zichzelf een woning bouwen. De kosten hiervoor nemen door de Transitiebijdrage van 613.500 per woontitel die nu geldt exorbitant toe en kunnen ook niet terugverdiend worden omdat het geen projectontwikkeling betreft. Dit neveneffect willen

we hiermee oplossen.

Bij de begroting afwegen om de plicht tot betaling in het Transitiefonds met terugwerkende kracht voor de toevoeging van 1 particuliere woontitel af te schaffen. Hierbij een nadere definitie uitwerken wanneer er sprake is van een 'particuliere' woontitel. Particulieren die hier onder vallen en vanaf de invoering (22 mei 2019) een bijdrage hebben gedaan aan het Transitiefonds voor 1 woontitel, krijgen met terugwerkende kracht deze bijdrage terugstort uit het Transitiefonds.

Voorste/

2025.7 /

Het college van burgemeester en wethouders dit amendement integraal laten afwegen en de uitkomst daarvan meenemen in de begroting 2022 Ingediend namens de fractie van Leefbaar Schou

ivelan

/

HvSD door Roy Klop.

Besluit gemeenteraad op 1 juli 2021

Met Zlstemmen voor en 1 stemmen tegen aangenomen / vemerpen. Voor stemmen de fracties/laden: Öifx

Tegen stemmen de fracties /tedfln: locogriffier,-/""“"""'

H:/50

n

voorzitter ,

I, _

«'

=

I

1 i

\..

.

Pk/A H

.-

(2

K/Ußl (JL/SP,

(,0.-4,

1

s

/

f _/