1156166 Bijlage 1b Koopovereenkomst bloot-eigendom percelen Tuin van Renesse

Koopovereenkomst Bloot-eigendom percelen in de ‘Tuin van Renesse’

Onder voorbehoud van bestuurlijke goedkeuring.

Zaaknummer: 1339945

1

Inhoud Ondergetekenden Overwegingen Artikel 1. Omschrijving Verkochte, koopprijs en fiscaliteit Artikel 2. Beëindiging erfpachtrecht door vermenging Artikel 3. Notariële akte van levering Artikel 4. Betaling van de koopprijs Artikel 5. Feitelijke levering, staat van het Verkochte Artikel 6. Bestemming en (huidig) gebruik van het Verkochte Artikel 7. Juridische levering Artikel 8. Verrekening zakelijke lasten Artikel 9. Over- of ondermaat Artikel 10. Milieu- en bodemonderzoek Artikel 11. Garantieverklaringen Artikel 12. Publiekrechtelijke beperking / Rijksmonument Artikel 13. Overgang en overdracht aanspraken Artikel 14. Ingebrekestelling, verzuim en boete Artikel 15. Toepasselijk recht en geschillen Artikel 16. Ontbindende voorwaarden Artikel 17. Bijzondere bepaling – Koppeling Artikel 18 Registratie Overeenkomst Artikel 19. Domiciliekeuze Artikel 20. Termijnen Artikel 21. Slotbepalingen Artikel 22. Bijlagen Bekendheid inhoud Overeenkomst Bijlage 1. Akte uitgifte in erfpacht van 28-12-1998, Hyp4, deel 5880/33 Bijlage 2. Situatietekening Bijlage 3. Taxatierapport Gropatax van 18 april 1995 Bijlage 4. Eigendomsinformatie van het Verkochte A Bijlage 5. Registergegevens

3 3 4 5 6 6 6 7 7 8 8 8 9 9 10 10 11 11 12 12 12 12 12 12 13 14 15 16 17 18

2

Koopovereenkomst Percelen in de ‘Tuin van Renesse’ Deze (concept) koopovereenkomst is onder voorbehoud van bestuurlijke goedkeuring.

Ondergetekenden 1. De publiekrechtelijke rechtspersoon Gemeente Schouwen-Duiveland, gevestigd in Zierikzee en kantoorhoudend aan de Laan van Saint Hilaire 2, 4301 SH in Zierikzee (Postbus 5555, 4300 JA in Zierikzee), ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel onder nummer 20170062, hierbij krachtens artikel 171 van de Gemeentewet, rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer J.Chr. van der Hoek, handelend ter uitvoering van het besluit van <datum> van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Schouwen-Duiveland, hierna te noemen: ‘Gemeente‘ en/of ‘Koper’, en 2. De heer Klaas Cornelis Steur, geboren op 30 januari 1952 in Noordgouwe, wonend aan Veldstraat 35, 5473 AH in Heeswijk-Dinther, in gemeenschap van goederen gehuwd met mevrouw Wilhelmina Johanna Maria van Osta, hierna te noemen: ‘de heer Steur’ en/of ‘Verkoper’, Gemeente en/of Koper en de heer Steur en/of Verkoper hierna te gezamenlijk te noemen: ‘Partijen‘.

Overwegingen Partijen nemen in overweging dat: a. de heer Steur bloot-eigenaar is van de hierna in artikel 1 lid 1 van deze koopovereenkomst omschreven percelen, welke percelen in deze koopovereenkomst worden aangeduid als: ‘Percelen voormalig kamphuis’; b. de heer Steur de hierna in artikel 1 lid 1 van deze koopovereenkomst omschreven Percelen voormalig kamphuis op 28 december 1998 aan Gemeente in erfpacht heeft uitgegeven, waardoor de heer Steur beschikt over het bloot-eigendom van de Percelen voormalig kamphuis. De akte tot uitgifte in erfpacht is als bijlage 1 aan deze koopovereenkomst gehecht; c. de heer Steur met een derde partij, te weten de heer M. Luijcx en mevrouw Q.G. Krepel, in onderhandeling is getreden over de verkoop en levering van het bloot-eigendom van de Percelen voormalig kamphuis en hierover overeenstemming heeft bereikt. De verkoop en levering van het bloot-eigendom van de Percelen voormalig kamphuis aan de heer M. Luijcx en mevrouw Q.G. Krepel geschiedt uiterlijk per 30 november 2027; d. Gemeente afziet van haar voorkeursrecht tot aankoop van het bloot-eigendom van de Percelen voormalig kamphuis als de heer Steur het bloot-eigendom van de Percelen voormalig kamphuis verkoopt en levert aan de heer M. Luijcx en mevrouw Q.G. Krepel, mits de heer M. Luijcx en mevrouw Q.G.

Krepel de zakelijke rechten van erfpacht, welke ten gunste van Gemeente op de Percelen voormalig kamphuis zijn gevestigd, onder door Gemeente te stellen voorwaarden, van Gemeente koopt; e. als de verkoop en levering van het bloot-eigendom van de Percelen voormalig kamphuis door de heer Steur aan de heer M. Luijcx en mevrouw Q.G. Krepel, niet heeft plaatsgevonden op

3

uiterlijk 30 november 2027, Gemeente het bloot-eigendom van de Percelen voormalig kamphuis van de heer Steur koopt; f. de datum voor de levering van het bloot-eigendom van de Percelen voormalig kamphuis van de heer Steur aan Gemeente, zoals hiervoor genoemd onder overweging e, plaatsvindt op 31 december 2035 of zoveel eerder als partijen overeenkomen; g. de heer Steur ook bloot-eigenaar is van nabij gelegen percelen, welke percelen in deze koopovereenkomst worden aangeduid als: ‘Percelen voormalig pannenkoekenhuis’. Deze Percelen voormalig pannenkoekenhuis zijn kadastraal bekend gemeente Westerschouwen, sectie H, nummer 1126, groot 20 m², nummer 1142, groot 16 m², nummer 1143, groot 26 m², nummer 1144, groot 4.835 m² en nummer 1145, groot 43 m². Samen zijn deze Percelen voormalig pannenkoekenhuis groot 4.940 m². De heer Steur heeft de in deze overweging genoemde Percelen voormalig pannenkoekenhuis op 19 december 1996 aan Gemeente in erfpacht uitgegeven. De heer Steur is met de heer M. Luijcx en mevrouw Q.G. Krepel, in onderhandeling getreden over de verkoop en levering van het bloot-eigendom van de in deze overweging genoemde Percelen voormalig pannenkoekenhuis en heeft hierover overeenstemming bereikt. De verkoop en levering van het bloot-eigendom van de in deze overweging genoemde Percelen voormalig pannenkoekenhuis geschiedt uiterlijk 30 juni 2025.

Gemeente ziet af van haar voorkeursrecht tot aankoop van het bloot-eigendom van de Percelen voormalig pannenkoekenhuis als de heer Steur het bloot-eigendom van de in deze overweging genoemde Percelen voormalig pannenkoekenhuis verkoopt en levert aan de heer M. Luijcx en mevrouw Q.G. Krepel, mits de heer M. Luijcx en mevrouw Q.G. Krepel de zakelijke rechten van erfpacht, welke ten gunste van Gemeente op de in deze overweging genoemde Percelen voormalig pannenkoekenhuis zijn gevestigd, van Gemeente koopt. De verkoop en levering van de zakelijke rechten van erfpacht van Gemeente aan de heer M. Luijcx en mevrouw Q.G. Krepel, geschiedt eveneens uiterlijk 30 juni 2025; h. de verkoop en levering van het bloot-eigendom van de Percelen voormalig kamphuis, zoals hiervoor genoemd onder de overwegingen a, b, c en d, en de verkoop en levering van het op deze Percelen voormalig kamphuis gevestigde erfpachtrecht alleen plaatsvindt als de verkoop en levering van het bloot-eigendom van de Percelen voormalig pannenkoekenhuis, zoals hiervoor genoemd onder overweging g, en de verkoop en levering van het op deze Percelen voormalig pannenkoekenhuis gevestigde erfpachtrecht, beiden op 30 juni 2025 hebben plaatsgevonden.

Hebben de in deze overweging genoemde 2 leveringen van de Percelen voormalig pannenkoekenhuis niet op 30 juni 2025 plaatsgevonden, dan gaan de verkopen en leveringen van zowel het bloot-eigendom als het erfpachtrecht op de Percelen voormalig kamphuis, zoals hiervoor genoemd onder de overwegingen a, b, c en d, niet door. i. Partijen de afspraken betreffende de verkoop en levering van het bloot-eigendom van de percelen zoals omschreven in artikel 1, lid 1 in deze koopovereenkomst schriftelijk vastleggen. Partijen verklaren dat deze koopovereenkomst, hierna te noemen: ‘Overeenkomst‘ is gesloten over de volgende bedingen, bepalingen en voorwaarden:

Artikel 1. Omschrijving Verkochte, koopprijs en fiscaliteit 1. Partijen verklaren dat de heer Steur aan Gemeente het bloot-eigendom van de volgende Percelen voormalig kamphuis verkoopt en levert: a. het perceel kadastraal bekend gemeente Westerschouwen, sectie H, nummer 1251, met een grootte van circa 5.123 m², inclusief opstallen, hierna te noemen: ‘het Verkochte A‘, zoals met rode streeparcering is aangegeven op de als bijlage 2 aan deze Overeenkomst gehechte situatietekening;

4

2.

3.

4.

5.

6.

b. het perceel kadastraal bekend gemeente Westerschouwen, sectie H, nummer 1252, met een grootte van circa 2 m², hierna te noemen: ‘het Verkochte B’, zoals met rode streeparcering is aangegeven op de als bijlage 2 aan deze Overeenkomst gehechte situatietekening; c. het perceel kadastraal bekend gemeente Westerschouwen, sectie H, nummer 1253, met een grootte van circa 1 m², hierna te noemen: ‘het Verkochte C’, zoals met rode streeparcering is aangegeven op de als bijlage 2 aan deze Overeenkomst gehechte situatietekening; d. het perceel kadastraal bekend gemeente Westerschouwen, sectie H, nummer 1254, met een grootte van circa 44 m², hierna te noemen: ‘het Verkochte D’, zoals met rode streeparcering is aangegeven op de als bijlage 2 aan deze Overeenkomst gehechte situatietekening; Het Verkochte A, het Verkochte B, het Verkochte C en het Verkochte D hierna gezamenlijk te noemen: ‘het Verkochte’. De berekening van de koopprijs op 31 december 2035 is als volgt: De getaxeerde waarde van het kamphuis + de grond zoals vastgelegd in het rapport van Gropatax van 18 april 1995: Kamphuis inclusief 3.173 m² grond Hfl. 215.000 Extra grond 1.997 m² * Hfl. 15 Hfl. 29.955 Totaal Hfl. 244.955 Is (afgerond) in euro’s € 111.156 Het taxatierapport van Gropatax van 18 april 1995 is als bijlage 3 aan deze Overeenkomst gehecht.

De getaxeerde waarde uit lid 2 van dit artikel wordt per 1 januari 2000 geïndexeerd aan de geldontwaarding volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De taxatiewaarde wordt vermenigvuldigd met een breuk waarvan de teller het prijsindexcijfer van 2035 is en de noemer het prijsindexcijfer van 1999. Het indexcijfer van 1999 is 73,32. Als het CBS bekendmaking van het gekozen prijsindexcijfer, zoals genoemd in het vorige lid van dit artikel staakt of als de basis van de berekening daarvan wijzigt, hanteren Partijen een zoveel mogelijk daaraan aangepast of vergelijkbaar indexcijfer. Als het aangepaste indexcijfer (veel) verschilt van het oude prijsindexcijfer, kan de partij die hier het meeste belang bij heeft aan de directeur van het CBS een uitspraak vragen. De uitspraak van de directeur van het CBS is voor Partijen bindend. Partijen delen de eventuele kosten die aan die uitspraak verbonden zijn evenredig. Partijen kunnen in onderling overleg overeenkomen dat de levering van het Verkochte op een ander moment plaatsvindt dan op 31 december 2035, mits Partijen overeenstemming bereiken over de koopprijs van het Verkochte op het moment van die andere leveringsdatum. Het Verkochte is niet belast met btw. Gemeente koopt geen btw-bouwgrond, maar blooteigendom van grond, welke grond is bebouwd met opstallen.

Gemeente doet een beroep op de vrijstelling van overdrachtsbelasting als bedoeld in artikel 15 lid 1 letter c van de Wet op belastingen van rechtsverkeer en is over het Verkochte geen overdrachtsbelasting verschuldigd;

Artikel 2. Beëindiging erfpachtrecht door vermenging Door verkoop en levering van het Verkochte door de heer Steur aan Gemeente komt het eigendom van het Verkochte in 1 hand en wordt Gemeente hierdoor volle eigenaar van het Verkochte, waardoor het erfpachtrecht door vermenging conform artikel 3:81 lid 2 sub e BW teniet gaat.

5

Artikel 3. Notariële akte van levering 1. De voor de overdracht vereiste notariële akte van levering en de door notaris door te halen zakelijke rechten van erfpacht, zoals hiervoor genoemd in artikel 2 van deze Overeenkomst, worden verleden ten overstaan van notaris mr. S. Lettinga, notaris bij Notariskantoor Klaassen Netwerk Notarissen, aan het adres Havenpark 40, 4301 CE in Zierikzee, hierna te noemen: ‘Notaris‘. 2. De (notariële) kosten van levering waaronder, maar niet beperkt tot, notariskosten en kadastrale kosten, alsook de over die kosten verschuldigde omzetbelasting zijn voor Gemeente. 3. Het verlijden van de notariële akte van levering van het Verkochte vindt plaats: a. na ondertekening van deze Overeenkomst, en b. nadat er geen beroep meer gedaan kan worden op de ontbindende voorwaarden, zoals bepaald in artikel 16 van deze Overeenkomst, en c. nadat duidelijk is geworden dat de verkoop en levering van het Verkochte door de heer Steur aan de derde partij uiterlijk 30 november 2027 niet heeft plaatsgevonden. 4. De notariële akte(s) van levering voor het Verkochte worden verleden, mits voldaan aan het bepaalde in lid 3 van dit artikel op 31 december 2035, of zoveel eerder of later als Partijen schriftelijk met elkaar overeenkomen.

Artikel 4. Betaling van de koopprijs 1. De betaling van de koopprijs en van de overige belastingen, kosten en rechten vindt plaats via het kantoor van de Notaris. 2. Partijen zijn verplicht het door hen verschuldigde te voldoen bij het ondertekenen van de notariële akte van levering door creditering van de bank- en/of girorekening(en) van de Notaris, uiterlijk per de dag van ondertekening van de akte van levering, per valuta van die dag. 3. De uitbetaling van de koopprijs geschiedt zodra uit onderzoek in de openbare registers, als bedoeld in artikel 3:16 van het Burgerlijk Wetboek, door de Notaris is gebleken dat de overdracht heeft plaatsgevonden zonder inschrijving die bij het verlijden van de notariële akte van levering bij Partijen niet bekend waren. Partijen zijn derhalve bekend dat in verband met het onderzoek in de openbare registers, als bedoeld in artikel 3:16 van het Burgerlijk Wetboek, tussen de dag van het (onder)tekenen van de notariële akte van levering en het uitbetalen van de koopprijs 1 of meer (werk)dagen verstrijken.

Artikel 5. Feitelijke levering, staat van het Verkochte 1. De heer Steur attendeert Gemeente erop dat hij de gebouwen, overige opstallen en het voetpad op het Verkochte niet feitelijk zelf in gebruik heeft. Daarom kan de heer Steur Gemeente niet informeren over eigenschappen en/of gebreken van de gebouwen, overige opstallen en het voetpad op het Verkochte, waarvan de heer Steur op de hoogte was geweest als hij de gebouwen, overige opstallen en het voetpad op het Verkochte zelf feitelijk in gebruik zou hebben. In dit kader komen Partijen uitdrukkelijk overeen dat dergelijke eigenschappen of gebreken, zowel zichtbare als onzichtbare, voor rekening en risico van Gemeente komen. Gemeente vrijwaart de heer Steur voor alle aansprakelijkheden met het oog op die zaken, inclusief de grond onder de gebouwen en opstallen. 2. De feitelijke levering van het Verkochte aan Gemeente vindt plaats in de staat waarin het Verkochte zich op het moment van ondertekening van de notariële akte(s) van levering bevindt.

6

Artikel 6. Bestemming en (huidig) gebruik van het Verkochte 1. Het Verkochte valt binnen het tijdelijk deel van het Omgevingsplan gemeente SchouwenDuiveland, welk Omgevingsplan op 1 januari 2024 in werking is getreden. De in dit Omgevingsplan toegedeelde functie(s) voor het Verkochte zijn opgenomen in het bestemmingsplan ‘Renesse’, vastgesteld door de gemeenteraad van Schouwen-Duiveland op 27 januari 2022 en in het bestemmingsplan ‘Renesse’, vastgesteld door de gemeenteraad van Schouwen-Duiveland op 23 maart 2023, en heeft voor het Verkochte de enkelbestemming/functie ‘Recreatie – Dagrecreatie’, de dubbelbestemming/functie ‘Waarde – Archeologie – 6’ en de gebiedsaanduiding ‘Overige zone – landschapstuin’. 2. Partijen verklaren dat Gemeente, als erfpachter, het Verkochte deels gebruikt c.q. laat gebruiken als openbaar toegankelijke landschapstuin, deels als groenwal, deels als openbaar voetpad, deels als openbaar toegankelijke boomgaard, en deels als educatiecentrum met betrekking tot bijen, welke voorziening toegankelijk is en blijft voor de (bezoekers van de) Bijenhouders Vereniging Schouwen-Duiveland. 3. Partijen verklaren dat Gemeente, als erfpachter, de gebouwen op het Verkochte niet zelf feitelijk in gebruik heeft, maar (heeft) verhuurd als kantoorruimte. 4.

Partijen verklaren uitdrukkelijk kennis te hebben genomen van de bepalingen uit de in lid 1 van dit artikel genoemde bestemmingsplannen.

Artikel 7. Juridische levering 1. Het Verkochte wordt, tenzij en voor zover in deze Overeenkomst anders vermeld, geleverd vrij van: a. beslagen en/of hypotheken of inschrijvingen daarvan; b. kwalitatieve verplichtingen, als bedoeld in artikel 6:252 en verder van het Burgerlijk Wetboek, en/of erfdienstbaarheden, als bedoeld in artikel 5:70 en verder van het Burgerlijk Wetboek; c. huur, pacht, jachtrecht en/of andere gebruiksrechten; d. juridische belemmeringen die verdere inrichting en ingebruikname van het Verkochte verhinderen, belemmeren of beperken. 2. Voor zover de heer Steur bekend, bestaan met betrekking tot het Verkochte, behoudens het gestelde in lid 1 van dit artikel en artikel 6 van deze Overeenkomst, geen lasten uit hoofde van erfdienstbaarheden als dienend erf, kwalitatieve verplichtingen en overige lasten en beperkingen, kenbaar uit de openbare registers, als bedoeld in artikel 3:16 van het Burgerlijk Wetboek, en blijkend en/of voortvloeiende uit: a. de (laatste) akte(n) van levering; b. andere akte(n) waarbij de hiervoor omschreven rechten werden gevestigd. 3.

Gemeente aanvaardt de eventuele lasten en beperkingen met betrekking tot het Verkochte die voortvloeien uit ingeschreven kwalitatieve verplichtingen, als bedoeld in artikel 6:252 en verder van het Burgerlijk Wetboek, erfdienstbaarheden, als bedoeld in artikel 5:70 en verder van het Burgerlijk Wetboek, of andere beperkte rechten die door de heer Steur zijn medegedeeld en die welke de heer Steur uit hoofde kent of uit de situatie ter plaatse kenbaar zijn. Gemeente aanvaardt evenzeer eventuele publiekrechtelijke lasten en beperkingen met betrekking tot het Verkochte. 4. De heer Steur verklaart en garandeert niet bekend te zijn met noch medewerking te hebben verleend aan de vestiging van lasten en/of beperkingen, als bedoeld in lid 1 van dit artikel, waarvan de inschrijving in de openbare registers van de Dienst voor het Kadaster nog dient plaats te vinden. Deze verklaring en garantie wordt in de akte(s) van levering wederom gegeven voor de periode gelegen tussen de ondertekening van deze Overeenkomst en de juridische levering van het Verkochte.

7

Artikel 8. Verrekening zakelijke lasten 1. De zakelijke lasten die door publiekrechtelijke rechtspersonen met betrekking tot het Verkochte worden geheven, komen met ingang van de juridische levering van het Verkochte, voor rekening van Gemeente, tenzij de feitelijke levering eerder plaats vindt, in welk geval de verrekening van zakelijke lasten per dat tijdstip plaats vindt. 2. Verrekening van de zakelijke lasten vanaf het moment van juridische levering vindt plaats via de afrekening van de Notaris.

Artikel 9. Over- of ondermaat 1. Als na vaststelling door het kadaster blijkt dat de werkelijke grootte van het Verkochte afwijkt van de opgegeven circa grootte in deze Overeenkomst, geeft dat geen aanleiding tot vermeerdering of vermindering van de koopprijs. 2. Een eventuele over- of ondermaat geeft geen aanleiding tot ontbinding van deze Overeenkomst, noch het instellen van enige rechtsvordering, hoe ook genaamd.

Artikel 10. Milieu- en bodemonderzoek 1. De heer Steur verklaart dat het Verkochte ligt in een gebied waar een bodemonderzoek heeft plaatsgevonden: ‘Verkennend bodemonderzoek Dreef e.o. Renesse’ van 13 februari 2017, uitgevoerd door Sweco Nederland BV uit Eindhoven. Gemeente geeft aan kennis genomen te hebben van het hiervoor genoemde onderzoek, welk onderzoek ook in deze zaak met zaaknummer 1339945 is terug te vinden. 2. Uit het onderzoek genoemd in lid 1 van dit artikel blijkt dat er (water)grondboringen zijn verricht in en nabij het Verkochte. Er zijn in de bovengrond lichte verontreinigingen aangetroffen met lood, zink, PAK, bestrijdingsmiddelen en minerale olie. In 1 boring (nummer 25), welke boring is uitgevoerd in de ondergrond van het Verkochte, is tussen 0,7 en 1,2 m – mv een sterke verontreiniging met lood aangetroffen. Doordat deze verontreiniging zich in de ondergrond bevindt en is afgedekt zijn er geen directe risico’s. Het grondwater is licht verontreinigd met barium en naftaleen. Het risico van de bodemkwaliteit is geheel voor rekening van de verkrijgende partij. 3. Gemeente aanvaardt het Verkochte voor wat betreft de bodem- en grondwaterkwaliteit in de staat waarin het zich op het moment van het passeren van de akte(s) van levering voor het Verkochte bevindt.

Het risico als achteraf blijkt dat er in het Verkochte een overschrijding van de interventiewaarde (de waarde waarboven significante risico’s voor mens, plant of dier bestaan als gevolg van verontreiniging van de bodem, zoals opgenomen in bijlage IIA van het Besluit activiteiten leefomgeving) aanwezig is, is voor rekening en risico van Gemeente. 4. Gemeente vrijwaart de heer Steur voor iedere aansprakelijkheid ter zake van de in de bodem en/of grondwater aangetoonde verontreiniging uit het bodemonderzoek zoals genoemd in lid 1 van dit artikel, welke vrijwaring de heer Steur verklaart te aanvaarden. 5. De vrijwaring van de heer Steur dient te worden geplaatst in het kader van de huidige wetgeving en de huidige stand van de wetenschap. Ingeval zich wijzigingen in de wetgeving en/of wetenschap en/of andere - meer stringente - opvattingen mochten ontstaan ten aanzien van bodem- en/of grondwaterverontreiniging, dan komen de eventueel daaruit voortvloeiende consequenties - zowel directe als indirecte - volledig voor rekening en risico van Gemeente. 6. Onder voor het milieu of de volksgezondheid gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen wordt niet verstaan: funderingsrestanten, puin of andere restanten van bouwkundige aard, stobben van bomen of struiken, of de aanwezigheid van de draagkracht van de grond beïnvloedende omstandigheden. 7.

Voor zover de heer Steur bekend, zijn in het Verkochte geen ondergrondse tanks voor het opslaan van vloeistoffen en/of vluchtige stoffen dan wel asbesthoudende materialen

8

aanwezig.

Artikel 11. Garantieverklaringen De heer Steur garandeert, voor zover daarvan niet anders uit deze Overeenkomst blijkt, het volgende: a. de heer Steur is bevoegd tot verkoop en levering van het Verkochte. b. het Verkochte is niet gelegen in, maar wel nabij een gebied dat van overheidswege is aangewezen als een speciale beschermingszone, ook wel aangeduid als ‘Natura 2000gebied’, te weten het Natura 2000-gebied ‘Kop van Schouwen’, zijnde een Europees ecologisch netwerk dat bestaat uit de speciale beschermingszones, bedoeld in artikel 4, eerste en tweede lid, van de vogelrichtlijn en artikel 1, onder I, van de habitatrichtlijn (conform bijlage 1 bij artikel 1.1 Omgevingswet), op grond van artikel 2.44 lid 1 Omgevingswet (aanwijzing natuurgebieden en landschappen), als gevolg waarvan instandhoudingsdoelstellingen (kunnen) gelden met betrekking tot de Onroerende zaak. c. het Verkochte is niet betrokken in een lopend geding voor de rechter of arbiters, waaronder een procedure bij de pachtkamer tot vastlegging van een schriftelijke pachtovereenkomst. d. voor het Verkochte zaak geldt geen gemeentelijk voorkeursrecht tot koop van de gemeente, zoals bedoeld in artikel 9.1 lid 1 Omgevingswet; het is niet gelegen in een gebied waarop de bepalingen van hoofdstuk 9 (Voorkeursrecht) van de Omgevingswet van toepassing zijn. e.

van overheidswege (onder meer krachtens de Woningwet) of door nutsbedrijven zijn tot op heden ten aanzien van het Verkochte geen voorzieningen voorgeschreven of aangekondigd die nog niet (naar behoren) zijn uitgevoerd, of van overheidswege zijn uitgevoerd en nog niet zijn betaald. f. aan de heer Steur is voor wat betreft het Verkochte dan wel het gebied waarin het Verkochte is gelegen geen (lopende adviesaanvraag voor) aanwijzing, dan wel aanwijzingsbesluit dan wel registerinschrijving bekend: • door provinciale staten als cultureel erfgoed dat is aangewezen op grond van een provinciale erfgoedverordening als bedoeld in artikel 3.17 lid 1 van de Erfgoedwet; • door de gemeente als gemeentelijk beschermd cultuurgoed of als gemeentelijk beschermde verzameling als bedoeld in artikel 3 lid 1 en artikel 3 lid 2 van de Erfgoedverordening Schouwen-Duiveland 2018. g. ten aanzien van het Verkochte zijn er geen rechten van toepassing als bedoeld in de Aanvullingswet bodem Omgevingswet. h. het Verkochte is niet betrokken bij een van overheidswege aangevraagde en toegekende subsidie waarvan nog voorwaarden moeten worden nagekomen. i.

het Verkochte is niet ter onteigening aangewezen als bedoeld in hoofdstuk 11 van de Omgevingswet, niet betrokken in een plan tot ruilverkaveling, herinrichting, overeenkomst in het kader van een vrijwillige kavelruil krachtens de Landinrichtingswet (oud) of landinrichting of kavelruilovereenkomst als bedoeld in artikel 12.3 (landinrichting) Omgevingswet respectievelijk artikel 12.44 (kavelruilovereenkomst) Omgevingswet. j. op het Verkochte rust geen herinrichtingsrente. k. het Verkochte is niet met een gemeentelijke beperking op grond van de Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen onroerende zaken (Wkpb) bezwaard.

Artikel 12. Publiekrechtelijke beperking / Rijksmonument 1. Op het Verkochte rust de volgende publiekrechtelijke beperking: ‘Publiekrechtelijke beperking in de zin van de Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen onroerende zaken

9

Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW Betrokken bestuursorgaan De Staat (Onderwijs, Cultuur en Wetenschap) Vermeld in stuk Hyp4 72869/136 Ingeschreven op 29-03-2018 om 09:00 Naamswijziging rechtspersoon Datum in werking 05-10-1965 Afkomstig uit stuk Hyp4 82765/21 Ingeschreven op 22-11-2021 om 09:00 Beperking op basis van een overheidsbesluit (vestiging) Datum kenbaarheid: 05-10-1965 Overig stuk Hyp4 87589/200 Ingeschreven op 21-11-2023 om 09:00 Beperking op basis van een overheidsbesluit (handhaving) Datum kenbaarheid: 20-11-2023’, en zoals blijkt uit de als bijlage 4 aan deze Overeenkomst gehechte Eigendomsinformatie van het kadaster van het Verkochte A. 2. Het Verkochte A is onder monumentnummer 38823 in het Rijksmonumentenregister ingeschreven, zoals blijkt uit de als bijlage 5 aan deze Overeenkomst gehechte Registergegevens rijksmonument 38823.

Artikel 13. Overgang en overdracht aanspraken Alle aanspraken die de heer Steur ten aanzien van het Verkochte kan of zal doen gelden tegenover derden waaronder begrepen bouwer(s), (onder)aannemer(s), installateur(s) en leverancier(s) gaan over op Gemeente per het tijdstip van de juridische levering van het Verkochte, tenzij de feitelijke levering eerder plaats vindt, in welk geval de overgang van aanspraken per dat tijdstip plaats heeft. Voor zover bepaalde aanspraken alsdan niet kunnen doen gelden als kwalitatieve rechten als bedoeld in artikel 6:251 van het Burgerlijk Wetboek, is de heer Steur verplicht op eerste verzoek van Gemeente mee te werken aan een overdracht van die afspraken. De heer Steur is tevens verplicht garantiebewijzen welke met betrekking tot het Verkochte mochten bestaan aan Gemeente te overhandigen en alles te doen wat nodig is om deze ten name van Gemeente te stellen.

Artikel 14. Ingebrekestelling, verzuim en boete 1. Een partij is in verzuim jegens de wederpartij als deze, na in gebreke te zijn gesteld, nalatig is of blijft aan (een deel van) zijn verplichtingen uit hoofde van deze Overeenkomst te voldoen. Ingebrekestelling moet met inachtneming van een redelijke termijn voor nakoming schriftelijk plaats vinden bij aangetekend schrijven. Indien de nalatige partij na in gebreke te zijn gesteld binnen de gestelde termijn alsnog de verplichtingen nakomt, is deze partij toch gehouden de door wederpartij diens geleden schade ten gevolge van de vertraging in de nakoming te vergoeden. 2. Als de wederpartij na behoorlijk in gebreke te zijn gesteld, langer dan gedurende de in de ingebrekestelling aan te geven redelijke termijn in gebreke blijft in de nakoming van 1 of meer verplichtingen uit deze Overeenkomst, verbeurt hij - voor zover in deze Overeenkomst niet anders is bepaald of voor het specifieke geval al een andere boete van toepassing is – vanaf de dag dat het verzuim intreedt tot aan de dag waarop nakoming plaats vindt, aan de wederpartij een zonder rechterlijke tussenkomst direct opeisbare boete van 10% van de koopprijs, onverminderd het recht van de wederpartij op schadevergoeding en onverminderd het recht om nakoming van de verbintenissen uit deze Overeenkomst, te vorderen. De boete

10

3.

4. 5.

6. 7.

moet worden betaald binnen 1 maand na ontvangst van het schrijven waarin de boete is opgelegd. Naast de in lid 2 van dit artikel genoemde boete kan de wederpartij een supplementaire boete vorderen voor elke dag of elk deel van de dag dat het verzuim van enige verplichting voort duurt. Deze supplementaire boete bedraagt 0,25% van de koopprijs, per dag. De supplementaire boete is maximaal over 90 dagen verschuldigd. Als 1 van de Partijen meer schade lijdt, heeft deze partij naast de in dit artikel genoemde op te leggen boetes, ook recht op aanvullende schadevergoeding. Een boete, zoals hiervoor in dit artikel bedoeld, kan door de wederpartij worden kwijtgescholden of, als deze al is betaald, worden teruggegeven, als daarvoor naar zijn mening reden voor is. De kosten van de invordering van de boete zijn voor rekening van de nalatige partij. Wanneer de nalatige partij, na in gebreke te zijn gesteld, binnen de gestelde termijn voor nakoming alsnog de verplichtingen nakomt, is de nalatige partij desalniettemin gebonden de schade, als gevolg van de niet tijdige nakoming, aan de wederpartij te vergoeden.

Artikel 15. Toepasselijk recht en geschillen 1. Op deze Overeenkomst of nadere overeenkomsten die hieruit mochten voortvloeien dan wel welke daarmee samenhangen, is Nederlands recht van toepassing. 2. Partijen beogen geschillen, welke mochten ontstaan naar aanleiding van deze Overeenkomst of nadere overeenkomsten die hieruit mochten voortvloeien dan wel welke daarmee samenhangen, in der minne te schikken en zijn door deze Overeenkomst verbonden zich daarvoor in te spannen. 3. Een geschil wordt geacht aanwezig te zijn, ingeval 1 van de Partijen dat beweert onder schriftelijke opgave van het punt van geschil aan de wederpartij. 4. Ingeval als gevolg van lid 2 van dit artikel niet tot een schikking wordt gekomen of lijkt te worden gekomen, dan kunnen alle uit deze Overeenkomst of nadere overeenkomsten die hieruit mochten voortvloeien dan wel welke daarmee samenhangen, voortvloeiende geschillen worden voorgelegd aan de ter zake bevoegde rechter binnen het arrondissement waarin het Verkochte is gelegen.

Artikel 16. Ontbindende voorwaarden 1. Partijen hebben het recht deze Overeenkomst te ontbinden als de verkoop en levering van het bloot-eigendom van de Percelen voormalig pannenkoekenhuis van de heer Steur, zoals hiervoor genoemd onder overweging g, aan de heer M. Luijcx en mevrouw Q.G. Krepel, op 30 juni 2025 niet heeft plaatsgevonden. 2. Gemeente heeft het recht deze Overeenkomst te ontbinden als de verkoop en levering van het erfpachtrecht, dat ten gunste van Gemeente op de Percelen voormalig pannenkoekenhuis is gevestigd, zoals hiervoor genoemd onder overweging g, aan de heer M. Luijcx en mevrouw Q.G. Krepel, op 30 juni 2025 niet heeft plaatsgevonden. 3. Het inroepen van de in lid 1 en lid 2 van dit artikel genoemde ontbindende voorwaarden kan door Partijen bij aangetekend schrijven aan de wederpartij geschieden, uiterlijk binnen 2 maanden nadat bekend is geworden dat de verkoop en levering niet tijdig heeft plaatsgevonden. 4. Deze Overeenkomst is ontbonden als de heer Steur het Verkochte (Percelen voormalig kamphuis) uiterlijk per 30 november 2027 aan de heer M. Luijcx en mevrouw Q.G. Krepel, heeft verkocht en geleverd.

11

Artikel 17. Bijzondere bepaling – Koppeling 1. Partijen komen in deze Overeenkomst nadrukkelijk overeen dat de verkoop en levering van het bloot-eigendom van de Percelen voormalig kamphuis van de heer Steur aan de heer M. Luijcx en mevrouw Q.G. Krepel alleen plaatsvindt als de heer M. Luijcx en mevrouw Q.G. Krepel de op de Percelen voormalig kamphuis gevestigde erfpachtrecht van Gemeente kopen, zoals ook is opgenomen onder overweging d. 2. Partijen komen in deze Overeenkomst nadrukkelijk overeen dat de koopovereenkomst tussen de heer Steur en de heer M. Luijcx en mevrouw Q.G. Krepel met betrekking tot de verkoop en levering van het bloot-eigendom van de Percelen voormalig kamphuis wordt ontbonden als de heer M. Luijcx en mevrouw Q.G. Krepel geen koopovereenkomst met Gemeente sluiten voor de verkoop en levering van de op het de Percelen voormalig kamphuis gevestigde erfpachtrecht.

Artikel 18 Registratie Overeenkomst Partijen verklaren dat de Overeenkomst, voorafgaand aan de juridische levering, niet in de openbare registers van de Dienst voor het Kadaster wordt ingeschreven.

Artikel 19. Domiciliekeuze De notariële akte(s) van levering zullen berusten ten kantore van de Notaris, alwaar Partijen ter zake van deze Overeenkomst woonplaats kiezen.

Artikel 20. Termijnen Op de in deze Overeenkomst gemelde termijnen is de Algemene Termijnenwet van toepassing.

Artikel 21. Slotbepalingen 1. Over de inhoud van deze Overeenkomst hebben Partijen volledige wilsovereenstemming bereikt. De mogelijk eerdere mondelinge dan wel schriftelijke overeenstemming tussen Partijen wordt geacht in deze Overeenkomst te zijn opgenomen en voor het overige te zijn beëindigd. 2. Als de onverkorte uitvoering van deze Overeenkomst niet kan geschieden als gevolg van buiten de invloedssfeer van Partijen liggende onvoorziene omstandigheden, dan treden Partijen terstond met elkaar in overleg om een voor alle Partijen aanvaardbare vervangende regeling te treffen, in die zin dat de strekking van deze Overeenkomst (zoveel mogelijk) behouden blijft. 3. Partijen zijn niet gerechtigd hun rechtspositie, waaronder mede te verstaan rechten en plichten, uit hoofde van deze Overeenkomst geheel of ten dele aan derden over te dragen zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de andere partij.

Artikel 22. Bijlagen De volgende bij deze Overeenkomst gevoegde bijlagen, welke bijlagen als zodanig door Partijen zijn gewaarmerkt, maken onlosmakelijk deel uit van deze Overeenkomst. Bijlage 1: Bijlage 2: Bijlage 2: Bijlage 4: Bijlage 5:

Akte uitgifte in erfpacht van 28-12-1998, Hyp4, deel 5880/33; Situatietekening; Taxatierapport Gropatax van 18 april 1995; Eigendomsinformatie van het Verkochte A; Registergegevens rijksmonument 38823.

12

Bekendheid inhoud Overeenkomst Partijen verklaren dat zij, voorafgaand aan de ondertekening van deze Overeenkomst, zorgvuldig kennis hebben genomen van de inhoud hiervan en voldoende informatie hebben ontvangen om de gevolgen van deze Overeenkomst te overzien. Aldus in 3-voud opgemaakt en ondertekend,

namens Gemeente,

……………………………….…

…………………………………

de heer J.Chr. van den Hoek burgemeester

de heer K.C. Steur

Zierikzee, d.d. ……………….

Heeswijk-Dinther, d.d. ……….

13

Bijlage 1. Akte uitgifte in erfpacht van 28-12-1998, Hyp4, deel 5880/33

14

Bijlage 2. Situatietekening

15

P

P

A 1447

P

183A 695

P

P

P

P

A 243

P

P P

P

P

20

P P

P

P

P

P P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

A 889

P

P

P

P

P

P

P P

P

P

P

P

P

P

P

A 922

P

A 1453

A 1659

P

P

A 1419 188

P

P

P

A 1661

P

P

A 921

A 1430

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

A 1275

24

22

P P

P

P

P

A 1417

190-192

A 1276

P

P

P

P

P

P

P

P

18

A 1429

P

169

42

P

P P

P

P

P

A 630

A 1452

P

A 240

P

16

A 629

P

A 1145

P

A 1445

P

P

P

A 1527 171-177a

P

A 988

P

14

P

P

P

P

P

P

A 920

P

8a

A 1146

P

A 320

12

A 476

P

P

A 1188

A 986

194-202

A 314

P

P

P

P

P

P

P

10

P

17 P

P

H 1144

P

P

P

A 317

P

A 1266

weg

15 P

P

P

P

P

A 833

ina

P

P

P

8

P

A 1143

A 1151

hel m

P

Wil

P

P

A 1142

A 454

P

P

H 1126

P

A 315

P

H 1143

P

P

P

P

P

om zo ge Ho

H 1142

P

P

H 1145

A 913

P

11 A 834

P

P

P

P

179

P

P

P

P

9

P

A 570 181

A 1150

P

H 881

P

m

P

A 694 3a-181a

A 373

P

P

o De Zo

P

P

P

P

A 837

P

P

5 A 1130

P

P

P

P

A 1600

P

P

P

P

P

P

P

A 1332 183b

P

4-183a

P

A 1129 P

P

P

P

A 1526

A 954

P

P

1273

P

P

P

P

A 1274 P

186

A 1660

P

P

P

P

A 1501

P

P

P

P

P

P

P

P

P

A 1127

1498

P

P

P

P

P

A 981

P

P

P

P

P P

165

P

P

P

P

P

P

P

184-184a P

A 960

P

P P

P

P

A 1128

A 1499

P P

P

P

H 900 4

P

P

P

P

A 1125

180a-182a

P

P

P

P

180-180b

A 1443 P

P

P

P

P

163

P

Referenties

P

178

A 1126

P

P

P

P

P

P

A 958

A 826

P

P

P

Het verkochte A: Westerschouwen H 1251, groot ca. 5.108 m²

P

P

A 1630

A 1133

P

P

P

3b-3d

P

P

P

P

d.d. 12-02-'24

BRK

d.d. 12-02-'24

KLIC P

P

BGT

3a

Overig

P

178a-178b A 941

P

P

P

P

Bestandsnaam

Opmerkingen

P

A 1132 174

P

P

176

*

Maten in meters, tenzij anders vermeld Diameters in millimeters, tenzij anders vermeld Hoogtematen in meters t.o.v. N.A.P, tenzij anders vermeld

P

P

P

P P

A 1631

P

H 1251

0

P

10

20

30

40

50m

3

P

P

A 938

P

P

P

Versie

P

P

P

170a P

Versie:

Omschrijving:

Getekend:

Datum:

Bijlage bij aangeboden stuk

SvS

15-01-'25

P

P

P

H 1253

E

Het verkochte D: Westerschouwen H 1254, groot ca. 44 m²

P

P

P

D

H 1252

Het verkochte C: Westerschouwen H 1253, groot ca. 1 m²

P

P

170

H 1256

P

P P

P

C

H 976

G

Project: Te verkopen perceel grond kadastraal bekend als: zie overzicht Groot ca. zie overzicht

H 1255

P

1

P

P P

H 878 P

Situatie Tuin van Renesse in Renesse Schaal 1 : 500

Getekend:

Gecontroleerd:

S. van Strien

A. Roda

P

P

C

P

T

Onderdeel: Te verkopen aan de gemeente door: De heer K.C. Steur Veldstraat 35, 5473 AH in Heeswijk-Dinther

P

A 1431

P

P

P

P

P

P

P

P

P

F

P

P

Het te verkochte B: Westerschouwen H 1252, groot ca. 2 m²

B

3e H 1254 P

P

P

P

P

P

O

Projectleider:

C

R. de Winter

Afdeling: Ruimte en Milieu Ontwikkelingsbedrijf Laan van Sint Hilaire 2, 4301 SH Zierikzee

N

Schaal:

Blad:

Aantal:

Documentstatus:

1:500

1

1

Definitief

Formaat:

Datum:

Zaak- & tekeningnummer:

A1

06-12-2024

volgt

postbus 5555, 4300 JA Zierkikzee

tel. 0111-452000

RE-12-KG-Concept

Versie

A

C:\USERS\STRIENS\GEMEENTE SCHOUWEN-DUIVELAND\CLU-ONTWIKKELINGSBEDRIJF - GENERAL\TEKENINGEN\RENESSE RE-12\2025

Bestandsnaam: 250117 RENESSE TUIN VAN RENESSE KOV STEUR RE-12-KG-CONCEPT.DWG

P

A

Bijlage 3. Taxatierapport Gropatax van 18 april 1995

16

Bijlage 4. Eigendomsinformatie van het Verkochte A

17

BETREFT

Westerschouwen H 1251 UW REFERENTIE

AMR GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

08-10-2024 - 19:23

S11188779203

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

08-10-2024 - 14:59

08-10-2024 - 14:59

BLAD

1 van 2

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Westerschouwen H 1251 Kadastrale objectidentificatie: 004900125170000

Kadastrale grootte 5.123 m² Grens en grootte Voorlopig Meettarief verschuldigd Ja Coördinaten 43458 - 416933 Ontstaan uit Westerschouwen H 899

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking in Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in de zin van de Wet kenbaarheid rijksmonumentenregister door minister OCW publiekrechtelijke beperkingen onroerende zaken Betrokken bestuursorgaan De Staat (Onderwijs, Cultuur en Wetenschap) Vermeld in stuk Hyp4 72869/136

Ingeschreven op 29-03-2018 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon Datum in werking 05-10-1965 Afkomstig uit stuk Hyp4 82765/21

Ingeschreven op 22-11-2021 om 09:00

Beperking op basis van een overheidsbesluit (vestiging) Datum kenbaarheid: 05-10-1965

Overig stuk Hyp4 87589/200

Ingeschreven op 21-11-2023 om 09:00

Beperking op basis van een overheidsbesluit (handhaving) Datum kenbaarheid: 20-11-2023

RECHTEN 1 Eigendom belast met Erfpacht (zie 1.1) Soort recht Eigendom (recht van) Afkomstig uit stukken Hyp4 64644/66

Ingeschreven op 21-07-2014 om 13:52

Hyp4 63875/16

Ingeschreven op 22-01-2014 om 13:40

BETREFT

Westerschouwen H 1251 UW REFERENTIE

AMR GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

08-10-2024 - 19:23

S11188779203

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

08-10-2024 - 14:59

08-10-2024 - 14:59

BLAD

2 van 2

Hyp4 62789/179

Ingeschreven op 24-04-2013 om 09:00

Hyp4 7064/108 Middelburg

Ingeschreven op 26-06-2003 om 09:00

Hyp4 5304/32 Middelburg

Ingeschreven op 20-12-1996

Hyp4 569/1 Zierikzee

Ingeschreven op 23-12-1963

Aanvullend stuk Hyp4 68082/36

Ingeschreven op 13-04-2016 om 09:37

Is aanvulling op Hyp4 569/1 Zierikzee

Naam gerechtigde De heer Klaas Cornelis Steur Adres Veldstraat 35

5473 AH HEESWIJK-DINTHER Geboren 30-01-1952

te NOORDGOUWE

Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Zie akte(n) 1.1 Erfpacht (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 5880/33 Middelburg

Ingeschreven op 29-12-1998

Naam gerechtigde Gemeente Schouwen-Duiveland Adres Laan van St. Hilaire 2

4301 SH ZIERIKZEE Postadres Postbus 5555

4300 JA ZIERIKZEE Statutaire zetel SCHOUWEN-DUIVELAND KvK-nummer 20170062 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

Vermeld in stuk Hyp4 59430/97

Ingeschreven op 18-01-2011 om 14:13

Naamswijziging rechtspersoon Aantekening recht Einddatum recht Einddatum recht 31-12-2035 Afkomstig uit stuk Hyp4 5880/33 Middelburg

Ingeschreven op 29-12-1998

Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.

Bijlage 5. Registergegevens

18

Monumentnummer*: 38823

Smallepad 5 3811 MG Amersfoort Postbus 1600 3800 BP Amersfoort www.cultureelerfgoed.nl T 033 421 74 56 E info@cultureelerfgoed.nl

Status

rijksmonument

Inschrijving register*

05 oktober 1965

Kadaster deel/nr

82765/21

Woonplaats*

Gemeente*

Provincie*

Renesse

Schouwen-Duiveland

Zeeland

Straat*

Nr*

Huisletter*

Roelandsweg

3b

Roelandsweg Roelandsweg

Postcode*

Woonplaats*

b

4325 CR

Renesse

3c

c

4325 CR

Renesse

3d

d

4325 CR

Renesse

Kadastrale gemeente*

Sectie*

Westerschouwen

H

Toev.*

Kadastraal object*

Appartement aanduiding

Situering

Locatie

Grondperceel 1251

Omschrijving** Boerenhoeve XVIII. Woonhuis onder fraai zadeldak met aangebouwde schuur. Voordeur aan de zijde van de topgevel. Rechts van de voordeur kelder, opkamer, regenbak.

Hoofdcategorie

Subcategorie

Boerderijen, molens en bedrijven

Boerderij (M)

* Dit gegeven is onderdeel van het rijksmonumentenregister ** Dit is een registergegeven voor zover noodzakelijk voor de identificatie van het rijksmonument Datum van downloaden 28 january 2025

Functie