1667284 Bijlage 1 aanvraag omgevingsvergunning

1 van 11

221226 . BRUINISSE . Oudestraat 6 / 231223 . BRUINISSE . Deestraat 5 publiceerbaar Uw verzoek Ingediend bij

Gemeente Schouwen-Duiveland

Soort

Aanvraag vergunning

Activiteit(en)

Bouwactiviteit (omgevingsplan) Afwijken van regels in het omgevingsplan Bouwactiviteit (technisch)

Doel

Definitief

Status

Ingediend

Verzoeknummer(s)

20250421 00007 000 (ingediend op 21-04-2025)

Project Naam van dit project 221226 . BRUINISSE . Oudestraat 6 / 231223 . BRUINISSE . Deestraat 5 Projectomschrijving 221226 - het verbouwen en uitbreiden van een hotel aan de Oudestraat 6 te Bruinisse door Korte Ring 1 en 3 te Bruinisse te verbouwen tot hotel; 221223 - het verplaatsen van de wooneenheid Korte Ring 1 naar Deestraat 5 te Bruinisse; - het bouwen van een overkapping aan de Deestraat 5 te Bruinisse.

Locatie Adres Oudestraat 6, 4311AW Bruinisse

Algemeen U kunt een bijlage toevoegen over het contact met anderen (participatie).

Geen documenten. Voeg als bijlage toe: gegevens over de grens van de locatie.

Geen documenten. Participatie: anderen betrekken bij uw plannen Uw verzoek

21-04-2025

2 van 11

Heeft u contact gehad met anderen voor wie de omgeving anders wordt door uw plannen? Nee Verzoek Geef uw verzoek een naam 221226 . BRUINISSE . Oudestraat 6 / 231223 . BRUINISSE . Deestraat 5 Toelichting op uw verzoek geen openbare informatie Uw referentienummer geen openbare informatie Hierbij verklaar ik alle vragen naar waarheid te hebben ingevuld. Ja Zijn er gegevens die u later opstuurt? Denk aan bouwtekeningen, foto's, plattegronden, etc. Geef hier aan welke gegevens dat zijn en waarom u die later opstuurt. geen openbare informatie Zijn er gegevens die u nu niet opstuurt? Geef aan welke gegevens dat zijn en waarom u die niet opstuurt. Bijvoorbeeld omdat u die eerder heeft opgestuurd. geen openbare informatie

Uw verzoek

21-04-2025

3 van 11

Uw gegevens E-mailadres en telefoonnummer initiatiefnemer E-mailadres geen openbare informatie Telefoonnummer geen openbare informatie Gegevens particuliere initiatiefnemer Voorletters geen openbare informatie Voorvoegsel geen openbare informatie Achternaam geen openbare informatie Adresgegevens particuliere initiatiefnemer Straatnaam geen openbare informatie Huisnummer geen openbare informatie Huisletter geen openbare informatie Huisnummertoevoeging geen openbare informatie Postcode geen openbare informatie Plaats geen openbare informatie Is het postadres hetzelfde als het woonadres? Ja

Uw gegevens

21-04-2025

4 van 11

Vragen en antwoorden Bouwactiviteit (omgevingsplan) Algemeen Beschrijf de werkzaamheden waarvoor u een vergunning aanvraagt in een paar zinnen. 221226 - het verbouwen en uitbreiden van een hotel aan de Oudestraat 6 te Bruinisse door Korte Ring 1 en 3 te Bruinisse te verbouwen tot hotel; 221223 - het verplaatsen van de wooneenheid Korte Ring 1 naar Deestraat 5 te Bruinisse; - het bouwen van een overkapping aan de Deestraat 5 te Bruinisse. Vink alle werkzaamheden aan die u wilt aanvragen. Aanbouw, uitbouw of bijgebouw (bijbehorend bouwwerk) bouwen Verandert het aantal woningen of wooneenheden door de werkzaamheden? Nee Wat zijn de totale geschatte bouwkosten in euro’s (exclusief BTW)? 350000 Geef hier eventueel een toelichting op de geschatte bouwkosten. Indien er over uw bouwplan advies wordt gevraagd aan bijvoorbeeld een commissie die over welstand adviseert. Wilt u het bouwplan dan mondeling toelichten aan de adviseur? Nee Gebruik Waarvoor gebruikt u het bouwwerk of het perceel nu? Wonen; Iets anders dan wonen Overige gebruiksfuncties: Geef aan waar u het bouwwerk en/of perceel momenteel voor gebruikt. Woning + magazijn. Gaat u het bouwwerk en/of het perceel ergens anders voor gebruiken? Ja Veranderen gebruik: Waar gaat u het bouwwerk en/of perceel voor gebruiken? Iets anders dan wonen Geef aan waar u het bouwwerk voor gaat gebruiken.

Zijn er meerdere gebruiksdoeleinden? Geef deze dan allen aan. Magazijn + logiesfunctie. Wat wordt de totale gebruiksoppervlakte van het bouwwerk in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 945

Vragen en antwoorden

21-04-2025

5 van 11

Zijn er meerdere gebruiksdoeleinden? Geef dan hier per gebruiksdoeleinde aan wat de totale gebruiksoppervlakte is. Uitbreiding: Magazijn: 73m2 Logiesfunctie: 242m2 Bruto vloeroppervlakte bouwwerk Verandert de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Ja Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 340 Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 522 Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van het bruto vloeroppervlak. Bovenstaand betreft Korte Ring 1 en 3. Deestraat 5: Oppervlakte bestaand: 333m2 Oppervlakte nieuw: 375m2. Bruto inhoud bouwwerk Verandert de bruto inhoud van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Ja Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 2300 Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 3300 Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van de bruto inhoud van het bouwwerk. Plaats van het bouwwerk Waar gaat u bouwen? Aan of op het hoofdgebouw Geef hier eventueel een toelichting op de plaats van het bouwwerk.

Oppervlakte bebouwd perceel Verandert het bebouwde oppervlakte van het perceel na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? Ja Wat is de bebouwde oppervlakte van het perceel in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? Vragen en antwoorden

21-04-2025

6 van 11

370 Wat is de bebouwde oppervlakte van het perceel in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 552 Hoogte bouwwerk Wat is de hoogte van het bouwwerk? Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van de hoogte van het bouwwerk. Hoeveel bouwlagen heeft het bouwwerk? 3 Parkeervoorzieningen Heeft of krijgt u parkeervoorzieningen op het eigen terrein? Ja Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken Gaat het om het bouwen of verbouwen van een seizoensgebonden bouwwerk? Nee Gaat het om het bouwen of verbouwen van een tijdelijk bouwwerk? Nee Bodemonderzoek Is er een bodemonderzoek uitgevoerd? Nee

Afwijken van regels in het omgevingsplan Afwijken van regels in het omgevingsplan Omschrijf wat u wilt gaan doen. 221226 - het verbouwen en uitbreiden van een hotel aan de Oudestraat 6 te Bruinisse door Korte Ring 1 en 3 te Bruinisse te verbouwen tot hotel; 221223 - het verplaatsen van de wooneenheid Korte Ring 1 naar Deestraat 5 te Bruinisse; - het bouwen van een overkapping aan de Deestraat 5 te Bruinisse. Beschrijf hoe en in welke mate de voorgenomen activiteiten of het gebruik in strijd zijn met de regels uit het omgevingsplan. Zie bijlage. Geef aan waarom u van regels in het omgevingsplan wil afwijken. Zie bijlage. Vragen en antwoorden

21-04-2025

7 van 11

Het afwijken van de regels in het omgevingsplan kan gevolgen hebben voor de leefomgeving. Beschrijf deze gevolgen. Zie bijlage. Wilt u tijdelijk afwijken van de regels in het omgevingsplan? Nee Milieueffectrapportage Wat geldt er voor de activiteiten van deze aanvraag? Geen ‘project-mer-plicht’ en geen ‘project-mer-beoordelingsplicht’

Bouwactiviteit (technisch) Algemeen Wat gaat u bouwen? 221226 - het verbouwen en uitbreiden van een hotel aan de Oudestraat 6 te Bruinisse door Korte Ring 1 en 3 te Bruinisse te verbouwen tot hotel; 221223 - het verplaatsen van de wooneenheid Korte Ring 1 naar Deestraat 5 te Bruinisse; - het bouwen van een overkapping aan de Deestraat 5 te Bruinisse. Gaat het om de bouw van één of meer gebouwen of om iets anders? Een of meer gebouwen Waarvoor gaat u het bouwwerk gebruiken? Kies alle gebruiksfuncties die relevant zijn. Logiesfunctie; Overige gebruiksfunctie Wat zijn de geschatte bouwkosten in euro’s (exclusief BTW)? geen openbare informatie Zijn er gegevens en bescheiden die u later wilt indienen? Geef dan hier aan welke gegevens en bescheiden u later wilt indienen. Gebruiksfunctie Voor welke logiesfunctie gaat u het gebouw gebruiken? Voor logiesfunctie in een logiesgebouw Voor welke overige gebruiksfunctie gaat u het gebouw gebruiken? Andere overige gebruiksfuncties Betreft het bouwwerk een woonboot of een ander drijvend object? Nee Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken Gaat het om het bouwen of verbouwen van een seizoensgebonden bouwwerk? Nee

Vragen en antwoorden

21-04-2025

8 van 11

Gaat het om het bouwen of verbouwen van een tijdelijk bouwwerk? Nee Informatie over stikstof en veiligheid bij uitvoering van bouwwerkzaamheden Levert u ook de gegevens aan over de stikstofemissies en de veiligheid bij het uitvoeren van de bouwwerkzaamheden? Nee

Vragen en antwoorden

21-04-2025

9 van 11

Bijlagen Bouwactiviteit (omgevingsplan) Bodemonderzoek

Geen documenten. Gegevens uit te brengen advies agrarische adviescommissie

Geen documenten. Parkeervoorzieningen

Geen documenten. Rapport archeologische waarde

Geen documenten. Situatietekening bestaande toestand

Geen documenten. Situatietekening nieuwe toestand

Geen documenten. Uiterlijk van het bouwwerk Document

Vertrouwelijk

221223-ov01-250412.PDF

Nee

221226-ov01-250412.PDF

Nee

221226-ov02-250412.PDF

Nee

Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan omgevingsplan Document

Vertrouwelijk

221226-brief-gemeente-250421-omgevingsvergunning.pdf

Nee

Bruinisse Kortering 1 en 3 gevels.jpg

Nee

Afwijken van regels in het omgevingsplan Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan het omgevingsplan

Geen documenten. Overzichtstekening nieuwe toestand

Geen documenten. Rapport archeologische waarde

Geen documenten. Situatietekening bestaande toestand Bijlagen

21-04-2025

10 van 11

Geen documenten. Situatietekening nieuwe toestand Document

Vertrouwelijk

221223-ov01-250412.PDF

Nee

221226-ov01-250412.PDF

Nee

221226-ov02-250412.PDF

Nee

Bouwactiviteit (technisch) Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen Document

Vertrouwelijk

221223-ov01-250412.PDF

Nee

221226-ov01-250412.PDF

Nee

221226-ov02-250412.PDF

Nee

Constructieve berekening

Geen documenten. Constructieve veiligheid

Geen documenten. Toelichting op ontwerp constructie

Geen documenten. Beschermen van de gezondheid

Geen documenten. Mechanische ventilatie

Geen documenten. Duurzaamheid

Geen documenten. Thermische isolatie

Geen documenten. Bruikbaarheid en toegankelijkheid

Geen documenten. Bouwwerkinstallaties

Geen documenten. Veiligheid en gezondheid in omgeving bouwwerkzaamheden

Bijlagen

21-04-2025

11 van 11

Geen documenten. Kwaliteitsverklaringen en CE-markeringen

Geen documenten. Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing Document

Vertrouwelijk

Bruinisse Kortering 1 en 3 gevels.jpg

Nee

Bijlagen

21-04-2025