1519504 Toelichting wijziging raadsvoorstel

Wijziging raadsvoorstel 1519504 Op 8 september 2025 heeft er een wijziging plaatsgevonden in het raadsvoorstel betreffende de omgevingsvergunning voor de Achterstraat 9 te Nieuwerkerk. Het raadsvoorstel is gewijzigd naar aanleiding van de technische vraag over de bijdrage aan het transitiefonds. Per abuis is er een verkeerde passage opgenomen. Hieronder leest u wat het oorspronkelijke voorstel was, en wat het nieuwe voorstel is: Oorspronkelijke raadsvoorstel Gewijzigde raadsvoorstel Beslispunt 3: Beslispunt 3: Er was geen derde beslispunt De bijdrage aan het transitiefonds van € 13.500,te voldoen uit de algemene middelen van het concern en dit te verwerken via de financiële rapportage. Argument 3: 3.1 Bijdrage aan het Transitiefonds Het is gebruikelijk om bij een dergelijke ontwikkeling een overeenkomst te sluiten met de aanvrager. Het gaat hierbij om een transitiefonds en planschadeovereenkomst. Hiermee heeft de gemeente geen financieel risico. In 2019 heeft de gemeenteraad besloten dat voor plannen waarbij nieuwe woningen worden toegevoegd een bijdrage van €13.500,- moet worden toegevoegd aan de bestemmingsreserve transitiefonds.

Argument 3: Vrijstelling bijdrage aan Transitiefonds De aanvrager voldoet aan de vrijstellingsmogelijkheden voor bijdrage transitiefonds voor toevoeging van één particuliere woontitel zoals opgenomen in de recent vastgestelde Structuurvisie Wonen. Daarom dienen we als gemeente deze bijdrage zelf te voldoen vanuit de algemene middelen van het concern.

Bij dit initiatief wordt er één woning toegevoegd. In dit geval moet de bijdrage aan het transitiefonds eenmalig worden gedaan. De uiteindelijke bijdrage aan het transitiefonds zou dan uitkomen o peen bedrag van €13.500,Voor de bijdrage aan het transitiefonds ontvangt de initiatiefnemer na het onherroepelijk worden van de omgevingsvergunning voor de bouw van de woning, een factuur van de Gemeente die binnen dertig dagen door de initiatiefnemer aan de Gemeente betaald dient te worden. Financiën: Begrotingswijziging noodzakelijk: ja

Financiën: Begrotingswijziging noodzakelijk: nee

Eenmalige baten: 13500,00

Eenmalige lasten: 13500,00

Dekking budget: budget overige volkshuisvesting/bestemmingsreserve transitiefonds

Dekking budget: algemene middelen, via financiële Rapportage

Toelichting: De bijdrage van €13.500,- verantwoorden we op het element overige volkshuisvesting (68201600/834904) en voegen we vervolgens toe aan de bestemmingsreserve transitiefonds. De financiële consequenties van dit advies verwerken we via de financiële rapportage.

Toelichting: De bijdrage van € 13.500 aan het transitiefonds vindt plaats via een dotatie aan de bestemmingsreserve transitiefonds en komt vanwege de vrijstelling ten laste van de algemene middelen van het concern. De financiële consequenties van dit advies verwerken we via de financiële rapportage (afhankelijk van het definitief in te dienen plan). Op basis van dit advies maken we nog geen begrotingswijziging