1100831 RVS Omgevingsvergunning 2 levensloopbestendige woningen Burghse Ring 21

Raadsvoorstel Urgentie Onderwerp Zaaknummer Datum Openbaarheid Afdeling Portefeuillehouder Opdrachtgever

, Omgevingsvergunning realiseren twee levensloopbestendige woningen Burghse Ring 21 en 21a te Burgh-Haamstede 1100831 5 november 2024 Actief openbaar Ruimte en Milieu (RenM) A.M.J. van Burg Afdelingshoofd RenM

Voorstel 1. Een ontwerp verklaring van geen bedenkingen af te geven voor het slopen van de bestaande woning en het realiseren van twee geschakelde levensloopbestendige woningen op het adres Burghse Ring 21 te Burgh-Haamstede; 2. De bevoegdheid tot het afgeven van de definitieve verklaring van geen bedenkingen te mandateren aan het college van burgemeester en wethouders, onder de voorwaarde dat er tegen de ontwerp verklaring van geen bedenkingen geen zienswijzen worden ingediend en er geen gewijzigde omstandigheden zijn. Inleiding Op 21 december 2023 hebben wij een aanvraag omgevingsvergunning binnengekregen voor het slopen van de bestaande woning en het realiseren van twee geschakelde levensloopbestendige woningen op het adres Burghse Ring 21 te Burgh-Haamstede. De bestaande woning is te klein voor het huidige gezin, in zeer slechte bouwkundige staat en niet toekomstbestendig. Het plan omvat twee volwaardige en levensloopbestendige woningen: één aangepast aan de wensen van het gezin en één aangepast aan de wensen van een ouder wordend echtpaar. De huidige te slopen woning is een vrijstaande woning in een voornamelijk aaneengesloten bebouwde dorpskern. Het voorstel voorziet in twee geschakelde woningen in één architectuur die aansluit bij de bebouwing aan de dorpsas in Burgh.

Beoogd resultaat De bestaande woning slopen en twee geschakelde levensloopbestendige woningen realiseren. Argumenten 1.1 Om medewerking te kunnen verlenen is het doorlopen van een procedure noodzakelijk en moet er sprake zijn van een goede ruimtelijke ordening De aangevraagde omgevingsvergunning ziet op de activiteit 'handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening' en 'bouwen'. Onderdeel van een uitgebreide omgevingsvergunning is een ruimtelijke onderbouwing. Uit de bijgevoegde ruimtelijke onderbouwing en bijbehorende stukken blijkt dat sprake is van een goede ruimtelijke ordening. De initiatiefnemer is namelijk voornemens een levensloopbestendige woning te realiseren. Het huidige beleid is gericht op het toevoegen van levensloopbestendige woningen om doorstroming op de woningmarkt op gang te brengen. Dit plan zou hier dan ook mooi bij aansluiten. Tot slot past het initiatief goed in het huidige straat- en bebouwingsbeeld en in de overige omgeving. De aanvraag past dan ook binnen het Beeldkwaliteitsplan Dorpsas Burgh-Haamstede. 2.1 Het mandateren van de definitieve verklaring van geen bedenkingen zorgt voor snelle voortgang Indien er geen zienswijzen worden ingediend, is het voor de doorlooptijd van de aanvraag efficiënt om de definitieve verklaring van geen bedenkingen te mandateren aan het college. Als er een zienswijze wordt

Pagina 1 van 2

ingediend, zullen wij deze van beantwoording voorzien en opnieuw ter besluitvorming aan uw raad voorleggen. Kanttekeningen Niet van toepassing. Communicatie Het ontwerp van de omgevingsvergunning, de bijbehorende stukken en de ontwerp verklaring van geen bedenkingen van uw gemeenteraad zullen voor zes weken ter inzage worden gelegd. Een kennisgeving van beide ontwerpen publiceren wij in de “Wereldregio”, het digitale gemeenteblad en op de gemeentelijke website. Iedereen kan gedurende deze termijn zienswijzen naar voren brengen. Uitvoering Niet van toepassing. Bijlagen 1. Bijlage 1_Bouwtekeningen 2. Bijlage 2_Aanvraagformulier 3. Bijlage 3_GRO 4. Bijlage 4_bijlagen GRO Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland, S.J.A. Bronsveld

J.Chr. van der Hoek MBA

Secretaris

Burgemeester

Pagina 2 van 2