1266296 Bijlage 1a Zienswijze
Tekst van het document
wille donker ad
ec
vo
a
t
e
n
AANGETEKEND Het
college
van
de gemeente
Postbus 4300
burgemeester
van
en
wethouders
Schouwen-Duiveland
5555
JA Zierikzee
Vooruit
(geanonimiseerd) MMWeschouwen-duiveland.nl
per e-mail:
Bodegraven,
4 december
2024
Inzake
-
Scheuwen-Duivenland (geanonimiseerd) NN
Onze referentie
:
580146
Betreft
7
AANVULLENDE
Behandeld
ZIENSWIJZE
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) Sl |
door
Telefoon
:
0172-2365
:
(geanonimiseerd) Be
82
(secretaresse)
wiltedonker.nl
Geacht
college,
Namens
(geanonimiseerd) wonend (geanonimiseerd),
2024
pro forma zienswijze
(geanonimiseerd) ín (geanonimiseerd) EN EN (geanonimiseerd) ,
te
heb ik op 22
november
gebracht op het ontwerpbesluit van 11 oktober 2024 voor het verlenen van een omgevingsvergunning voor een bedrijfspand op het bedrijventerrein van Zierikzee op het adres Groeneweegje 14 te Zierikzee. een
Bij e-mail
gronden
van
Toepasselijk 1.
25 november
van
de zienswijze
naar voren
2024
heeft
naar voren
gelegenheid gesteld om voor brengen. Hierna treft u de gronden aan. mij
u
te
in
de
9 december 2024
de
recht
De aanvraag
is
ingediend
op 22 december 2023
gevingswet. Gelet op artikel 4.3 toepassing
(geanonimiseerd) 2411 ND (geanonimiseerd)
tot het besluit
Postbus
357
2400 AJ
Alphen
van
de
inwerkingtreding van de OmInvoeringswet Omgevingswet blijft het oude recht van en
daarmee
voor
onherroepelijk wordt.
T +31 aan
den
Rijn
_F +31
(0)172 442417 (0)172 44 40 28
E
info@willedonker.nl
Member
W
www.willedonker.nl
Ross International
of
Cyrus
(D
Op alle rechtsverhoudingen met Wille Donker advocaten zijn, met uitsluiting van enige andere algemene voorwaarden, de algemene voorwaarden van Wille Donker advocaten, te vinden op de website, van toepassing. Daarin is een aansprakelijkheidsbeperking opgenomen. The general conditions of the law firm Wille Donker advocaten as can be found on our website shall be applicable to all legal relationships with the law firm Wille Donker advocaten with exclusion of any other general conditions. Our general conditions contain a limitation of liability clause.
zoals
wille donker ad
vo
c
t
a
e
n
Geluid Vast staat dat de werkzaamheden
(geanonimiseerd) vision Technologies kwalificeren BN
bedrijfsacmilieucategorie 4.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten. Wat betreft de milieugevolgen springt geluid afkomstig van of samenhangend met de voorgenomen bedrijfsactiviteiten van
als
tiviteiten in
het meest in het oog. In de
plaats geldt dat de conclusies uit het akoestisch onderzoek en de noodzakelijk geachte maatregelen niet of onvoldoende zijn overgenomen in de ruimtelijke onderbouwing en vervolgens zijn beoordeeld in het kader van de motivering van het ontwerpbesluit. eerste
Daarnaast
zijn
vertoont
ten onrechte
het akoestisch
onderzoek
ernstige gebreken.
In
het akoestisch
onderzoek
enkel de
optredende geluidniveaus op gevels van geluidgevoelige bestemmindat er een wezenlijk verschil bestaat tussen een akoestisch gen bepaald onderzoek dat wordt opgesteld in het kader van het milieuspoor en in het kader van het ruimtelijk spoor. In het kader van een beoordeling of sprake is van een goede ruimtelijke ordening dient echter te worden onderzocht of op de perceelsgrens sprake is van een aanvaardbaar woonen leefklimaat, waarbij het akoestisch onderzoek dat aan de omgevingsvergunning voor afwijken van het bestemmingsplan ten grondslag wordt gelegd een adequaat beeld moet geven van de geluideffecten van een representatieve invulling van de maximale mogelijkheden. Daarbij is in en is ook niet onderkend
beginsel geen plaats voor het BBT-principe. Te meer daar het in dit geval geen vergunningplichtige inrichting betreft in de zin van de Wet milieubeheer. Verder is onvoldoende
ding
van
de
onderzoek. tal
onderbouwd of
activiteiten
sprake
-
B
(geanonimiseerd) meent
dat
is
-
mede
in het licht van
een
representatieve
van
sprake
is van een
de voorgenomen
groei
en
uitbrei-
bedrijfssituatie in het akoestisch forse onderschatting van onder meer het aan-
voertuigbewegingen.
Ook is ten onrechte
getoetst
aangezien het oude recht brochure
nieuwe
Tot slot dient
Omgevingsplan en het Besluit activiteiten leefomgeving, toepassing is. Dit geldt eveneens voor het gebruik van de VNG-
aan
van
het
stijl.
afwijkingen van het bestemmingsplan ten aanzien van het bouwvlak en het bebouwingspercentage op een juiste wijze te worden beoordeeld of vanwege cumulatie van geluid nog een aanvaardbaar woon- en leefklimaat aanwezig zal blijven. -
mede
in relatie tot de
-
Luchtkwaliteit
Ten aanzien van het
aspect luchtkwaliteit geldt dat ten onrechte
mogelijkheden zijn uitgesloten.
ten
onderzocht
en
dat
onrechte
eventuele
niet de maximaal activiteiten
planologische op de zondag zijn
wille donker ad
Uitbreiding
en
c
t
a
e
n
intensivering bebouwing
ontwerpbesluit wordt bebouwing mogelijk gemaakt
Met
vo
het
centage als qua
hoogte,
verder op kortere afstand wordt deze
en
dan op
grond
van
van
bebouwing
het
het
perceel van (geanonimiseerd) bedrijfs| zowel qua bebouwingsper-
ook meer,
bestemmingsplan
is
toegestaan.
besluit is echter onvoldoende onderbouwd in hoeverre met deze
In het
ontwerp-
uitbreiding goede ruimtelijke ordening. In dit verband merk ik op dat door de positionering, het volume en de hoogte van het voorziene gebouw (geanonimiseerd) dan onevenredig | veel nadelige effecten van zal ondervinden ten opzichte van hetgeen thans op basis van het verstrekte impressies geven een onjuist beeld. omgevingsplan is toegestaan. De aan (geanonimiseerd) | Ten onrechte is daarbij uitgegaan van een haag van 2,6 meter hoogte, terwijl | (geanonimiseerd) de de
bebouwing sprake
hoogte
de
van
haag
daarbij
intensivering van
dat
een
is van een
op maximaal
2,5
ontbreekt tussen de aandacht
en
meter
huidige planologische gevraagd voor de gevolgen
hoogte
houdt.
Verder
situatie en de voor
geldt
beoogde (geanonimiseerd) qua zicht en |
situatie.
vergelijking bijzonder wordt bezonning. In het
Natuur
10.
Wat
betreft
geldt dat in de AERIUS-berekeningen het wegverkeer niet op de juiste wijze als lijnbron is gemodelleerd en dat hierbij niet realistische aantallen zijn gebruikt. Juist de bewegingen op het bedrijfsperceel en de bijbehorende ‘koude start’ leidt tot een fors grotere emissie aan stikstof en daarmee potentieel aan een stikstofdepositie waarbij niet op voorhand is uitgesloten dat sprake is van significant negatieve effecten.
Beeldkwaliteit
11.
en
het aspect natuur
visuele hinder
In het kader van een
goede ruimtelijke ordening geldt dat beeldkwaliteit meer omvat dan enkel de hoogte, zoals dat thans in de ruimtelijke onderbouwing is aangegeven. In dit verband wijst in het bijzonder op de diverse bepalingen in het bestemmingsplan waarbij getoetst (geanonimiseerd) | moet worden of een afwijking of ontwikkeling passend is in het straat- en bebouwingsbeeld met bijbehorende beoordelingscriteria. Verder wijst sterke
in (geanonimiseerd) |
dit verband
op de
gevolgen
voor
zijn
woon-
en
leefklimaat
door de
vermindering van zon- en lichtinval en de esthetische uitstraling van het voorziene pand met bijbehorende kleurstelling. Het bedrijfsgebouw van (geanonimiseerd) BM krijst een donkere gevel, deze zeer massief overkomt en dat relatief waarbij op beperkte afstand van de woning van (geanonimiseerd)
wille donker a
d
vo
ca
t
e
n
Conclusie
(geanonimiseerd) MW verzoek ik u om bij het definitieve besluit alsnog af te zien vergunning, of ieder geval voorgaande opmerkingen te betrekken bij uw besluit. Namens
(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
van
verlening
van
de