1620638 RVS Zienswijzen omgevingsvergunning Kuijerdamseweg Scharendijke

Raadsvoorstel Urgentie Onderwerp Zaaknummer Datum Openbaarheid Afdeling Portefeuillehouder Opdrachtgever

Hoog, Tot het besluit op de verklaring van geen bedenkingen staat de procedure stil. Beantwoording zienswijzen en verklaring van geen bedenkingen omgevingsvergunning Kuijerdamseweg (ongenummerd) te Scharendijke 1620638 25 november 2025 Actief openbaar Ruimte en Milieu (RenM) A.M.J. van Burg Afdelingshoofd RenM

Voorstel 1. De zienswijzen te beantwoorden conform bijgevoegde antwoordnotitie. 2. Een verklaring van geen bedenkingen af te geven voor de omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning op een ongenummerd perceel aan de Kuijerdamseweg te Scharendijke. Inleiding Wij hebben een aanvraag omgevingsvergunning ontvangen voor het realiseren van een nieuwe woning aan de Kuijerdamseweg te Scharendijke. Het perceel (Middenschouwen, sectie A, nummer 483) ligt tussen recreatie en bestaande woningen, naast nummer 66. Wanneer met een uitgebreide omgevingsvergunning (artikel 2.12, lid 1, sub a, onder 3º Wabo) van het bestemmingsplan wordt afgeweken, is een verklaring van geen bedenkingen van uw raad vereist. Eerder heeft uw raad besloten de ontwerp verklaring van geen bedenkingen af te geven en is het plan ter inzage gelegd voor zienswijzen. Er zijn 7 zienwijzen ingediend. In deze nota adviseren wij hoe u kunt besluiten op de ingekomen zienswijzen en stellen wij voor de verklaring van geen bedenkingen opnieuw af te geven. Beoogd resultaat Het realiseren van een nieuwe woning. Argumenten 1.1 De ingediende zienswijzen leiden gedeeltelijk tot aanpassingen in het plan en de overige punten worden weerlegd In bijgevoegde antwoordnotitie (bijlage 2) zijn de zienswijzen samengevat en van beantwoording voorzien. De zienswijzen leiden tot aanpassingen in het plan.

Zo is bijvoorbeeld het bouwplan aangepast (bijlage 3), waardoor het verder van het naastgelegen perceel komt en is de ruimtelijke onderbouwing (bijlage 4) op een aantal punten aangevuld, waaronder met een flora en fauna onderzoek. Een overzicht van alle aanpassingen is opgenomen in hoofdstuk 3 van de antwoordnotitie. De overige onderdelen uit de zienswijzen worden weerlegd. 2.1 Er is sprake van een goede ruimtelijke ordening De voorgestelde ontwikkeling voldoet aan het vereiste criterium van een goede ruimtelijke ordening. Dit blijkt uit de ruimtelijke onderbouwing. Het plan voldoet aan alle relevante wet- en regelgeving. Kanttekeningen Niet van toepassing.

Pagina 1 van 2

Financiën Begroting Begrotingswijziging Eenmalige lasten Structurele lasten Eenmalige baten Structurele baten Dekking

Niet binnen begroting Ja 13500,00

Algemene middelen, via financiële rapportage

De bijdrage van € 13.500 aan het transitiefonds vindt plaats via een dotatie aan de bestemmingsreserve transitiefonds en komt vanwege de vrijstelling ten laste van de algemene middelen van het concern. De financiële consequenties van dit advies verwerken we via de financiële rapportage. Communicatie Uw besluit wordt schriftelijk gecommuniceerd met de indieners van de zienswijzen en de aanvrager van de vergunning. Uitvoering Bij conform besluit wordt de aanvraag omgevingsvergunning verleend en voor beroep ter inzage gelegd. Belanghebbenden hebben dan de mogelijkheid om beroep in te stellen tegen het besluit. Bijlagen Bijlage 1 luchtfoto locatie Bijlage 2 antwoordnotitie Bijlage 3 bouwplan Bijlage 4 ruimtelijke onderbouwing

Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland, S.J.A. Bronsveld

J.Chr. van der Hoek MBA

Secretaris

Burgemeester

Pagina 2 van 2