1156166 BSL Overdracht gronden en gebouwen Tuin van Renesse

Raadsbesluit Onderwerp Zaaknummer Afdeling

Overdracht gronden en gebouwen Tuin van Renesse 1156166 Ruimte en Milieu (RenM)

De gemeenteraad van de gemeente Schouwen-Duiveland; Gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van ; Overwegende dat: - onze gemeente twee erfpachtovereenkomsten heeft gesloten met de eigenaar van de 'Tuin van Renesse' voor het gebruik van zijn gronden en opstallen en deze erfpachtovereenkomsten eindigen op 31 december 2035; - bij beëindiging van deze erfpachtovereenkomsten de gemeente recht heeft op vergoeding van de door haar gedane investeringen in de gronden en opstallen tussen het moment van sluiten van beide overeenkomsten en de einddatum van de erfpacht; - de eigenaar van de gronden, en daaropvolgend een beoogde koper voor de Tuin van Renesse, zich bij onze gemeente heeft gemeld; - de beoogde koper zowel het bloot eigendom van de huidige eigenaar wil kopen als het erfpachtrecht van onze gemeente; - diverse overleggen zijn gevoerd met de beoogde koper en de gebruikers c.q.

huurders van de gebouwen in de Tuin van Renesse die onze gemeente momenteel exploiteert; - wij met alle betrokken partijen overeenstemming hebben bereikt over de afhandeling van bestaande overeenkomsten tussen gemeente en partijen; - onze gemeente na verkoop van de erfpachtrechten, en daaropvolgend overdracht van de gronden (de levering van het bloot eigendom belast met het erfpachtrecht) en opstallen door de huidige eigenaar aan de beoogde koper, eigenaar wordt van het pad tussen centrum en P+R en de fietsenstalling aan de rand van het centrumgebied; - onze gemeente na verkoop van de erfpachtrechten, en daaropvolgend overdracht van de gronden (de levering van het bloot eigendom belast met het erfpachtrecht) en opstallen door de huidige eigenaar aan de beoogde koper, de mogelijkheid krijgt om extra riolering aan te leggen over het perceel de Dreef en een beperkt recht te vestigen op de bestaande riolering door dit perceel; - de beoogde invulling van de Tuin van Renesse door de beoogde koper passend is in de omgeving; - het Transferiumgebouw een nieuwe invulling krijgt als de huurders van de huidige gebouwen verhuizen; - er per saldo sprake is van een forse structurele besparing in de exploitatie van de omgeving Tuin van Renesse; Besluit: 1.

Kennis te nemen van ons voornemen tot verkoop van de grond en erfpachtrechten (bijlage 1a en 1b) en het sluiten van een bruikleenovereenkomst (bijlage 1c) in de Tuin van Renesse en de daaraan verbonden nadere afspraken c.q. overeenkomsten. 2. Kennis te nemen van ons voornemen om met vijf organisaties een intentieovereenkomst (bijlagen 2) te sluiten voor de verplaatsing naar het Transferiumgebouw (kadastraal bekend gemeente Westerschouwen, sectie H, nummer 1255, met een oppervlakte van circa 263 m2) met als doel (zoveel mogelijk van) de huidige huurders van de gebouwen in de Tuin van Renesse onder te brengen in het Transferiumgebouw. 3. Een voorbereidingskrediet ter beschikking te stellen van € 30.000 voor nader onderzoek naar de verbouwing van het Transferiumgebouw. 4. In te stemmen met het toevoegen van de financiële voordelen voor de exploitatie aan de algemene reserve voor 2025 (€ 34.118) en de budgettaire ruimte voor 2026 en verder (2026: € 17.104, 2027: € 343.583, 2028: € 87.297, 2029: € 87.078 en 2030: € 87.074). 5. In te stemmen met de vergoeding voor het aanleggen van riolering aan de Dreef in Renesse voor € 115.000 en dit te bekostigen uit het GRP. 6. Een krediet beschikbaar te stellen van € 112.450 voor de aankoop van de grond voor het voetpad . 7. Een krediet beschikbaar te stellen van € 26.180 voor de aankoop van de grond voor de fietsenstalling. Pagina 1 van 2

8. In te stemmen met de verkoop van respectievelijk 6, 8 en 393 vierkante meter grond aan de beoogde nieuwe eigenaar van de Tuin van Renesse met een waarde van € 110,00 per vierkante meter en de verkoopopbrengst (€ 44.770) ten gunste te brengen van de algemene reserve Ontwikkelingsbedrijf.

Pagina 2 van 2