1026166 RVS Omgevingsvergunning Daniel Ockersestraat 1 te Dreischor

Raadsvoorstel Urgentie Onderwerp Zaaknummer Datum Openbaarheid Afdeling Portefeuillehouder Opdrachtgever

Hoog, De procedure kan pas verder wanneer een besluit is genomen op de ontwerp verklaring van geen bedenkingen. Omgevingsvergunning Daniël Ockersestraat 1 te Dreischor 1026166 19 maart 2024 Externe communicatie Ruimte en Milieu (RenM) A.M.J. van Burg Afdelingshoofd RenM

Voorstel 1. Een ontwerp verklaring van geen bedenkingen af te geven voor het bouwen van een woning op het adres Daniël Ockersestraat 1 te Dreischor; 2. De bevoegdheid tot het afgeven van de definitieve verklaring van geen bedenkingen te mandateren aan het college van burgemeester en wethouders, onder de voorwaarde dat er tegen de ontwerp verklaring van geen bedenkingen geen zienswijzen worden ingediend en er geen gewijzigde omstandigheden zijn. Inleiding Op 19-12-2023 hebben wij een aanvraag omgevingsvergunning ontvangen voor het bouwen van een woning op het adres Daniël Ockersestraat 1 te Dreischor. Voor dit plan is eerder een principeverzoek doorlopen. Op 5-12-2023 heeft uw college besloten om een positieve grondhouding aan te nemen om deze leegstaande karakteristieke schuur te transformeren naar een woning. De bestaande schuur heeft de bestemming 'Wonen' en dubbelbestemming 'Waarde - Beschermd Stads-dorpsgezicht'. Wanneer met een uitgebreide omgevingsvergunning (artikel 2.12, lid 1, sub a, onder 3º Wabo) van het bestemmingsplan wordt afgeweken, is een verklaring van geen bedenkingen van uw raad vereist. Beoogd resultaat Het bouwen van een woning op het adres Daniël Ockersestraat 1 te Dreischor.

Argumenten 1.1 Om medewerking te kunnen verlenen is het doorlopen van een procedure noodzakelijk en moet er sprake zijn van een goede ruimtelijke ordening De aangevraagde omgevingsvergunning ziet op de activiteit 'handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening' en 'bouwen'. Onderdeel van een uitgebreide omgevingsvergunning is een ruimtelijke onderbouwing. Uit de bijgevoegde ruimtelijke onderbouwing en bijbehorende stukken blijkt dat sprake is van een goede ruimtelijke ordening. 2.1 Het mandateren van de definitieve verklaring van geen bedenkingen zorgt voor snelle voortgang Indien er geen zienswijzen worden ingediend, is het voor de doorlooptijd van de aanvraag efficiënt om de definitieve verklaring van geen bedenkingen te mandateren aan het college. Als er een zienswijze wordt ingediend, zullen wij deze van beantwoording voorzien en opnieuw ter besluitvorming aan uw raad voorleggen. Kanttekeningen 1.1 Aanvullend Flora en Fauna onderzoek volgt nog Het voorlopige Flora en Fauna onderzoek is akkoord bevonden. Het aanvullende Flora en Fauna onderzoek volgt nog in de loop van dit jaar. Communicatie Pagina 1 van 2

Het ontwerp van de omgevingsvergunning, de bijbehorende stukken en de ontwerp verklaring van geen bedenkingen van uw gemeenteraad zullen voor zes weken ter inzage worden gelegd. Een kennisgeving van beide ontwerpen publiceren wij in de “Wereldregio”, het digitale gemeenteblad en op de gemeentelijke website. Iedereen kan gedurende deze termijn zienswijzen naar voren brengen. Uitvoering Niet van toepassing. Bijlagen Bijlage 1: Tekeningen Daniël Ockersestraat 1 Dreischor Bijlage2: Ruimtelijke onderbouwing Daniel Ockersestraat Bijlage 3: Quickscan Flora en Fauna Daniël Ockersestraat 1 Dreischor Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland, S.J.A. Bronsveld

J.Chr. van der Hoek MBA

Secretaris

Burgemeester

Pagina 2 van 2