1667284 RVS Adviesrecht omgevingsvergunning vergroten hotel Oudestraat 6 te Bruinisse

Raadsvoorstel Urgentie Onderwerp Zaaknummer Datum Openbaarheid Afdeling Portefeuillehouder Opdrachtgever

Middel, De aanvrager is al geruime tijd bezig om dit project te kunnen realiseren Adviesrecht omgevingsvergunning vergroten hotel Oudestraat 6 te Bruinisse 1667284 20 januari 2026 Ruimte en Milieu (RenM) A.M.J. van Burg Afdelingshoofd RenM

Voorstel 1. Een positief advies te verstrekken in het kader van de omgevingsvergunning met buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) om de vergroting van het hotel aan de Oudestraat 6 te Bruinisse mogelijk te maken.

Inleiding Op 21 april 2025 hebben wij een aanvraag omgevingsvergunning ontvangen voor het vergroten van het hotel aan de Oudestraat 6 met de panden aan de Korte Ring 1 en 3 te Bruinisse (bijlage 1). Het gaat om het toevoegen van familiekamers en opslag mogelijkheden van het hotel. Uw raad heeft besloten dat bij bouwplannen omtrent vergroting van horeca met meer dan 20% de gemeenteraad een bindend adviesrecht toekomt. Dit advies moet door ons college in acht worden genomen bij de besluitvorming. Dit waarborgt dat de raad betrokken is bij de afwegingen in de fysieke leefomgeving en dat de belangen van de gemeenschap integraal worden meegenomen in het uiteindelijke besluit. Beoogd resultaat Vergroting van het bestaande hotel met familiekamers en opslag. Argumenten 1.1 Er is sprake van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties De voorgestelde ontwikkeling voldoet aan het vereiste criterium van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties, zoals noodzakelijk voor het verkrijgen van een omgevingsvergunning voor buitenplanse omgevingsplanactiviteiten. Dit blijkt uit de BOPA-onderbouwing (bijlage 2). Daaruit blijkt dat de ontwikkeling aan alle relevante wet- en regelgeving voldoet, zoals in het kader van ecologie, bodem en geluid. Bovendien past de ontwikkeling gemotiveerd binnen de kaders van het landelijke, provinciale en gemeentelijke beleid.

Hierdoor wordt de ruimtelijke aanvaardbaarheid en de inpassing van het project in de omgeving gewaarborgd. Kanttekeningen Niet van toepassing. Communicatie Niet van toepassing Uitvoering Na uw besluit wordt de omgevingsvergunning verleend en kan binnen zes weken bezwaar worden gemaakt door belanghebbenden. Bijlagen Bijlage 1: Aanvraag omgevingsvergunning

Pagina 1 van 2

Bijlage 2: BOPA-onderbouwing

Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland, S.J.A. Bronsveld

J.Chr. van der Hoek MBA

Secretaris

Burgemeester

Pagina 2 van 2