1184876 Bijlage 5. Concept kennisgeving gemeenteblad (Zandweg)

Zaaknummer: 1184876 Bijlage 5: Concept kennisgeving Gemeenteblad (Zandweg in Zierikzee) Bekendmaking van het besluit tot vestiging van het (gemeentelijk) voorkeursrecht (de voorkeursrechtbeschikking) op percelen grond aan de Zandweg in Zierikzee, gelegen in de kadastrale gemeente Zierikzee, op grond van artikel 9.1 lid 1 sub c Omgevingswet Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Schouwen-Duiveland (hierna: ‘het college’) maakt op grond van artikel 16.32b Omgevingswet (hierna: ‘Ow’) bekend dat de raad van de gemeente Schouwen-Duiveland (hierna: ‘de raad’) op 12 december 2024 besloten heeft om op grond van artikel 9.1 lid 1 sub c Ow een (gemeentelijk) voorkeursrecht te vestigen op (delen van) percelen grond gelegen aan de Zandweg in Zierikzee. Met dit besluit (de voorkeursrechtbeschikking) wordt een voorkeursrecht op de betrokken percelen gevestigd voor een periode van 3 jaar. Inwerkingtreding Het besluit van de raad (de voorkeursrechtbeschikking) treedt in werking op het tijdstip van inschrijving in de openbare registers van het kadaster. Geen eerder voorkeursrecht Op de betrokken percelen is niet eerder een voorkeursrecht gevestigd, behoudens het door het college gevestigde (gemeentelijk) (voorlopig) voorkeursrecht op grond van artikel 9.1 lid 2 Ow.

Ligging, huidig gebruik en toegedachte functies De percelen liggen aan de Zandweg in Zierikzee, kadastraal gemeente Zierikzee, sectie N, nummers 39 (gedeeltelijk), 40, 41, 43, 60, 69, 448 en 449. Aan de percelen wordt een functie toegedacht voor wonen met de daarbij behorende maatschappelijke en recreatieve voorzieningen, allen niet-agrarisch en allen nader uit te werken. De toegedachte functie van de percelen wijkt af van het huidige (deels) agrarische gebruik en (deels) gebruik als agrarische bouwstede, minicamping. De betrokken percelen zijn nog niet opgenomen in een omgevingsplan, omgevingsvisie of programma. Terinzagelegging Het besluit van de raad van 12 december 2024 ligt, samen met de bij het besluit van de raad behorende bijlagen (bevattende een grondtekening, een perceellijst waarop onder meer vermeld de betrokken percelen en de eigenaren en/of beperkt gerechtigde(n), 1 en ander naar de stand van de openbare registers van het kadaster van 6 november 2024, met ingang van 16 december 2024 (gedurende 6 weken), voor een ieder gratis ter inzage op het gemeentehuis van Gemeente Schouwen-Duiveland, Laan van Saint Hilaire 2 in Zierikzee. Wilt u de stukken inzien, neem dan contact met ons op. Dit kan digitaal via ontwikkelingsbedrijf@schouwen-duiveland.nl of telefonisch via telefoonnummer (0111) 452 000.

U krijgt de stukken dan digitaal toegestuurd of u kunt de stukken op afspraak inzien bij de balie van het gemeentehuis. U kunt de stukken ook bekijken op de website van Gemeente Schouwen-Duiveland, via https://www.schouwen- duiveland.nl/nieuws-en-actualiteiten/bekendmaking-van-het-besluit-totvestiging-van-het-gemeentelijk-voorkeursrecht-de-voorkeursrechtbeschikking-op-percelen-grond-aande-zandweg-in-zierikzee. Gevolgen van de vestiging De Ow geeft gemeenten de mogelijkheid om een (gemeentelijk) voorkeursrecht te vestigen. Dit heeft tot gevolg dat eigenaren en beperkt gerechtigden van de in het besluit tot vestiging van het (gemeentelijk) voorkeursrecht begrepen percelen, wanneer zij hun percelen, dan wel de daarop gevestigde beperkte rechten wensen te vervreemden, deze eerst aan Gemeente SchouwenDuiveland te koop moeten aanbieden. Door de vestiging van het voorkeursrecht krijgt de gemeente dus een recht van eerste koop. De eigenaren en beperkt gerechtigden ontvangen (een dezer dagen) afzonderlijk bij aangetekende brief bericht over de inhoud van het besluit (de voorkeursrechtbeschikking) en de gevolgen hiervan. Het door de raad gevestigde voorkeursrecht vervalt 3 jaar na het ingaan ervan, tenzij voor dat tijdstip de functie waarvoor het voorkeursrecht is gevestigd, is toegedacht in een omgevingsvisie of een programma of is toegedeeld in het omgevingsplan.

Zaaknummer: 1184876 Bijlage 5: Concept kennisgeving Gemeenteblad (Zandweg in Zierikzee) Bezwaar en voorlopige voorziening Op grond van de Algemene wet bestuursrecht (hierna: ‘Awb’) kunnen belanghebbenden (dit zijn de betrokken grondeigenaren en/of beperkt gerechtigden) gedurende een termijn van 6 weken, ingaande op 14 december 2024 tot en met 25 januari 2025, een bezwaarschrift indienen tegen het besluit van de raad. In het ondertekende bezwaarschrift moet worden opgenomen: (1) de naam en het adres van de indiener; (2) de dagtekening; (3) een omschrijving van het besluit waartegen het bezwaar is gericht; (4) de gronden van het bezwaar (de motivering). De bezwaarmaker moet het bezwaarschrift ondertekenen. Het bezwaarschrift moet worden gericht aan de raad van de gemeente Schouwen- Duiveland, ter attentie van het Ontwikkelingsbedrijf, Postbus 5555, 4300 JA, Zierikzee of digitaal via ontwikkelingsbedrijf@schouwen-duiveland.nl. Als belanghebbenden al bezwaar gemaakt hebben tegen het besluit van het college van 17 september 2024 tot vestiging van het (gemeentelijk) (voorlopig) voorkeursrecht, dan hoeven zij niet opnieuw een bezwaarschrift in te dienen, dan wordt het bezwaar op grond van artikel 16.32c lid 1 Ow geacht te zijn gericht tegen het besluit (de voorkeursrechtbeschikking) van de raad.

Degenen die een bezwaarschrift hebben ingediend en ook van mening zijn dat spoed is vereist, kunnen (op grond van artikel 8:81 Awb) een voorlopige voorziening vragen aan de voorzieningenrechter van de Rechtbank Zeeland-West-Brabant, afdeling bestuursrecht, Postbus 90006, 4800 PA, Breda. De voorzieningenrechter zal de verzoeker alleen ontvankelijk verklaren, als daarbij een spoedeisend belang kan worden aangetoond. Zierikzee, 16 december 2024 Burgemeester en wethouders van gemeente Schouwen-Duiveland