Document · PDF

1025580 Bijlage 13 Grondexploitatie Scharendijke

Gemeenteraad 20 juni 2024, gemeente Schouwen-DuivelandBij agendapunt: RVS Definitief Ontwerp modulaire woonconcepten Zierikzee en Scharendijke (1025580)551 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Grondexploitatie Elkerzeeseweg Scharedijke Versie 1.0 d.d. 14-05-2024 Overzicht Baten Verkoop kavels Transitiekosten bouw- en woonrijp maken Totaal

€ 1.200.000,00 € 1.936.000,00 € 3.136.000,00

Lasten Bouw -en woonrijp maken (inclusief deel interne kosten) Interne kosten * Voorbereidingskosten tot en met 15 mei 2024 ** Verwachte voorbereidingskosten na 15 mei 2024 *** Boekwaarde gronden Totaal

€ 2.904.000,00 € 70.000,00 € 82.500,00 € 70.000,00 € 0,00 € 3.126.500,00

Totaal

€ 9.500,00

* Personeelslasten voor (niet limitatief) algemeen projectmanagment, ruimtelijke procedure, ontwikkelingsbedrijf en stedenbouw ** Personeelslasten 2024 nog niet ingeboekt (en daarom opgenomen in raming interne kosten) *** Kosten voor (niet limitatief) aanbesteding, opstellen aanvullende overeenkomsten en ruimtelijke procedure

Transitiekosten locatie Elkerzeeseweg Scharendijke Versie 2.0 d.d. 28-03-2024 ID Bouwrijp + ondergrond Ophogen terrein --> n.v.t. Woonrijp (verharding/vergroening) + aansluitkosten Speelveld Erfafscheiding --> in woonrijp Parkeerplaatsen Adviseurskosten Apparaatskosten Leges Opschonen terrein en trekken funderingspalen --> n.v.t.

Bedrag (excl. BTW) € 1.265.795,85 € € 1.013.144,00 € 68.750,00 € € 134.831,40 € 124.126,06 € 248.252,13 € 49.650,43 € 2.904.549,86 Totaalbedrag €

Transitiekosten locatie Elkerzeeseweg Scharendijke Versie 2.0 d.d. 28-03-2024

Omschrijving

Eenh

AP04-onderzoek Kosten Bouwteam (ontwerp) Voorbereidende en bouwplaatskosten Opbreken bestaande sit toegangsweg Grondwerk verhardingen Grondwerk water Elementenverharding Halfverh Riolering Groen en inrichtingselementen Inboet groen 20% OV Speelvoorziening Ondergrondse afvalinzameling Revisie/opleveren Afvoer vrijkomende grond kostenneutraal

keer keer keer keer m2 m3 m2 m2 m1 keer keer keer keer keer keer EUR

Hoev

PPE

4 1 1 1 6197 11330 4821 1376 700 1 1 1 1 1 1 1 Onvoorzien AKWR

€ € € € € € € € € € € € € € € €

Totaal excl. BTW Opmerking

2.500,00 25.000,00 20.000,00 50.000,00 60,00 25,00 40,00 60,00 600,00 250.000,00 50.000,00 100.000,00 50.000,00 75.000,00 25.000,00 -200.000,00

€ 10.000,00 € 25.000,00 Per locatie € 20.000,00 € 50.000,00 € 371.820,00 € 283.250,00 € 192.840,00 € 82.560,00 € 420.000,00 incl. pompput € 250.000,00 € 50.000,00 € 100.000,00 € 50.000,00 € 75.000,00 € 25.000,00 € -200.000,00 € 1.805.470,00 10% € 180.547,00 € 1.986.017,00 25% € 496.504,25

€ 2.482.521,25 Leges Interne kosten (adviseurskosten) Interne kosten (ambtelijk)

2% 5,0% 10%

€ € €

49.650,43 124.126,06 248.252,13

€ 2.904.549,86

Bouwrijp + ondergrond

€ € € € € €

€

10.000,00 25.000,00 20.000,00 50.000,00 312.328,80 283.250,00

Ophogen terrein

Woonrijp Speelveld (verharding/verg roening) + aansluitkosten

€ €

154.272,00 82.560,00

€ € €

250.000,00 50.000,00 100.000,00

€ €

75.000,00 25.000,00 736.832,00 73.683,20 810.515,20 202.628,80

Erfafscheidin Parkeerplaats g en

€

59.491,20

€

38.568,00

420.000,00

€ 50.000,00

€ € € € €

-200.000,00 920.578,80 92.057,88 1.012.636,68 253.159,17

€ € € €

€

1.265.795,85

€ 1.013.144,00 € 68.750,00

€ 50.000,00 € 5.000,00 € 55.000,00 € 13.750,00

€ 98.059,20 € 9.805,92 € 107.865,12 € 26.966,28

€ 134.831,40 € 2.482.521,25

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/14177390/1