1276789 Bijlage 5.1

E.M. van den Bos Keersweel 6 4311 CT BRUINISSE

Ons kenmerk : Postregistratienr : Uw brief van : Aantal bijlage(n):

RenM/125535

Onderwerp

Uitkomst vooroverleg

:

Behandeld door : Doorkiesnummer : Datum : Verzenddatum :

Dion van Eenennaam (0111) 452 220 20 februari 2019

Geachte heer Van den Bos, Op 4 januari 2019 heeft u een vooroverleg ingediend voor het wijzigen van de bestemming op het adres Laone 23a te Renesse. Uw bouwplan is getoetst aan het geldende bestemmingsplan. In de beoordeling van dit vooroverleg hebben wij eventuele afwijkingsmogelijkheden van het bestemmingsplan meegenomen. In deze brief leest u de uitkomst van dit vooroverleg. Bestemmingsplan Het bouwplan, dat wordt aangemerkt als vergunningplichtig, past niet binnen het bestemmingsplan ”Bebouwde kom Renesse”, omdat het perceel de bestemming verblijfsrecreatie heeft met de aanduiding ‘zonder gebouwen’. Gelet op de huidige situatie en de voorgeschiedenis van het perceel en de ruimtelijke impact van het verzoek, zijn wij voornemens om de bestemming van het perceel zo aan te passen dat illegale situatie kan worden gelegaliseerd. Dit wil zeggen dat wij voor het perceel het volgende willen opnemen:  Bestemming aanpassen naar Recreatie-Recreatiewoning;  Bouwvlak opnemen  Goothoogte van 3,3 meter en bouwhoogte van 6 meter. Welstand Het plan is nog niet beoordeeld door de welstand omdat het verzoek alleen een wijziging van het gebruik betreft. Wanneer u in de toekomst wel aanpassingen aan het gebouw wil doen dan adviseren wij u wederom een vooroverleg in te dienen om het plan te laten toetsen.

Vervolgprocedure Op dit moment zijn wij bezig met het maken van een nieuw bestemmingsplan voor Renesse. Het voorontwerpbestemmingsplan ligt vanaf begin maart ter inzage. Wij zijn voornemens om de voorgestelde aanpassingen op te nemen in het ontwerpbestemmingsplan. Afhankelijk van eventuele zienswijzen zal de gemeenteraad later dit jaar het bestemmingsplan vaststellen. Graag ontvangen wij van u een brief of email waarin u aangeeft dat de eigenaren van het perceel in kunnen stemmen met het eerder genoemde voorstel. De verschillende momenten waarop het bestemmingsplan ter inzage wordt gelegd kunt u in de gaten houden via onze gemeentelijke website en de Wereldregio.

Bibobtoets De gemeente Schouwen-Duiveland heeft op grond van de Wet bevordering integriteitbeoordelingen door het openbaar bestuur (Wet Bibob), de Beleidslijn Wet Bibob gemeente Schouwen-Duiveland 2013 vastgesteld. Dit om de procedure in het kader van de Wet Bibob eenduidig te kunnen uitvoeren. Mocht het komen tot een aanvraag dan is mogelijk de Wet Bibob van toepassing. Wij zullen een en ander dan beoordelen. Voor meer informatie kunt u gemeentelijke website raadplegen. Op www.schouwen-

Postadres: Postbus 5555, 4300 JA Zierikzee Bezoekadres: Laan van St. Hilaire 2, 4301 SH Zierikzee

T: (0111) 452 000 F: (0111) 452 452 bic: BNGHNL2G

gemeente@schouwen-duiveland.nl www.schouwen-duiveland.nl IBAN: NL80BNGH0285076094

Datum Pagina

: 22 februari 2019 :2 / 2

duiveland.nl. kunt u in het zoekvak de zoekterm: 'BIBOB, beleidsregels' intikken. Na het zoeken staat de informatie gereed. Leges Voor het behandelen van een aanvraag omgevingsvergunning zijn leges verschuldigd. Voor de legestarieven verwijzen wij u naar de ‘Legesverordening Gemeente Schouwen-Duiveland’. Deze verordening kunt u vinden op www.overheid.nl. Onder het tabblad Home gaat u dan eerst naar lokale wet- en regelgeving en tikt u de zoekterm Legesverordening Gemeente Schouwen-Duiveland in. Informatie Als u nog vragen heeft, kunt u contact opnemen met Dion van Eenennaam, telefoonnummer (0111) 452 220. Met vriendelijke groet, namens burgemeester en wethouders,

J.A. Kasse Coördinator Omgevingsbeleid Afdeling Ruimte en Milieu

Ons kenmerk :

RenM/125535

Datum

20 februari 2019

: