1075919 RVS Omgevingsvergunning Sint Joostweg 4 te Noordgouwe

Raadsvoorstel Urgentie Onderwerp Zaaknummer Datum Openbaarheid Afdeling Portefeuillehouder Opdrachtgever

Hoog, De raadsvergadering in juni is de laatste vergadering voor het zomerreces. De procedure staat stil zonder de ontwerp verklaring van geen bedenkingen. Omgevingsvergunning Sint Joostweg 4 te Noordgouwe 1075919 21 mei 2024 Externe communicatie Ruimte en Milieu (RenM) A.M.J. van Burg Afdelingshoofd RenM

Voorstel 1. Een ontwerp verklaring van geen bedenkingen af te geven voor het realiseren van een woning aan de Sint Joostweg 4 te Noordgouwe; 2. De bevoegdheid tot het afgeven van de definitieve verklaring van geen bedenkingen te mandateren aan het college van burgemeester en wethouders, onder de voorwaarde dat er tegen de ontwerp verklaring van geen bedenkingen geen zienswijzen worden ingediend en er geen gewijzigde omstandigheden zijn. Inleiding Wij hebben een aanvraag omgevingsvergunning ontvangen voor het realiseren van een nieuwe woning aan de Sint Joostweg 4 te Noordgouwe. De percelen (Brouwershaven, sectie H, nummers 486 en 633) liggen in het zuiden van Schuddebeurs, nabij bestaande woningen. Wanneer met een uitgebreide omgevingsvergunning (artikel 2.12, lid 1, sub a, onder 3º Wabo) van het bestemmingsplan wordt afgeweken, is een verklaring van geen bedenkingen van uw raad vereist. Beoogd resultaat Het realiseren van een nieuwe woning.

Argumenten 1. Om medewerking te kunnen verlenen is het doorlopen van een procedure noodzakelijk en moet er sprake zijn van een goede ruimtelijke ordening Alhoewel het perceel de bestemming Wonen heeft, is een woning planologisch niet mogelijk Daarom dient voor het project een uitgebreide vergunningsprocedure te worden doorlopen. De aangevraagde omgevingsvergunning ziet op de activiteit 'handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening' en 'bouwen', waarmee de gewenste functies planologisch mogelijk gemaakt kunnen worden en de woning gebouwd kan worden. Onderdeel van een uitgebreide omgevingsvergunning is een ruimtelijke onderbouwing. Uit de bijgevoegde ruimtelijke onderbouwing en bijbehorende stukken blijkt dat sprake is van een goede ruimtelijke ordening. 2. Het mandateren van de definitieve verklaring van geen bedenkingen zorgt voor snelle voortgang Indien er geen zienswijzen worden ingediend, is het voor de doorlooptijd van de aanvraag efficiënt om de definitieve verklaring van geen bedenkingen te mandateren aan het college. Als er een zienswijze wordt ingediend, zullen wij deze van beantwoording voorzien en opnieuw ter besluitvorming aan uw raad voorleggen. Kanttekeningen Niet van toepassing. Communicatie Pagina 1 van 2

Het ontwerp van de omgevingsvergunning, de bijbehorende stukken en de ontwerp verklaring van geen bedenkingen van uw gemeenteraad zullen voor zes weken ter inzage worden gelegd. Een kennisgeving van beide ontwerpen publiceren wij in de “Wereldregio”, het digitale gemeenteblad en op de gemeentelijke website. Iedereen kan gedurende deze termijn zienswijzen naar voren brengen. Bijlagen Bijlage 1 aanvraagformulier Bijlage 2 ruimtelijke onderbouwing Bijlage 3 situatietekening Bijlage 4 plattegrond Bijlage 5 gevels west- en zuidzijde Bijlage 6 gevels oost- en noordzijde Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland, S.J.A. Bronsveld

J.Chr. van der Hoek MBA

Secretaris

Burgemeester

Pagina 2 van 2