20210216 Raadsbrief voortgang uitvoeringsprogramma Woonvisie 2021 (389408)

Raadsbrief

Portefeuillehouder Afdeling Behandelend ambtenaar Nummer Datum Onderwerp

: : : : : :

D.P.W. Joppe Werken, Wonen en Leven (WWL) Ellen Goossens 389408 16 februari 2021 Voortgang Uitvoeringsprogramma Woonvisie 2021

Inleiding Op 28 juni 2018 heeft uw raad de Woonvisie 2018-2027 vastgesteld. Ter uitvoering van deze woonvisie, de aangenomen amendementen en het collegeprogramma is een uitvoeringsprogramma vastgesteld door ons college op 4 september 2018. Hierbij is inzicht gegeven welke werkzaamheden doorlopend (lijnwerkzaamheden) en welke meer projectmatig worden opgepakt in het kader van de Woonvisie. Wij brengen uw raad graag op de hoogte van de voortgang van het Uitvoeringsprogramma Woonvisie.

Kernboodschap In de bijgevoegde voortgangsrapportage is inzichtelijk gemaakt hoe de planning loopt van deze onderwerpen en is kort de voortgang toegelicht. Daarnaast is aangegeven wat er in 2021 wordt opgepakt en welke acties daarna nog doorlopen. De aangenomen amendementen zijn betrokken in het uitvoeringsprogramma • Amendement Deeltijd wonen (E1) - uitvoering 2018-2019 (Huisvestingsverordening is vastgesteld in februari 2019, amendement is gerealiseerd) • Amendement Landbouwschuren (C12) - uitvoering 2020 (wordt opgepakt in 2021 combinatie met de Structuurvisie Wonen of Omgevingsvisie) • Amendement Experiment verhuurbare tijdelijke huisvesting (C11) - uitvoering 2018-2019 (Tijdelijke Tiny houses voor starters en tijdelijke medewerkers zijn/worden geplaatst in het 1e kwartaal 2021)

Consequenties 1.1 De acties uit de woonvisie zijn vertaald naar het uitvoeringsprogramma Met een uitvoeringsprogramma wordt de uitvoering van het woonbeleid nog beter geborgd. Duidelijk is wat er gerealiseerd wordt en hoe, welke afdeling en projectleider verantwoordelijk is en wanneer resultaat te verwachten is. Binnen de Woonvisie streven we 4 hoofddoelen na, met daar onder nog een aantal subdoelen: 1. Meer toekomstbestendige bestaande woningvoorraad en woonomgeving A. Verbeteren kwaliteit bestaande woningvoorraad B. Onttrekken woningen die verouderd en incourant zijn 2. Gedifferentieerder en toekomstbestendiger aanbod van nieuwbouwwoningen C. Toevoegen gewenste woningen op middellang termijn D. Evenwicht aanbrengen in de plancapaciteit 3. Meer onderscheidende en kwalitatief hoogstaande plannen voor vestigers E. Reguleren van deeltijdwoningen D. Toevoegen van nieuwbouwwoningen voor vestigers 4. Monitoring en evaluatie De acties/werkzaamheden zijn verdeeld onder deze doelstellingen zodat duidelijk wordt welke actie bijdraagt aan het behalen van welk doel. Verschillende acties/werkzaamheden hebben een doorlopend karakter (zoals verlenen startersleningen, uitvoeren beleidsregel mantelzorgwoning, afspraken gewenste woningen, monitoren). Deze acties / lijntaken hebben in de kolom 'prioriteit' een 'D' (=doorlopend) gekregen.

De acties die een meer eenmalig karakter hebben (projecten) hebben in de planning een gele kleur gekregen. Een aantal acties hebben een hoge prioriteit gekregen, deze zijn direct opgestart in 2018 1

(zoals toetsen bestaande plannen, herprogrammeren plancapaciteit, innovatie/transitiefonds, deeltijdwonen, maar ook de afspraken met de corporatie en het experiment tijdelijk wonen Renesse). 1.2 De ambities uit het collegeprogramma zijn meegenomen in het uitvoeringsprogramma In de eerste kolom is aangegeven welke onderdelen uit het collegeprogramma 3.2 Wonen naar wens horen bij welke acties/werkzaamheden in het Uitvoeringsprogramma. 1.3 De voortgang geeft geen grote afwijkingen ten opzichte van de planning in de Woonvisie en bijsturing is mogelijk. In kolom: 'status januari 2021' is de voortgang aangegeven in tijd ten opzichte van de planning in de Woonvisie (kolom H). V = de activiteit loopt volgens planning. ! = de activiteit heeft (lichte) afwijkingen van de planning, extra aandacht is vereist en bijsturing is mogelijk. X = de activiteit heeft grote afwijkingen van de planning, bijsturing is vrijwel niet mogelijk, of activiteit is gestopt. Duim = de activiteit is afgerond. In de laatste kolom is de voortgang van de activiteit kort toegelicht.

1.4 Naast de punten uit het uitvoeringsprogramma Wonen zijn er nog een aantal andere relevante onderwerpen die in 2021 samen met de provincie worden opgepakt, dit kan gevolgen hebben voor de planning: • Provinciale Omgevingsvisie en verordening, onderdeel Wonen • Regionale woningmarktafspraken 2021 • Besteding gelden Regiodeal • Leerkring aanpak Binnensteden • Zeeuws Woonagenda met actielijnen: A. Gebiedsgerichte aanpak - Financiële arrangementen (pilots - inzet regiogelden) B. Adaptief programmeren en voorzienbaarheid (regionale afspraken) C. Complementair bouwen (middenhuur en levensloopgeschikt) D. Flexwonen (behoefte- en kansenonderzoek flexibele woonschil) E. Leegstaande panden/gebouwen (subsidieregeling) F. Monitor (planvoorraad en tussentijds Onderzoek gevolgen corona en thuiswerken voor de woningmarkt) De op te stellen Structuurvisie Wonen wordt in samenhang met de nieuwe regionale woningmarktafspraken, de kernprofielen en de lokale gesprekken in de kernen over de opgave in de veranderende woningvoorraad (samen met Zeeuwland) opgepakt. Hierbij moeten we ook rekening houden met reeds gemaakte woningbouwafspraken en de trajecten vanuit de Provincie. Dit alles vraagt om een zorgvuldige en transparante aanpak, waarbij kwaliteit en samenhang prioriteit heeft boven snelheid.

Wij gaan voor deze samenhang een nadere planning en volgordelijkheid uitwerken, dat kan betekenen dat de planning van sommige trajecten in het uitvoeringsprogramma hierdoor aangepast gaan worden.

Vervolg Eind 2021 ontvangt uw raad wederom een voortgangsrapportage over de uitvoering van de Woonvisie.

Bijlagen 1.

2021.01.25 Uitvoeringsprogramma Woonvisie 2021 tbv raad

Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland, M.K. van den Heuvel Secretaris

J.Chr. van der Hoek MBA Burgemeester

2